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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション The Line Phahonyothin Park で販売中
チョンフォン, チャトチャック,バンコク
ユニットID:
U1379656
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き50 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのThe Line Phahonyothin Parkプロジェクトの一部です。 そして12月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥19,700,000 (¥394,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥19,700,000
CAM料金
¥11,500/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Line Phahonyothin Park
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2012)
階:
32
建物:
1
ユニット:
880
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Phahon Yothin MRT
- 0.5 Km
所在地:
チョンフォン, バンコク
The Line Phahonyothin Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
パーティーホール・グループエンターテイメント
屋外キッズゾーン
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Line Phahonyothin Park の人気施設
-
共同プール32.
-
共用ジム32. -
共同庭園エリア32. -
ラウンジ22. -
キッズクラブ22. -
コワーキングスペース・会議室22. -
屋外キッズゾーン32. -
レセプションロビーエリア1.
The Line Phahonyothin Parkで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 22
¥19,000,000
¥515,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥18,000,000¥18,500,000
¥399,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,900,000¥16,700,000
¥362,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,800,000
¥612,000/m2
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥26,800,000
¥670,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥28,800,000
¥444,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
3
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥19,300,000
¥602,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,100,000¥21,800,000
¥525,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.50
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥19,700,000
¥394,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
¥21,600,000
¥459,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
31
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,700,000
¥492,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥19,300,000
¥586,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,300,000
¥510,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥26,000,000
¥700,000/m2
1
ベッド
1
バス
37.06
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥391,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥20,800,000
¥507,000/m2
1
ベッド
1
バス
41
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
The Line Phahonyothin Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥126,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥209,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
The Line Phahonyothin Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥230で、¥11,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Line Phahonyothin Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Phahon Yothin MRT は The Line Phahonyothin Park から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Line Phahonyothin Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥126,000 第1回目分割払い 契約締結時 ¥209,000 第2回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
自然に囲まれた高級コンドミニアム
素晴らしい新しいコンドミニアムと便利な旅行を探していました。パホンヨーティン通りでこのプロジェクトに出会ったとき。 MRTパホンヨーティン、セントラルラップラオ、テスコロータスに近く便利なラップラオ交差点近くの新築高層コンドミニアムです。これは Sansiri のまったく新しいプロジェクトなので、開発者の評判のおかげで、ここでユニットを購入することに自信が持てます。部屋のデザインが完璧であるなど、多くの点で感銘を受けました。オプションで1ベッド、2ベッド、デュプレックスがあり、思いつく限りの設備が揃っています。ガーデン、コワーキング スペース、コリビング スペース、共同キッチン、共同プレイ スペース、フィットネス、屋上プールがあります。設備が整っていてとても素敵なので、すぐに部屋を予約しました。見逃せない！
バンコク
チョンフォン
周辺環境概要
-
購入
¥5.4m - ¥1.31B -
FazWaz.jp で売却中
725 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥7.16m -
FazWaz.jp で賃貸用
397 物件 -
Ratchayothin BTS まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 13.1 km / 15分
立地・周辺環境
The Line Phahonyothin Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Life Ladprao Valley
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
1140
月別賃貸
¥71.2K - ¥201K
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Life Phahon-Ladprao
所在地
チャトチャック, チャトチャック, バンコク
住戸数
598
売却価格
¥24.6m - ¥63.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Line Vibe
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
940
売却価格
¥18.5m - ¥38.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Elegant Ladprao 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
147
売却価格
¥18.5m - ¥23m
月別賃貸
¥54.4K - ¥188K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Groove Kepler Ladprao 1
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
237
売却価格
¥12m - ¥20.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Crest Park Residences
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
429
月別賃貸
¥105K - ¥314K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W.P. Central Condominium
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥13.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1984
竣工状況
竣工
The Line Phahonyothin Park 周辺プロジェクト
節約
Life Ladprao
M Ladprao
Life Ladprao Valley
Life Phahon-Ladprao
The Line Vibe
The Elegant Ladprao 1
Groove Kepler Ladprao 1
Exclusive Place
The Crest Park Residences
W.P. Central Condominium