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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き33 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのAristo 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥17,600,000 (¥534,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥17,600,000
CAM料金
¥6,920/月
価格対家賃比
10
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aristo 2
開発業者:
The Aristo Group Company
建設:
完了 (1月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
139
プロジェクトエリア:
2,400 m2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 0.7 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Aristo 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Aristo 2で利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 11
¥12,600,000
¥448,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥29,300,000¥31,400,000
¥386,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥33,500,000¥40,700,000
¥516,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥48,200,000
¥626,000/m2
1
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥24,700,000
¥538,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥26,400,000
¥574,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥13,000,000¥15,100,000
¥464,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥17,600,000
¥534,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥17,600,000
¥488,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥26,800,000
¥537,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥41,600,000
¥540,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥35,600,000
¥599,000/m2
1
ベッド
1
バス
59.38
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
¥30,200,000
¥570,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シービュー
¥38,900,000
¥546,000/m2
1
ベッド
1
バス
71.26
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥47,500,000
¥615,000/m2
1
ベッド
2
バス
77.26
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥39,400,000
¥606,000/m2
1
ベッド
1
バス
65.05
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
Aristo 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Aristo 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥6,920になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Aristo 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥713 となっています。
Surin Beach は Aristo 2 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Aristo 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥839,000 第1回目分割払い 15 契約後から日数 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
部屋がきれいで広い
私が知っているように、アリスト プロジェクトには 2 つのフェーズがあり、同じエリアにあるアリスト 1 と 2 です。部屋はきれいで広い。家具は上質で耐久性があります。料理が好きな方は、小さなキッチンをご利用いただけます。優れた英語のコミュニケーション能力を持つ素敵なスタッフ。このプロジェクトの唯一の欠点は駐車スペースです。住人には物足りない。
ここで1ベッドルームユニットを購入することにしました
昨年もこのコンドミニアムに宿泊しましたが、高級ホテルのように気遣ってくれるスタッフが大好きです。もう一つ気に入ったのは、スリン ビーチを見下ろすインフィニティ プールです。そこで、普段からプーケットによく行くので、プーケットのバケーションホームとしてここに1ベッドルームのユニットを購入することにしました。スリン ビーチは、プロジェクトの隣にある私のお気に入りのビーチの 1 つで、徒歩 10 分以内です。
スリンビーチの近くの素晴らしい場所
滞在するのに素晴らしい場所 - スリン ビーチに近い、清潔で美しく、非常に便利です。お部屋はマスターベッドルームと小さなベッドルームの2ベッドルームタイプです。部屋は広々としていて、小さなキッチンコーナーと4人用のダイニングテーブルがセットされています。家具は基準を満たしています。おお！広いバルコニーもあります。隣人は外国人が多く、平和に暮らしています。残念ながら、プロジェクトの駐車場は限られています。
ビーチに近く、静か
プーケットへの旅行中にアリスト 2 コンドミニアムを 2 か月間借りました。コンドミニアムは優れたサービスを提供しました。スタッフはフレンドリーでプロフェッショナルでした。私が借りた部屋は1ベッドルームと1バスルームです。かなり広く、室内設備も充実しています。デザインやインテリアの面では、客室はエレガントでスタイリッシュです。とても感動しました。コンドミニアムの共用エリアはとても豪華で、タイ風の壮大なロビー、スカイプール、ジャグジーなど、私のニーズにとても合っていました。このプロジェクトは、スリンビーチとバンタオビーチにも近く、夕方には美しい海と空の景色を楽しみながらピクニックに行くことがよくあります。暗くなるまで素晴らしい景色を楽しめました。このように、私が過ごした時間を作って、私は新しい経験と良い宿泊施設を得ることができてとても幸せでした.したがって、すべてが私の一日を作り、完璧でした。
素敵な部屋、良い場所
屋上プールは、角から海と山の景色を見渡せるので、リラックスしたり、日光浴をしたり、プライベートに泳いだりできるので気に入っています。私の部屋は、ベッドルームが 1 つとバスルームが 1 つあり、家具も揃っています。部屋は広くなく、リビングエリアは狭く、多くの人には適していません。とにかく静かで忙しくないので気に入っています。スタッフのサービスも良く、セキュリティ体制も万全です。全体的に、私は感銘を受けました。
投資に値するバケーションコンドミニアム
私たちは休暇のためにここでコンドミニアムを購入しました。休日はすべてここで過ごしたいと思っています。入居以来、壊れたり破損したりしたことは一度もなく、付属品はかなり良い品質です。部屋がとても狭いため、価格は高いと考えられています。しかし、プロジェクト内の施設と比較すると価値があります。屋上にはプールとエクササイズルームがあります。ここの場所は、他のコンドミニアムほど混雑していない静かな場所だと思います。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,747 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
600 物件 -
Surin Beach まで
車で 0.7 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.6 km / 36分
立地・周辺環境
Aristo 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Palmyrah Surin Beach Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
月別賃貸
¥92.5K - ¥147K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥105K - ¥252K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mida Grande Resort Condominiums
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
448
月別賃貸
¥147K - ¥315K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Beach Gardens
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥303m
月別賃貸
¥189K - ¥1.68m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Chava Resort
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
28
月別賃貸
¥505K - ¥1.07m
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Aristo 2 周辺プロジェクト
節約
The Park Surin
Bangtao Tropical
Palmyrah Surin Beach Residence
Surin Sands Condo
6th Avenue Surin
Mida Grande Resort Condominiums
Bangtao Beach Gardens
Aristo 1
The Chava Resort
Ocean Boutique Residences
