3 ベッドルーム ペントハウス M Jatujak で販売中

(1 レビュー)
チョンフォン, チャトチャック,バンコク
ユニットID: U1388508
5% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 6月 1, 2024
3 ベッドルーム
3 バスルーム
119 m2 サイズ
34
11月 2017 完了

この ペントハウス について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き119 m2 ペントハウス です。 チョンフォン, バンコクでのM Jatujakプロジェクトの一部です。 そして11月 2017に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥77,100,000 (¥648,000/m2) で購入でき、 月に¥333,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

角部屋角部屋 バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ケーブルテレビケーブルテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 31, 2023
Updated 11ヶ月前
物件の種類 ペントハウス
34
ベッドルーム 3
サイズ 119 m2
価格/m2 ¥648,000
ペット 猫・犬(小型のみ)
ペントハウス 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
要相談
ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥24,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1388508

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥77,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥24,800/月
賃料
¥333,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
19
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: M Jatujak
建設: 完了 (11月 2017)
階: 34
建物: 2
ユニット: 864
プロジェクトエリア: 6,400 m2
最寄りのランドマーク Saphan Khwai BTS - 0.6 Km
所在地: チョンフォン, バンコク
M Jatujak プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
バー バー
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
バスケットボールネット バスケットボールネット
ヨガエリア ヨガエリア
プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア 共同庭園エリア

M Jatujak の人気施設

  • 共同プール
    32.
  • 共用ジム
    32.
  • 共同庭園エリア
    1.
  • レセプションロビーエリア
    1.
  • ヨガエリア
    32.
  • バスケットボールネット
    1.
  • プール・スヌーカーテーブル
    32.

M Jatujakで利用可能なユニット

売却 18 賃貸用 22
Updated 2ヶ月前
M Jatujakで利用可能なユニット
¥18,500,000
¥529,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥14,900,000
¥515,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 15
全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
M Jatujakで利用可能なユニット
¥32,900,000
¥557,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 59 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
M Jatujakで利用可能なユニット
¥21,100,000
¥752,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥19,600,000
¥611,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 31
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥77,100,000
¥648,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 119 m2 サイズ
階 34
外国人枠 リバー・キャナルビュー
Updated 1ヶ月前
M Jatujakで利用可能なユニット
¥35,400,000
¥643,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥19,600,000
¥543,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥17,000,000
¥609,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28 m2 サイズ
階 29
外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥15,000,000
¥536,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 28 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥16,200,000
¥555,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.24 m2 サイズ
階 27
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥17,700,000
¥553,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥16,300,000
¥526,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥17,400,000
¥545,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 26
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥19,100,000
¥598,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 25
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥20,000,000
¥614,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.55 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥16,400,000
¥539,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.50 m2 サイズ
階 28
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujakで利用可能なユニット
¥17,500,000
¥544,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.13 m2 サイズ
階 12
Thai 枠 全家具付き シティビュー
M Jatujak に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)

ローン計算機

よくある質問

小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは M Jatujak で飼うことができます.
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208で、¥24,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。M Jatujak では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Saphan Khwai BTS は M Jatujak から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Jatujak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥83,200
頭金
引渡し時
100%
Payment Plan 24BB1-1 and 30BB1-1
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
頭金
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このコンドミニアムは良い場所にあります
Kimmy F., スイス, 5年前
このコンドミニアムは、チャトチャック マーケットの向かいという好立地にあり、BTS のサパーン クワイ駅やこのエリアの他の駅にも近いです。プロジェクトは大規模で、ペットに優しいゾーンを提供します。 30階にはプールとフィットネスセンターがあります。息をのむような景色があります。ラウンジとヨガルームは少し狭いと思います。私のユニットには 1 ベッドルームがあり、家具が完備されています。最も重要なことは、価格が合理的で、お金に見合う価値があることです。 1 つの場所で平和と利便性を求める都市生活者に適しています。ここに滞在する機会があれば、引っ越したくなくなると思います。
バンコク
チョンフォン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

M Jatujak 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
156
売却価格
¥18.9m
▲ 21% 価格以上
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Phaholyothin Chatuchak
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
390
売却価格
¥16.5m - ¥50.7m
▼ -1.1% 値下り
月別賃貸
¥62.4K - ¥187K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mix Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
449
売却価格
¥18.7m - ¥20m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
¥62.4K - ¥125K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Estabe' @ Phahonyothin 18
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
222
売却価格
¥12.1m
月別賃貸
¥49.9K
竣工年
7月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
U Delight at Jatujak Station
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
900
売却価格
¥9.57m - ¥24.1m
▼ -33.5% 値下り
月別賃貸
¥39.5K - ¥104K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Editor Saphan Khwai
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
240
売却価格
¥15.4m - ¥24.6m
▲ 13.7% 価格以上
月別賃貸
¥54.1K - ¥66.6K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Denim Jatujak
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
1813
売却価格
¥9.78m
▲ 24.3% 価格以上
月別賃貸
¥41.6K - ¥58.3K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Signature by URBANO
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
253
売却価格
¥31.6m - ¥58.3m
▼ -4.3% 値下り
月別賃貸
¥83.2K - ¥187K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
736
売却価格
¥9.78m - ¥13.5m
▲ 34% 価格以上
月別賃貸
¥39.5K - ¥66.6K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Onyx Phaholyothin
所在地
サム・セン・ナイ, チャトチャック, バンコク
住戸数
620
売却価格
¥18.7m - ¥25.7m
▼ -8.1% 値下り
月別賃貸
¥54.1K - ¥146K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
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