2 ベッドルーム マンション The Rocco で販売中

(7 レビュー)
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U1042940
5% 収益保証 3 年間
2 ベッドルーム
2 バスルーム
119.59 m2 サイズ
5
1月 2012 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き119.59 m2 マンション です。 Hua Hin City, ホアヒンでのThe Roccoプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この マンション を ¥48,700,000 (¥407,000/m2) の基本価格で購入することができます。

基本情報

リストアップされた日付 11月 18, 2021
Updated N/A
物件の種類 マンション
5
ベッドルーム 2
サイズ 119.59 m2
価格/m2 ¥407,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー N/A
ユニットタイプ Type5
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,400/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1042940

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥48,700,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,400/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
20
家賃収入保証
5%
保証期間
3 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Rocco
開発業者: N/A
建設: 完了 (1月 2012)
階: 8
建物: 1
ユニット: 74
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 0.4 Km
所在地: Hua Hin City, ホアヒン
The Rocco プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

The Rocco の人気施設

  • 共同プール
    地上階

The Roccoで利用可能なユニット

売却 6 賃貸用 3
The Rocco に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)

ローン計算機

よくある質問

The Rocco では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥17,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Rocco では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
The Rocco は 3 年 の期間、5%(物件購入価格に基づく)の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
Hua Hin Beach は The Rocco から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rocco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location near Hua Hin Beach
Sang Lawhon, 中国, 4年前
It's been my first time to choose this condo to stay in, and I chose a studio room. It is spacious, fully furnished, and the price is suitable for the price. Moreover, it is 200 meters close to Hua Hin Beach. However, unfortunately, the room I chose to stay in is facing in front of the condo, which is on the side of the road where cars are passing all the time. It is not suitable to take a nap during the day. I like the color of the balcony glazing, different from other condos. It is an art that looks and gives a sense of difference and attraction when switching colors back and forth; it's also pretty good. As for the common area, there is a clean and nice swimming pool and excellent security system. The reception was also friendly. Very admirable!
A condo in an excellent location in Hua Hin Beach with easy traveling
Brooke Colson, アメリカ, 4年前
Just seeing the picture from the website, I am impressed with the beautiful colorful balcony. When visiting a real place, I wasn't disappointed because the room is beautifully decorated. It is a modern style, giving a warm feeling. Besides, the room is also functional; I didn't feel that the room was cramped, although it's just 42 sq.m. The furniture was standard. I've been here for over a year and haven't faced any problems. There is also a common area with many facilities available, such as a fitness center, infinity pool, and a gallery for relaxation and inspiration. As for the location, I can say that it is very good because it is only 200 meters from Hua Hin beach. There are restaurants around, including a bar to sit and chill. I like to relax at the bar nearby, which is within walking distance. Overall, I am quite impressed with The Rocco.
Condo in a safe community area
Odes S., ドイツ, 4年前
I travel to Hua Hin indefinitely. I chose to rent a studio with The Rocco because it provides all facilities, so it's comfortable. I don't have to worry about any problems because there is a wide range of facilities, comprising an infinity-edge pool and a fitness center. I can actually use those services. In addition, the security system is available 24 hours a day, very comfortable. The staff also gives good advice and helps me all the time. Moreover, the condo is not far from amenities such as Market Village, only 2 minutes away, or Hua Hin Airport, which is only 9 kilometers away. It is easily accessible because there are many routes connected. It is a good relaxation for me.
Beautiful and modern condo
Sheridan Letts, イギリス, 5年前
Enjoy staying here. It's such a stylish, beautiful, and modern condo. The one-bedroom unit is spacious to fit the 6-feet bed. Still, there is plenty of space to walk. The furniture is from quality brands. Within the project, there is a swimming pool, a gym, and a parking space. Located conveniently near Bangkok Hospital Hua Hin, Market Village Hua Hin, and the beach. Unfortunately, the Wi-Fi internet is a bit slow, unable to download movies. This should be improved.
Condo near Hua Hin Beach
Mark Jorstad, カナダ, 5年前
I bought a 2-bedroom unit on the 8th floor of this condo. I can say that the view of Hua Hin Beach is wonderful. The room is decorated with fine built-in furniture. It comes with complete project facilities, including an infinity pool, a fitness center, a gallery, and a reception. You can see Hua Hin Beach from the project as it's just 200 meters away. The atmosphere here is perfect for people who love to relax by the sea.
Great condo at an affordable price
Janine B., ベルギー, 6年前
I rented this condo daily. The room I was in is a spacious studio room on the main road of Hua Hin. It might be a little noisy during the day. If I have a chance to visit Hua Hin next time, I will book a room on the beachside of Hua Hin. The atmosphere should be more pleasant, and the view would be beautiful. The room has furniture, and all the electrical appliances, including a microwave, TV, and refrigerator. For those who want to use a washing machine, you can go downstairs. There is a vending washing machine. The staff here was very good. There was a slight problem communicating in English, but in the end, we understood each other. The location is excellent, not far from Hua Hin beach. You can walk for a while. It's also the right choice for those who want to escape the hustle and bustle of Bangkok as it takes about 3 hours to drive. Also, the project is not far from Petchkasem Road as well, which is a little into the alley. There are many restaurants in the area. The closest one is an Indian restaurant, which tastes quite nice. Overall, the quality is okay; the location is good at an affordable price.
Condo on the main road near the beach !!!
Haden W., イギリス, 6年前
It is a small condo with only 8 floors, colorful and outstanding. The room I live in is on the 5th floor, offering a fantastic sea view. The first time I moved in, it was partly furnished. For the common areas, I think it has complete facilities. The swimming pool here closes around 8 pm, and there is a 7-Eleven below the condo. The price is reasonable, and the travel is convenient. The condo room I live in is small, suitable for only 2 people. It takes only 3 minutes to walk to the beach
ホアヒン
Hua Hin City

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Rocco 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Sanpluem
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
87
売却価格
¥31.2m - ¥53.7m
月別賃貸
¥166K - ¥416K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo Chain Hua Hin
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
200
売却価格
¥7.91m - ¥18.7m
月別賃貸
¥33.3K - ¥162K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Casita
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
705
売却価格
¥9.99m - ¥36m
▲ 4.6% 価格以上
月別賃貸
¥54.1K - ¥166K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mykonos Condo
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
122
売却価格
¥17.5m - ¥41.2m
▼ -0.5% 値下り
月別賃貸
¥74.9K - ¥187K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flame Tree Residence
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
79
売却価格
¥10.8m - ¥34.5m
▲ 26% 価格以上
月別賃貸
¥62.4K - ¥66.6K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
238
売却価格
¥49.9m - ¥250m
月別賃貸
¥166K - ¥1.04m
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sandao
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
107
売却価格
¥33.3m - ¥53.7m
▼ -21% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥208K
竣工年
4月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mira Monte’ Hua Hin 94
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
116
売却価格
¥9.21m - ¥24.7m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pannasub 9
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
N/A
売却価格
¥15m
月別賃貸
¥66.6K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kratai
所在地
Hua Hin City, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
6
売却価格
¥45.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
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