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2 ベッドルーム マンション Maestro 03 Ratchada-Rama 9 で販売中
ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
ユニットID:
U1388116
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き66 m2 マンション です。 ディン・ダエン, バンコクでのMaestro 03 Ratchada-Rama 9プロジェクトの一部です。 そして5月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥38,900,000 (¥589,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥38,900,000
CAM料金
¥18,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
建設:
完了 (5月 2018)
階:
8
建物:
N/A
ユニット:
335
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Phra Ram 9 MRT
- 1.1 Km
所在地:
ディン・ダエン, バンコク
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
Maestro 03 Ratchada-Rama 9で利用可能なユニット
売却 18
賃貸用 9
¥18,900,000
¥561,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.66
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥19,300,000
¥665,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥38,600,000
¥643,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
3
階
全家具付き
Burj Khalifa View
¥18,600,000
¥641,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥42,900,000
¥649,000/m2
2
ベッド
1
バス
66.10
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥39,700,000
¥697,000/m2
2
ベッド
1
バス
57
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥18,000,000
¥622,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥38,900,000
¥589,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥17,600,000
¥607,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,600,000
¥641,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.01
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥36,400,000
¥544,000/m2
2
ベッド
2
バス
67
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥18,600,000
¥632,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.42
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,700,000
¥567,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
32.98
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥650,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥650,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
29.02
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥16,100,000
¥557,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
パークビュー
¥21,400,000
¥637,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
33.57
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥39,000,000
¥527,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Maestro 03 Ratchada-Rama 9 で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥18,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maestro 03 Ratchada-Rama 9 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,730 となっています。
Phra Ram 9 MRT は Maestro 03 Ratchada-Rama 9 から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Maestro 03 Ratchada-Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
市内中心部の新しいコンドミニアムは移動に便利です。
1〜2人で住むには十分な広さの1ベッドルームのユニットを借りました。リビングエリアはバランスが取れており、最大限の実用性があり、部屋には完全な家具も付いています。共用エリアには、フィットネスセンター、スイミング プール、信頼できるセキュリティ システムなどの設備が完備されています。さらに、このコンドミニアムは、Phra Ram 9 MRT、CentralPlaza Grand Rama 9、フリー マーケットなどにも近接しています。このコンドミニアムは完璧だと思います！コンドミニアムをお探しの方はこちらがオススメ！
バンコク
ディン・ダエン
周辺環境概要
-
購入
¥2.1m - ¥1.29B -
FazWaz.jp で売却中
532 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥2.71m -
FazWaz.jp で賃貸用
367 物件 -
Thailand Cultural MRT まで
車で 0.8 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 21.0 km / 24分
立地・周辺環境
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Groove Ratchada - Rama 9
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
154
月別賃貸
¥58.9K - ¥75.7K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Revolve Ratchada 2
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
755
月別賃貸
¥54.7K - ¥168K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kes Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥14.3m - ¥16.4m
月別賃貸
¥50.5K - ¥63.1K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Revolve Ratchada
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
802
月別賃貸
¥50.5K - ¥147K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Asoke-Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
1025
月別賃貸
¥46.3K - ¥101K
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Belle Grand Rama 9
所在地
Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
1991
月別賃貸
¥75.7K - ¥631K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Line Asoke - Ratchada
所在地
ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
住戸数
473
月別賃貸
¥75.7K - ¥143K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Groove Ratchada - Rama 9
Ivy Ampio
Amanta Ratchada
Noble Revolve Ratchada 2
Siam Condominium
Kes Ratchada
Noble Revolve Ratchada
Aspire Asoke-Ratchada
Belle Grand Rama 9
The Line Asoke - Ratchada