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    スタジオ マンション Metro Luxe Ratchada で販売中
    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
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    売却価格
    ¥17,000,000
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    スタジオ マンション Metro Luxe Ratchada で販売中

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    ディン・ダエン, ディン・ダエン,バンコク
    ユニットID: U1405456
    4% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 1, 2024
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    6 階
    8月 2017 完了
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    売却価格
    ¥17,000,000
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 28 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ディン・ダエン, バンコクでのMetro Luxe Ratchadaプロジェクトの一部です。 そして8月 2017に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥17,000,000 (¥608,000/m2) で購入でき、 月に¥50,100からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートジムプライベートジム プライベートサウナプライベートサウナ プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 30, 2023
    Updated 8ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 6
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥608,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, 借地権
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー スカイラインビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building C
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,260/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1405456

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,260/月
    賃料
    ¥50,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Metro Luxe Ratchada
    開発業者: Property Perfect
    建設: 完了 (8月 2017)
    階: 8
    建物: 4
    ユニット: 535
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sutthisan MRT - 0.7 Km
    所在地: ディン・ダエン, バンコク
    Metro Luxe Ratchada プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット

    売却 84 賃貸用 19
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥14,600,000
    ¥406,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 3 階
    全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥14,200,000
    ¥507,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥12,500,000
    ¥447,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥22,500,000
    ¥524,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,400,000¥15,800,000
    ¥542,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.36 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥23,400,000¥24,000,000
    ¥537,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 43.53 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥535,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,900,000
    ¥559,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.36 m2 サイズ
    階 8 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥14,200,000¥14,600,000
    ¥507,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,400,000¥15,800,000
    ¥542,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥25,100,000
    ¥579,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 43.30 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,500,000¥15,900,000
    ¥542,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.58 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,500,000¥15,900,000
    ¥542,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.63 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥12,100,000
    ¥432,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 全家具付き パークビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,500,000¥15,900,000
    ¥542,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.63 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥15,800,000¥16,300,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥17,000,000
    ¥608,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 6 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,600,000
    ¥554,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.97 m2 サイズ
    階 1 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,200,000¥17,000,000
    ¥564,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.69 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,300,000¥16,500,000
    ¥567,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.69 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,300,000¥17,100,000
    ¥564,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.85 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥16,600,000
    ¥582,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.46 m2 サイズ
    階 8 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000¥19,500,000
    ¥537,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.93 m2 サイズ
    階 2 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchadaで利用可能なユニット
    ¥19,300,000¥19,800,000
    ¥537,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35.93 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Metro Luxe Ratchada に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (84)

    ローン計算機

    よくある質問

    Metro Luxe Ratchada では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥188で、¥5,260になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Metro Luxe Ratchada では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
    Sutthisan MRT は Metro Luxe Ratchada から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Metro Luxe Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    ディン・ダエン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Metro Luxe Ratchada 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chateau In Town Ratchada 17
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥13.8m - ¥16.7m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Ratchadapisek
    所在地
    Huai Khwang, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    837
    売却価格
    ¥14.6m - ¥33.4m
    ▼ -11.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥146K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Metro Sky Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    441
    売却価格
    ¥9.19m - ¥16.7m
    ▼ -35.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.1K - ¥66.8K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Quinn Condo Ratchada
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    729
    売却価格
    ¥16.6m - ¥27.1m
    ▼ -13.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.5K - ¥125K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chateau In Town Ratchada 13
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.19m
    月別賃貸
    ¥45.9K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Ratchada 17
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    327
    売却価格
    ¥9.25m - ¥24.6m
    ▼ -7.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥125K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 7
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥15.9m - ¥22.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 4
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥11.7m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.9K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Kris Extra 5
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    193
    売却価格
    ¥7.89m
    月別賃貸
    ¥45.9K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Ratchada Tower
    所在地
    ディン・ダエン, ディン・ダエン, バンコク
    住戸数
    737
    売却価格
    ¥6.51m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    Metro Luxe Ratchada 周辺プロジェクト
    節約
    Chateau In Town Ratchada 17
    Life Ratchadapisek
    Metro Sky Ratchada
    Quinn Condo Ratchada
    Chateau In Town Ratchada 13
    The Kris Ratchada 17
    The Kris Extra 7
    The Kris Extra 4
    The Kris Extra 5
    Regent Ratchada Tower
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