1 ベッドルーム マンション The Saint Residences で販売中

(1 レビュー)
チョンフォン, チャトチャック,バンコク
ユニットID: U1384804
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
30 m2 サイズ
28
12月 2017 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 チョンフォン, バンコクでのThe Saint Residencesプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥14,100,000 (¥472,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 16, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
28
ベッドルーム 1
サイズ 30 m2
価格/m2 ¥472,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building C
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,240/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1384804

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥14,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,240/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Saint Residencesの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Saint Residences
建設: 完了 (12月 2017)
階: 41
建物: 3
ユニット: 1537
プロジェクトエリア: 11,405 m2
最寄りのランドマーク Phahon Yothin MRT - 0.3 Km
所在地: チョンフォン, バンコク
The Saint Residences プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア 共同庭園エリア
併設市場・店舗 併設市場・店舗

The Saint Residences の人気施設

  • コワーキングスペース・会議室
    1.
  • 共同プール
    7.
  • 共用ジム
    7.
  • 共同庭園エリア
    7.

The Saint Residencesで利用可能なユニット

売却 23 賃貸用 20
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥35,400,000
¥610,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 58 m2 サイズ
階 19
外国人枠 全家具付き
Updated 2日前
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥15,400,000
¥501,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.75 m2 サイズ
階 7
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥27,100,000
¥483,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 56 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き レイクビュー
Updated 1週間前
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,600,000¥16,700,000
¥486,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 16
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,500,000
¥578,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.23 m2 サイズ
階 10
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 2ヶ月前
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,600,000
¥470,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 12
全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,600,000
¥486,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 一部家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,600,000
¥476,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.57 m2 サイズ
階 29
Thai 枠 シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,100,000
¥479,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35.70 m2 サイズ
階 31
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥34,300,000
¥602,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 22
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥13,900,000
¥464,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥28,300,000
¥505,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 56 m2 サイズ
階 28
全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,100,000
¥472,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 28
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,900,000
¥511,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 34
Thai 枠 一部家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥13,700,000
¥443,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 21
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,100,000
¥459,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.75 m2 サイズ
階 23
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥15,400,000
¥513,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.09 m2 サイズ
階 38
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥18,000,000
¥514,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 27
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥14,100,000
¥472,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,000,000
¥553,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30.75 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,300,000
¥576,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 39
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥17,600,000
¥592,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.69 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 家具なし シティビュー
The Saint Residencesで利用可能なユニット
¥18,300,000
¥609,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 31
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Saint Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

The Saint Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208で、¥6,240になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Saint Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,500 となっています。
Phahon Yothin MRT は The Saint Residences から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Saint Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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コンドミニアムは、自然に近い好立地にあります。
Piangdao Y., タイ, 5年前
すべての共同プロジェクトエリアを覆う緑のエリアを設定することで、ここの快適な雰囲気が気に入っています。毎日、それは私を安らぎとリラックスさせてくれます。また、さまざまなスタイルやサイズの部屋から選択できます。私は 1 ベッドルーム ユニット (サイズ 45 平方メートル) を購入しました。それは完璧な部屋です。室内はフル装備ですが、キッチン、バスルーム、エアコン、天井など設備・備品はハイクオリティ。それとは別に、共用エリアには、2つのスイミングプール、サウナとスチームルーム、ヨガルーム、図書室など、ニーズに合わせた幅広いアメニティがあります。最も重要なことは、このコンドミニアムは素晴らしいロケーションにありますラップラオ交差点の中心部に位置し、パホン ヨーティン MRT とセントラルプラザ ラップラオに近く、旅行やショッピングに便利です。
バンコク
チョンフォン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Saint Residences 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Privacy Jatujak
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
847
売却価格
¥15.6m - ¥18.3m
▼ -2.9% 値下り
月別賃貸
¥66.6K - ¥74.9K
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Equinox Phahol-Vibha
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
490
売却価格
¥13.3m - ¥117m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥66.6K - ¥166K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Park Residences
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
429
売却価格
¥29.1m - ¥98.4m
▲ 29.6% 価格以上
月別賃貸
¥104K - ¥312K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W.P. Central Condominium
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥12.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1984
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Exclusive Place
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
38
売却価格
¥6.24m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vibhavadi Suite
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥31.6m - ¥52m
月別賃貸
¥43.7K - ¥104K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris District Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
741
売却価格
¥17.1m - ¥34m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Lert Ubon Sky Life Tower
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Metris Ladprao
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
193
売却価格
¥17.4m - ¥31.6m
月別賃貸
¥91.6K - ¥146K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Legacy Vibhavadi
所在地
チョンフォン, チャトチャック, バンコク
住戸数
193
売却価格
¥12.7m - ¥19.3m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
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