3 ベッドルーム 別荘 Sansara Black Mountain で販売中

(3 レビュー)
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U1414998
5% 収益保証 5 年間
Tenant-Occupied until 5月 14, 2024
3 ベッドルーム
2 バスルーム
277 m2 屋内面積
1
1月 2019 完了

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き277 m2 別荘 です。 ヒン・レク・ファイ, ホアヒンでのSansara Black Mountain プロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥79,800,000 (¥288,000/m2) で購入でき、 月に¥415,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

基本情報

リストアップされた日付 5月 26, 2023
Updated 5ヶ月前
物件の種類 別荘 (Single Detached)
1
所在地 ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク RRC Bus Station -7.5 Km
屋内面積 277 m2
価格/m2 ¥288,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ N/A
ペット 猫・犬(小型のみ)
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

外国人枠
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

借地権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2019)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ゴルフコースビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ 4x7
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥69,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1414998

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥79,800,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥69,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
20
家賃収入保証
5%
保証期間
5 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Sansara Black Mountain
開発業者: Sansara Development Ltd.
建設: 完了 (12月 2019)
ユニット: 62
プロジェクトエリア: 23,200 m2
最寄りのランドマーク RRC Bus Station - 7.5 Km
所在地: ヒン・レク・ファイ, ホアヒン
Sansara Black Mountain プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
バー バー
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
スパ スパ
テニスコート テニスコート
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
ヨガエリア ヨガエリア
マッサージルーム マッサージルーム
共同庭園エリア 共同庭園エリア
シャトルバス シャトルバス
Cafe Cafe
Recovery Center Recovery Center

Sansara Black Mountain の人気施設

  • 共同プール
    1.

Sansara Black Mountain で利用可能なユニット

売却 11 賃貸用 3
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥79,800,000
¥288,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 277 m2 サイズ
区画サイズ - 区画サイズ
全家具付き ゴルフコースビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥58,200,000
¥434,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 2 バス
サイズ 134 m2 サイズ
階 4
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥45,500,000¥48,400,000
¥569,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥30,700,000
¥512,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥49,900,000
¥389,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 128 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥46,500,000
¥541,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 86 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥54,400,000
¥465,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥54,400,000
¥465,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥59,700,000
¥510,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 117 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥68,500,000
¥479,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 143 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sansara Black Mountain で利用可能なユニット
¥61,300,000
¥507,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 121 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sansara Black Mountain に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)

ローン計算機

よくある質問

Sansara Black Mountain では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥249で、¥69,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sansara Black Mountain では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥4,990 となっています。
Sansara Black Mountain は 5 年 の期間、5%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
RRC Bus Station は Sansara Black Mountain から最も近い バスターミナル で、 7.5 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sansara Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥831,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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スマートホームシステムを備えたプレミアムプールヴィラ
Worawit R., タイ, 4年前
上質な宿泊施設と自然、静けさと質の高いライフスタイルを完璧に組み合わせた宿泊施設です。ゴルフ愛好家にとっても、ヴィラはゴルフコースに隣接しているため、この場所は非常に適しています。快適で、とても広くて、良い雰囲気です。サービスも素晴らしく、さまざまなアクティビティが充実しています。それ以外にも、アウトドア アクティビティが好きな人にぴったりのアクティビティがたくさんあります。ヴィラのインテリアには、音声起動のパーソナル アシスタント システムで生活を簡単かつ便利にするスマート ホームなどの最新テクノロジーが備わっています。また、高速インターネットも完備しております。重要なのは、家具が高品質で、モダンなリゾートスタイルで装飾されていることです。ここに滞在する価値は非常にあります!
コンドミニアムからは山の景色を望み、ゴルフコースの近くにあります。
Chris H., ニュージーランド, 4年前
プロジェクトはゴルフコースからわずか約1キロメートル離れており、この近辺にはレストランはあまりありません。ホアヒンの町までは車で約15~20分です。さらに、コンドミニアムはウォーターパークにも近いです。子供たちが休日にさまざまなアクティビティを楽しめる場所があります。このプロジェクトでは、混雑しておらず、穏やかであると言えます。多くの木々に囲まれ、素晴らしい山の景色を眺めることができるので、自然がお好きならきっと気に入るはずです。スタッフは親切です。住民用の駐車場も十分にあります!
退職後の生活に最適な場所
Chris H., ニュージーランド, 6年前
この場所は私の退職後の生活に最適で、このプールヴィラを購入したことを全く後悔していません。この場所は私に5つ星のサービスを提供します。ここのスタッフ全員が気配りがあり、もてなしてくれます。私はかなりの年齢なので、気になるのは健康です。幸いなことに、私は Sansara Club Privileges のメンバーです。年に一度の健康診断サービスや、空港送迎、スパ、ハウスキーピングサービスなどのサービスを受けています。私が泊まったヴィラは広いです。そのデザインは素晴らしいです。最も重要なのは、音声起動のパーソナル アシスタントによる自動化です。使い方については心配しないでください。機能は複雑ではないので誰でも簡単に使えます。それは私の人生をとても楽にしてくれます。プロジェクトに到達することは難しくありません。 BKKからは約2時間、私のようなゴルフ好きには嬉しい世界的に有名なゴルフコース、ブラック・マウンテン・ゴルフ・クラブからもそれほど遠くありません。
ホアヒン
ヒン・レク・ファイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Sansara Black Mountain 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Black Mountain Golf Course
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
120
売却価格
¥28.7m - ¥249m
▲ 22% 価格以上
月別賃貸
¥154K - ¥166K
竣工年
2月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Barai Pool Villas
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
14
売却価格
¥66.1m - ¥75m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
27
売却価格
¥27m - ¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Hua Hin
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
6
売却価格
¥47.8m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Phu Thara 4 Mountainside
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
48
売却価格
¥51.1m - ¥80.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Highland Villas 2
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥37m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Ponrada Garden Ville
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
17
売却価格
¥11.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Panorama Near Black Mountain
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
29
売却価格
¥27m - ¥39.5m
▲ 7.5% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baan Kieng Nam
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
12
売却価格
¥193m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Avenue 4
所在地
ヒン・レク・ファイ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
23
売却価格
¥38.9m - ¥67.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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