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    11 ベッドルーム 別荘 Surin Heights で販売中
    Choeng Thale, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥1,260,000,000
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    11 ベッドルーム 別荘 Surin Heights で販売中

    (1 レビュー)
    Choeng Thale, タラン,プーケット
    ユニットID: U81498
    7% 賃貸料率
    11 ベッドルーム
    10 バスルーム
    1,600 m2 屋内面積
    5 階
    12月 2006 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥1,260,000,000
    40

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 11 ベッドルーム と 10 バスルーム付き1,600 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのSurin Heightsプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥1,260,000,000 (¥786,000/m2) で購入でき、 月に¥7,760,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 3, 2021
    Updated 2ヶ月前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 5
    所在地 Choeng Thale, プーケット
    ベッドルーム 11
    最寄りのランドマーク Surin Beach -0.4 Km
    屋内面積 1,600 m2
    価格/m2 ¥786,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 1,040 m2
    ペット 不可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2006)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シービュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥235,000/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U81498

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥1,260,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥235,000/月
    賃料
    ¥7,760,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Surin Heights
    開発業者: Mr. Stephen Paine
    建設: 完了 (12月 2006)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 12,808 m2
    最寄りのランドマーク Surin Beach - 0.4 Km
    所在地: Choeng Thale, プーケット
    Surin Heights プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Surin Heightsで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    • 11 ベッド
    Surin Heights に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Surin Heights では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥235,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Surin Beach は Surin Heights から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Surin Heights you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    The villa is located on the cliff & provides privacy
    Lue Jayne, フランス, 5年前
    The villa is located on the cliff. There is a private swimming pool, and there are 3 bedrooms. We can see the beach from the balcony behind the room. It is very beautiful, especially in the evening. The house is fully furnished. The entrance project is shady and pleasant. I like it because it provides privacy, but traveling is inconvenient, somewhat far from the city. There are also no shops in the neighborhood. The closest shopping mall is Lotus Cherngtalay, which is about 3 kilometers away.
    プーケット
    Choeng Thale

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Surin Heights 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Laem Singh Villa
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥715m
    月別賃貸
    ¥4.18m
    竣工年
    7月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ayara Surin
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    48
    売却価格
    ¥189m - ¥547m
    ▲ 34% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.68m - ¥2.94m
    竣工年
    6月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Surin Sabai
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥15.5m - ¥58.9m
    ▼ -36% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥378K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Chava Resort
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥77.8m - ¥136m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥505K - ¥1.07m
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Andamaya Surin Bay
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    27
    売却価格
    ¥47.4m - ¥125m
    ▲ 22% 価格以上
    月別賃貸
    ¥273K - ¥400K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mida Grande Resort Condominiums
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    448
    売却価格
    ¥18.7m - ¥91.5m
    ▼ -6.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥147K - ¥315K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Quarter
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥30.3m - ¥70.7m
    月別賃貸
    ¥210K
    竣工年
    6月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Surin Spring
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    16
    売却価格
    ¥28.2m - ¥160m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.26m
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Thai Surin Hill
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥147m - ¥1.67B
    ▲ 14.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.47m - ¥7.57m
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palmyrah Surin Beach Residence
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    164
    売却価格
    ¥13.5m - ¥44.2m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.5K - ¥147K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    Surin Heights 周辺プロジェクト
    節約
    Laem Singh Villa
    Ayara Surin
    Surin Sabai
    The Chava Resort
    Andamaya Surin Bay
    Mida Grande Resort Condominiums
    The Quarter
    Surin Spring
    Baan Thai Surin Hill
    Palmyrah Surin Beach Residence
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