1 ベッドルーム マンション D Condo Nim で販売中

(2 レビュー)
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID: U1384970
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
37 m2 サイズ
4
6月 2016 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き37 m2 マンション です。 Fa Ham, チェンマイでのD Condo Nimプロジェクトの一部です。 そして6月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥12,000,000 (¥326,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 16, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
4
ベッドルーム 1
サイズ 37 m2
価格/m2 ¥326,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,920/月
掲載者
パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
代理店・パートナー
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1384970

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥12,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥6,920/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 D Condo Nimの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: D Condo Nim
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (6月 2016)
階: 8
建物: 3
ユニット: 514
プロジェクトエリア: 13,600 m2
最寄りのランドマーク Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 1 Km
所在地: Fa Ham, チェンマイ
D Condo Nim プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

D Condo Nim の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
  • 共同庭園エリア
    地上階

D Condo Nimで利用可能なユニット

売却 8 賃貸用 4
D Condo Nim に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)

ローン計算機

よくある質問

D Condo Nim では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥187で、¥6,920になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。D Condo Nim では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade は D Condo Nim から最も近い バスターミナル で、 1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Nim you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ランナー スタイルの美しいコンドミニアム
Rochelle Darby, イギリス, 4年前
質の高い家具で飾られたランナースタイルの美しくデザインされたコンドミニアムです。さらに、部屋は広々としています。コンドミニアムの敷地は非常に日陰で、緑豊かなエリアに囲まれています。スイミングプールとジムも居住者にサービスを提供する準備ができています。万全のセキュリティ体制で安心してご滞在いただけます。また、ロケーションは徒歩圏内にショッピングモール、ショップ、レストランが近くにあります。専用通路がわずか 200 メートルでモールにつながっているため、チェンマイ中心部までは 5 分もかかりません。
セントラルのすぐ隣にある新しいコンドミニアム
Honey R., タイ, 4年前
新しいコンドミニアムは清潔で日陰で、この場所にとても満足しています!スイミングプール、フィットネスセンター、居住者用の駐車スペースがあります。 1ベッドルームのユニットは、標準的な家具セットで飾られています。調理用の小さなキッチンコーナーがあります。場所は中央デパートの隣にあり、とても便利です!
チェンマイ
Fa Ham

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

D Condo Nim 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
D Condo Ping
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
687
売却価格
¥9.93m - ¥22.2m
▲ 9.5% 価格以上
月別賃貸
¥41.5K - ¥145K
竣工年
9月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Sign
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
813
売却価格
¥9.14m - ¥22.8m
▼ -13.3% 値下り
月別賃貸
¥37.4K - ¥104K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dcondo Rin
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
411
売却価格
¥9.93m - ¥12m
▲ 3% 価格以上
月別賃貸
¥104K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Escent Ville Chiangmai
所在地
Suthep, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
450
売却価格
¥7.48m - ¥18.7m
▼ -24% 値下り
月別賃貸
¥104K
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Srianan Town House
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
48
売却価格
¥8.68m - ¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The One Chiang Mai
所在地
サンサイノイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
760
売却価格
¥8.1m - ¥74.1m
▲ 25% 価格以上
月別賃貸
¥37.4K - ¥74.8K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Srianan Condo Town
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
100
売却価格
¥4.11m - ¥4.15m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Spring Loft
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
43
売却価格
¥11.2m - ¥19.4m
▲ 1.8% 価格以上
月別賃貸
¥66.5K - ¥112K
竣工年
10月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Escent Condo
所在地
Fa Ham, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
400
売却価格
¥7.89m - ¥11.8m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥33.2K - ¥51.9K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Monte 2
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
734
売却価格
¥7.06m - ¥25.8m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥45.7K - ¥145K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
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