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    2 ベッドルーム マンション Baan San Ploen で販売中
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
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    2 ベッドルーム マンション Baan San Ploen で販売中

    (1 レビュー)
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    ユニットID: U1414188
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    100 m2 サイズ
    4 階
    5月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    19

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き100 m2 マンション です。 Hua Hin City, ホアヒンでのBaan San Ploenプロジェクトの一部です。 そして5月 2009に竣工されました。. この マンション を ¥37,200,000 (¥372,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 25, 2023
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 100 m2
    価格/m2 ¥372,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building 6
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,600/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1414188

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,600/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan San Ploenの他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan San Ploen
    開発業者: Sansiri
    建設: 完了 (5月 2009)
    階: 4
    建物: 8
    ユニット: 129
    プロジェクトエリア: 12,384 m2
    最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 0.3 Km
    所在地: Hua Hin City, ホアヒン
    Baan San Ploen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

    Baan San Ploen の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      地上階
    • 共用ジム
      地上階
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    Baan San Ploenで利用可能なユニット

    売却 10 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Updated 3日前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥41,300,000
    ¥559,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 74 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 一部家具付き シービュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥41,300,000
    ¥486,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 85 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Updated 2週間前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥87,700,000
    ¥731,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 120 m2 サイズ
    階 4 階
    外国人枠 全家具付き プールビュー
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥52,200,000
    ¥580,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 2 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥75,200,000
    ¥835,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 6 階
    Thai 枠 全家具付き シービュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥64,700,000
    ¥647,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Updated 1ヶ月前
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥45,500,000
    ¥506,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 4 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥53,900,000¥61,600,000
    ¥598,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 5 階
    外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥154,000,000
    ¥613,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 252 m2 サイズ
    階 1 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Baan San Ploenで利用可能なユニット
    ¥58,500,000
    ¥649,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 90 m2 サイズ
    階 3 階
    Thai 枠 全家具付き プールビュー
    Baan San Ploen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (10)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan San Ploen では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥14,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Hua Hin Beach は Baan San Ploen から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan San Ploen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    3.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ホアヒン空港に近い好立地
    Doyle Talbot, フランス, 4年前
    ホアヒンでリラックスして、バーンサンプロエンのコンドミニアムを借りる機会があります。良いコンドミニアムです。全体的に、海の景色を愛する人に適しています。コンドミニアムはホアヒンビーチの近くにあります。客室はシンプルで美しく装飾されており、質の高い生活に最適な設備が整っています。私が借りた1ベッドルームユニットは、ここでの滞在中の私のニーズにぴったりです。スタッフはフレンドリーで歓迎してくれました。コンド バーン サン プレオンはホアヒン空港やホアヒンの観光スポットやレストランからも遠くないので便利です。全く心配しないでください。ここのハイライトはロケーションだと思います。ホアヒンビーチ近くの良いエリアで宿泊施設を探している人には、このバーンサンプローンをお勧めします。
    ホアヒン
    Hua Hin City

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan San Ploen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suksamran
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥83.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sandao
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥33.4m - ¥53.9m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K - ¥230K
    竣工年
    4月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    InterContinental Residences Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥50.1m - ¥251m
    月別賃貸
    ¥167K - ¥1.04m
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Marvest
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    336
    売却価格
    ¥9.98m - ¥28.7m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.6K - ¥91.9K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mykonos Condo
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    122
    売却価格
    ¥16.7m - ¥41.3m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.2K - ¥188K
    竣工年
    5月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sanpluem
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥31.3m - ¥53.9m
    月別賃貸
    ¥167K - ¥418K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rocco
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥17.5m - ¥66.8m
    月別賃貸
    ¥167K - ¥200K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    116
    売却価格
    ¥9.24m - ¥24.8m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Condo Chain Hua Hin
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥7.93m - ¥18.8m
    月別賃貸
    ¥33.4K - ¥163K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    La Casita
    所在地
    Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
    住戸数
    705
    売却価格
    ¥10m - ¥36.1m
    ▲ 4.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥246K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    Baan San Ploen 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suksamran
    Baan Sandao
    InterContinental Residences Hua Hin
    Marvest
    Mykonos Condo
    Baan Sanpluem
    The Rocco
    Mira Monte’ Hua Hin 94
    Condo Chain Hua Hin
    La Casita
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