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Choeng Thale, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き243 m2 別荘 です。 Choeng Thale, プーケットでのTrichada Breezeプロジェクトの一部です。 そして11月 2023に竣工されました。. この 別荘 を ¥111,000,000 (¥457,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
3月 14, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Choeng Thale, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Laguna
-2 Km
屋内面積
243 m2
価格/m2
¥457,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
346 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
借地権
土地権利書
N/A
建設
完了 (11月 2023)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1374592
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥111,000,000
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
9%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Trichada Breeze
建設:
完了 (1月 2022)
ユニット:
36
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laguna
- 2 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Trichada Breeze プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
Trichada Breezeで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
3
243
346
ローン計算機
よくある質問
Trichada Breeze では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Laguna は Trichada Breeze から最も近い 開発 で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Trichada Breeze you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
私はTrichadaのプロジェクトのファンです
私の上司はすでにTrichada TropicalとTrichada Skyの2つのヴィラを購入しているので、私はTrichadaのプロジェクトのファンです. Trichada Breeze が完成したら、彼はそれを取得することも検討しています。このプロジェクトは、緑豊かな庭園とプライベート スイミング プールを備えた美しいデザインです。ヴィラは広々としており、大家族のお客様に対応するように設計された3〜4のベッドルームで構成され、換気が良好です。安全システムも優れており、場所は静かで住み心地が良く、モール、ラグナ、標高の高いラヤンビーチに近く、アメニティに簡単にアクセスできるため、上司は賃貸用に購入する予定です。 -外国人の間での需要。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,747 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
600 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 2.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.6 km / 22分
立地・周辺環境
Trichada Breeze 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Secret Garden Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥75.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Silan at Cherngtalay
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
100
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phuket Grandville Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥16.6m - ¥32.8m
月別賃貸
¥147K - ¥210K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Celestia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥133m - ¥158m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Peykaa Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥77.8m
月別賃貸
¥589K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Trichada Breeze 周辺プロジェクト
節約
The Secret Garden Villa
The Silan at Cherngtalay
Phuket Grandville Village
Bua Sawan Villa
Tanode Villas 3
Celestia Villas
Peykaa Villa
Stella Estate Private Residences Bangtao
Tanode Estate
The Lake House
