4 ベッドルーム マンション Kiara Reserve Residence で販売中

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Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID: U1409744
4 ベッドルーム
4 バスルーム
801 m2 サイズ
1
12月 2025 オフプラン

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き801 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのKiara Reserve Residenceプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この マンション を ¥416,000,000 (¥520,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール テラステラス 家政婦の部屋家政婦の部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 5月 15, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 マンション
1
ベッドルーム 4
サイズ 801 m2
価格/m2 ¥520,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠, Thai 枠, 借地権, 会社
家具
家具なし
ビュー シティビュー, プールビュー
ユニットタイプ 4BR
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥333,000/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1409744

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥416,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥333,000/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Kiara Reserve Residence
開発業者: Minor International Pcl
建設: オフプラン (12月 2025)
階: 5
建物: N/A
ユニット: 42
プロジェクトエリア: 32,000 m2
最寄りのランドマーク Layan Beach - 0.7 Km
所在地: Choeng Thale, プーケット
Kiara Reserve Residence プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Kiara Reserve Residenceで利用可能なユニット

Kiara Reserve Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,160,000
第1回目分割払い
工事中
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

よくある質問

Kiara Reserve Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥416で、¥333,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kiara Reserve Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Layan Beach は Kiara Reserve Residence から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥4,160,000
第1回目分割払い
工事中
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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プーケット
Choeng Thale

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Kiara Reserve Residence 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Akra Collection Layan 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥112m - ¥246m
▲ 23% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.1m - ¥260m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥19.8m - ¥81.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥87.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Villa Sunpao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥39.5m - ¥161m
▼ -41% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Vichuda Hills
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥285m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥1.25m
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Colline
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥179m - ¥1.17B
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥1.46m - ¥4.99m
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Lake Side (Phase 9)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
売却価格
¥217m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Nova - Layan Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
1
売却価格
¥366m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Lake Side II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥115m - ¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
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