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ハングドン, ハングドン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き352 m2 一軒家 です。 ハングドン, チェンマイでのDiya Valley Hang Dongプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,800,000 (¥47,600/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
改装されたキッチン
(2021)
基本情報
リストアップされた日付
4月 27, 2023
Updated
9ヶ月前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
ハングドン, チェンマイ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
-0.4 Km
屋内面積
352 m2
価格/m2
¥47,600
屋外エリア
352 m2
区画サイズ
352 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2014)
家具
家具なし
ビュー
マウンテンビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1400750
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,800,000
価格対家賃比
9
賃貸料利回り
11%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Diya Valley Hang Dong
開発業者:
Thippirom Property
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
600
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Hang Dong District Municipal Food Market
- 0.4 Km
所在地:
ハングドン, チェンマイ
Diya Valley Hang Dong プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Diya Valley Hang Dongで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 2
3
3
158
-
ローン計算機
よくある質問
Diya Valley Hang Dong では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hang Dong District Municipal Food Market は Diya Valley Hang Dong から最も近い マーケット で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Diya Valley Hang Dong you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
この場所を購入したことはまったく後悔していません。
この場所を購入したことを後悔することはありません。私が購入した家には、広いリビングエリアに 4 つのベッドルームがあります。プロジェクト内の施設は、クラブハウス、プール、ジム、サウナです。場所は、町から車で 30 分ほど離れたハンドン地区にあります。飲食店やコンビニエンスストアが立ち並ぶ住宅街にあるという好立地。素晴らしい！
良い雰囲気、美しいプロジェクト
Diya Valley Project の雰囲気にとても感銘を受けました。渓谷と川の心地よい自然に囲まれています。ここにいると気分がリフレッシュし、幸せです。私のライフスタイルに適した63平方メートルのリビングエリアを備えた2ベッドルームと2バスルームの家を購入しました。その上、家のデザインはモダンで安全、そして住みやすいです。隣人はかわいくてフレンドリーです。共用エリアには、フィットネスセンター、プール、公園など、設備の整ったクラブハウスがあります。モダンで、サービスの使用に適しています。中部空港にも近く利便性の高い立地です。このプロジェクトは価値のある投資と見なされます。
便利な共有スペースを備えたイタリアンスタイルの家
村は日陰のいい雰囲気です。プロジェクトの住宅は、イタリア風の美しくデザインされています。約110平米の3LDKの一戸建てを借りました。個人的にはどうでもいいです。家に加えて、快適で標準化されるため、生活ははるかに快適になります。チェンマイ市内やセントラル空港からもそう遠くなく、車で約10～15分。どこにも行かない場合は、クラブハウス、プール、フィットネスセンター、サウナ、庭園、大きな湖がある村の中心部もリラックスするのに最適です。村の隣人は湖の周りを散歩するのが好きで、私もこの地域の人々と出会うのが好きです。彼らは友好的だ。
ハンドン地区の家、旅行しやすく、混雑していません。
ここで家を買う前に、私は多くのプロジェクトを見てきました。最後に、交通が便利で、街から遠くないハンドン地区にあるため、この場所が気に入っています。マーケットとショップにも囲まれています。村の中は、何百という家屋が建ち並び、非常に広いと言えます。でも全然混んでない。静かで、安全システムも充実。スイミングプール、クラブハウス、ジョギング用の公園があります。チェンマイへの旅行は約30分です!!
素晴らしい環境、非常に日陰
湖の隣にある、快適で日陰のある良い村。プロジェクト内には大きな緑地があります。共用部には、クラブハウス、プール、フィットネス、サウナなど老若男女問わずご利用いただけます。私の家のタイプは、家の中に寝室が 3 つあるルッカで、それほど大きくはありません。 3人暮らしなのでちょうどいいサイズです。隣人は素敵です。最も重要なことは、空港への移動が便利で、わずか 13 キロしか離れていないことです。
チェンマイ
ハングドン
周辺環境概要
-
購入
¥11.7m - ¥733m -
FazWaz.jp で売却中
29 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥251K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 0.6 km / 1分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 13.0 km / 22分
立地・周辺環境
Diya Valley Hang Dong 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Rungaroon 3
所在地
ハングドン, チェンマイ, タイ
住戸数
84
売却価格
¥15.1m - ¥17.6m
月別賃貸
¥92.2K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
HYPARC Residences Hangdong
所在地
ハングドン, ハングドン, チェンマイ
住戸数
41
売却価格
¥19.1m - ¥48.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Tharn Ing Doi
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
144
売却価格
¥37.3m
月別賃貸
¥75.4K - ¥285K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Vipanee View
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
54
売却価格
¥2.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kad Farang Village
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
200
売却価格
¥29.3m
月別賃貸
¥159K - ¥230K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
Diya Valley Hang Dong 周辺プロジェクト
節約
Baan Rungaroon 3
Somwang Village
Moo Baan Rung Arun
HYPARC Residences Hangdong
Baan Tharn Ing Doi
Baan Vipanee View
Royal View
Kad Farang Village
The Masterpiece Scenery Hill
Doi Kham Hillside 2
