18 ベッドルーム 別荘 La Colline で販売中

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Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID: U1140702
5% 賃貸料率
18 ベッドルーム
18 バスルーム
5,000 m2 屋内面積
2
1月 2013 完了

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 18 ベッドルーム と 18 バスルーム付き5,000 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのLa Collineプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥1,170,000,000 (¥233,000/m2) で購入でき、 月に¥4,990,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

基本情報

リストアップされた日付 3月 27, 2023
Updated 7ヶ月前
物件の種類 別荘 (Single Detached)
2
所在地 Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム 18
最寄りのランドマーク Layan Beach -1.6 Km
屋内面積 5,000 m2
価格/m2 ¥233,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
3,000 m2
区画サイズ 8,000 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

外国人枠
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

会社
土地権利書 Nor Sor 3 Gor
建設 完了 (1月 2013)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー マウンテンビュー, パーシャルシービュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 N/A
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1140702

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥1,170,000,000
賃料
¥4,990,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
19
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: La Colline
開発業者: N/A
建設: 完了 (5月 2013)
ユニット: 16
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Layan Beach - 1.6 Km
所在地: Choeng Thale, プーケット
La Colline プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
スパ スパ

La Collineで利用可能なユニット

売却 5 賃貸用 4
La Colline に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)

ローン計算機

よくある質問

La Colline では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Beach は La Colline から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Colline you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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プーケット
Choeng Thale

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

La Colline 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Vichuda Hills
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥285m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥1.25m
竣工年
11月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Lake Side II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥115m - ¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Lake Side (Phase 9)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
売却価格
¥217m
▼ -8% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sunpao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥39.5m - ¥161m
▼ -41% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.1m - ¥260m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Akra Collection Layan 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥112m - ¥246m
▲ 23% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥19.8m - ¥81.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Kiara Reserve Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥159m - ¥416m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥87.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Aileen Villas Layan Phase 5
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥68.7m - ¥144m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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