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3 ベッドルーム マンション Serene Condominium Phuket で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1404484
5% 収益保証 5 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き135 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのSerene Condominium Phuketプロジェクトの一部です。 そして11月 2024に竣工される予定です。. この マンション を ¥91,900,000 (¥680,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ジャグジー
角部屋
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥91,900,000
CAM料金
¥33,800/月
価格対家賃比
20
家賃収入保証
5%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Serene Condominium Phuket
開発業者:
Serene Surin Co.Ltd
建設:
オフプラン (11月 2024)
階:
8
建物:
2
ユニット:
186
プロジェクトエリア:
3,300 m2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Serene Condominium Phuket プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
太陽電池パネル
シャトルバス
Cafe
Serene Condominium Phuketで利用可能なユニット
¥38,600,000
¥640,000/m2
2
ベッド
1
バス
60.30
m2
サイズ
4
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥91,900,000
¥680,000/m2
3
ベッド
2
バス
135
m2
サイズ
6
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥18,100,000
¥647,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
家具なし
マウンテンビュー
¥24,400,000
¥614,000/m2
1
ベッド
1
バス
39.70
m2
サイズ
3
階
外国人枠
家具なし
シービュー
¥17,100,000
¥611,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
2
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
¥18,100,000
¥585,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
ガーデンビュー
Serene Condominium Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Superstructure completion
30%
第3回目分割払い
Doors, windows, ceiling and tiles installation
15%
第4目分割払い
Unit completion
10%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Serene Condominium Phuket では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251で、¥33,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serene Condominium Phuket では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
Serene Condominium Phuket は 5 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Surin Beach は Serene Condominium Phuket から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Superstructure completion 30% 第3回目分割払い Doors, windows, ceiling and tiles installation 15% 第4目分割払い Unit completion 10% 第5回目分割払い 引渡し時 10%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
プーケットで最も革新的なプロジェクトのビジョン
優れたコンセプトと持続可能なビジョン。予算が 10 万～20 万米ドルの投資家に適したソリューションです。フレンドリーなチーム
エコフレンドリーな面白いプロジェクト。
Sereneの営業所とショーユニットを訪問する機会がありました。私は個人的に、彼らが建設を計画している環境に優しいタイプのプロジェクトに感銘を受けました.ソーラーパネルがすべての共有エリアに電力を供給し、伐採されるたびにさらに2本の木を植えます.ショールームの家具は、スペースを節約するための折りたたみ式のテーブルとベッドで印象的でした。また、素晴らしいレンタル保証と、私にとってユニークなレンタルプールも提供しています。あなたが私のような環境マニアなら、このプロジェクトは間違いなく注目すべきものです。
環境にやさしいコンドミニアム
Serene Condominium Phuket はとても良いプロジェクトです。環境にやさしいことに重点を置いています。営業所に行って、環境に配慮したプロジェクトであることに非常に感銘を受けました。自然を愛する方にぴったりです。プロジェクト自体も住民のニーズを満たしています。日常生活に溶け込むモダンなデザインです。さらに、セリーヌ コンドミニアム プーケットは、プーケットの観光名所から遠くなく、バン タオ ビーチからわずか 1 キロ、プーケット国際空港からも遠くないなど、プーケットのすべての目的地にアクセスできます。全体として、これは新しいプロジェクトであり、投資に最適です。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,979 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Kathu Waterfall まで
車で 3.3 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.4 km / 34分
立地・周辺環境
Serene Condominium Phuket 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Surin Gate
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
44
売却価格
¥9.19m - ¥18.8m
月別賃貸
¥62.6K - ¥100K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rainpalm Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
21
売却価格
¥85.6m - ¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Kris Residence Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
109
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥104K - ¥251K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Thai Surin Hill
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥1.46m - ¥7.52m
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Serene Condominium Phuket 周辺プロジェクト
節約
Sansuri
Surin Gate
Baan Thai Surin Gardens
Baan Puri
Rainpalm Villas
The Kris Residence Bangtao
Ocean Boutique Residences
Aristo 1
6th Avenue Surin
Baan Thai Surin Hill