3 ベッドルーム 一軒家 La Vallee で販売中

 (レビューを書く)
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U1373716
7% 賃貸料率
3 ベッドルーム
3 バスルーム
248 m2 屋内面積
2
1月 2013 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き248 m2 一軒家 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのLa Valleeプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 一軒家 を ¥22,800,000 (¥92,100/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 2月 2, 2023
Updated 1年前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Hua Hin Beach -4.7 Km
屋内面積 248 m2
価格/m2 ¥92,100
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 389 m2
ペット 猫・犬(小型のみ)
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2013)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1373716

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥22,800,000
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
14
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 La Valleeの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
7%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: La Vallee
開発業者: N/A
建設: 完了 (7月 2017)
ユニット: 4
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4.7 Km
所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
La Vallee プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV

La Valleeで利用可能なユニット

売却 2 賃貸用 2
La Vallee に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (2)

ローン計算機

よくある質問

小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは La Vallee で飼うことができます.
Hua Hin Beach は La Vallee から最も近い ビーチ で、 4.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at La Vallee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

La Vallee に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

このプロジェクトを知っていますか? 最初のレビューを書く
レビューを書く
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

La Vallee 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
La Vallee Light
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
72
売却価格
¥10.4m - ¥20.4m
▼ -8.3% 値下り
月別賃貸
¥91.4K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lavallee Town 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
115
売却価格
¥9.55m - ¥9.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Great Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
31
売却価格
¥16.6m - ¥20.7m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Vallee Ville Huahin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
売却価格
¥8.31m - ¥76.9m
▼ -23.3% 値下り
月別賃貸
¥54K - ¥104K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
H Two Villa
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
24
売却価格
¥15.6m - ¥39.5m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phutawan
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
129
売却価格
¥4.11m - ¥7.27m
▼ -17% 値下り
月別賃貸
¥24.9K
竣工年
8月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nature Valley 3
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
10
売却価格
¥30.7m - ¥37m
▲ 23% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tara Valley Pool Villa
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
3
売却価格
¥18.7m - ¥26.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Tavisa
所在地
タップタイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
62
売却価格
¥33.2m - ¥54.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Hua Hin Mongkhon Resort
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥34.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国