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この 別荘 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム 別荘 Shambhala Grand Villa で販売中
Choeng Thale, タラン,プーケット
ユニットID:
U1390082
5% 収益保証 4 年間
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き164 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのShambhala Grand Villaプロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥71,000,000 (¥433,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
4月 16, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-1.6 Km
屋内面積
164 m2
価格/m2
¥433,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
240 m2
ペット
不可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (3月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥14,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1390082
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥14,600/月
価格対家賃比
19
家賃収入保証
6%
保証期間
4 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Shambhala Grand Villa
開発業者:
Boat Pattana Co., Ltd.
建設:
完了 (3月 2021)
ユニット:
43
プロジェクトエリア:
24,000 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 1.6 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Shambhala Grand Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Shambhala Grand Villaで利用可能なユニット
2
2
91
154
ローン計算機
よくある質問
Shambhala Grand Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Shambhala Grand Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥14,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Shambhala Grand Villa は 4 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Bang Tao Beach は Shambhala Grand Villa から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Shambhala Grand Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
LQ,FQ,Lease
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥1,250,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
30 契約後から日数
20%
第3回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
素晴らしいプロジェクトです。
静かで自然に近い素晴らしいプロジェクト。ヴィラには 2 つのベッドルームとダブル マスター ルームがあり、160 ～ 216 平方メートルの広さで、豪華な家具が備わっています。また、プロジェクト内のさまざまな施設を楽しむことができます。このプロジェクトは、ボート アベニュー チェルンタレーとポルト デ プーケット ショッピング モールの近くにあります。
家族向けの別荘
将来最高の休暇を過ごすために、家族向けの別荘を探していました。そんな時、このプロジェクトに出会いました。プロジェクトの近隣は平和です。ヴィラはシンプルなデザインですが、豪華です。屋外プール、ヨーロピアン スタイルのキッチン、モダンな装飾が施されています。私のヴィラは、専用バスルームとバスタブ付きの 2 つのベッドルームで構成されています。このプロジェクトには、敷地内にレストラン サービスもあり、警備員が 24 時間居住者の世話をします。とても快適です。プロジェクトの場所は、ラグナ コンプレックス、バン タオ ビーチ、有名なスーパーマーケットに近いため、理想的です。
良い場所
数週間前に営業所を訪れました。オフィスの隣にあるショー ヴィラを見ることができました。とても素敵でした。プロジェクトの残りの部分が完成して、すべてがどうなるかを楽しみにしています。全体的に非常にプライベートで、常に良い緑がたくさんあります。プロジェクトの完成を見る機会があれば、もう一度レビューに戻ってきます。
バンタオ ビーチからわずか 2 km の新しいヴィラ プロジェクト
プロジェクトは現在、ほぼ完了しています。最初は、街に出るのは不便だと思っていたので、チューンタレーの近くに家が欲しくありませんでした。この辺りのロケ地を見に来たところ、遠くまで行かなくてもいいところが気に入りました。また、充実した施設があり、周辺には多くのショッピングセンターが点在する商業地域です。コミュニティも充実しています。混雑することもありますが、安全で平和です。ここの家は美しく設計されています。決して豪華ではありませんが、私のお気に入りのスタイルです!!!
価格に見合った美しいヴィラ
シャンバラ グランド ヴィラで購入したヴィラが間もなく完成します。さて、ヴィラのインテリアの仕上げはほんのわずかです。このヴィラを購入してがっかりすることはありません。購入契約後の工事はすべて信頼できる美しい別荘で行います。土地と使用可能な領域は広々としています。すべての構成材料は高品質の材料としてグレード A として使用され、さまざまな詳細が適切に維持され、価格に見合う価値があります。
ニーズを満たすヴィラ
ヴィラは、サンプル プロジェクトで既に訪れた Choeng Thale にあります。私はそれに感銘を受けました。ヴィラ自体は静かでとてもプライベートです。その上、すべてが完全です。全体的に、今後の滞在中、ここでの生活をスムーズかつ簡単に過ごすことができます。私が感銘を受けたもう一つのことは、彼らが良いアドバイスを与え、すべてに注意を払っていたので、ここのスタッフです。また、レストラン、コンビニエンス ストア、ビラ マーケット、デパートに囲まれています。すべてが完璧です。将来の生活のために投資して購入するのに適しています。
ここのデザイン好き
ヴィラのデザインは素晴らしく、完璧です。それはまさに私が好きなものです。建設と装飾のための材料と家具の品質はかなり高いです。プロジェクトの近隣には、レストランやショップがたくさんあります。ポルト デ プーケットやボート アベニューからかなり離れているのが残念です。車で約20分です。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,979 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 1.7 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.3 km / 29分
立地・周辺環境
Shambhala Grand Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Boat Avenue Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥196m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Orchard Villas Pasak 3
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sabai Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥58.5m
月別賃貸
¥251K - ¥292K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Standard Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
188
売却価格
¥47.7m - ¥260m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Above Element
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
263
売却価格
¥26.7m - ¥165m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Space Cherngtalay Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥12.9m - ¥14.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Ozone Oasis Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
328
売却価格
¥19.7m - ¥76.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Ozone Signature Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
344
売却価格
¥14.3m - ¥76.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Shambhala Grand Villa 周辺プロジェクト
節約
Boat Avenue Residence
Riverhouse Phuket
Orchard Villas Pasak 3
Sabai Pool Villa
The Standard Residences
Komo Pasak
Above Element
Space Cherngtalay Condominium
The Ozone Oasis Condominium
The Ozone Signature Condominium