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    1 ベッドルーム マンション Bangkok Horizon Ramkhamhaeng で販売中
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    1 ベッドルーム マンション Bangkok Horizon Ramkhamhaeng で販売中

    (1 レビュー)
    Hua Mak, バンカピ,バンコク
    ユニットID: U576468
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    42 m2 サイズ
    35 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥11,300,000
    特格 特格
    11

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 Hua Mak, バンコクでのBangkok Horizon Ramkhamhaengプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥11,300,000 (¥269,000/m2) で購入でき、 月に¥56,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2014)

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 22, 2020
    Updated 7ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 35
    ベッドルーム 1
    サイズ 42 m2
    価格/m2 ¥269,000
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,270/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U576468

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥22,500,000
    優
    ¥13,600,000
    良
    適正
    上
    ¥26,000,000
    現在の希望価格: ¥11,300,000 | 公募賃料: ¥56,400/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥11,200,000 市場価値以下 (-50%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,270/月
    賃料
    ¥56,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
    開発業者: CMC Group
    建設: 完了 (12月 2009)
    階: 39
    建物: N/A
    ユニット: 596
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク The Mall Bangkapi - 0.8 Km
    所在地: Hua Mak, バンコク
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Bangkok Horizon Ramkhamhaengで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 5
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥5,270になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    The Mall Bangkapi は Bangkok Horizon Ramkhamhaeng から最も近い ショッピングモール で、 0.8 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bangkok Horizon Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    お手頃価格の高級コンドミニアム
    Sirinrat Tanee, タイ, 4年前
    このコンドミニアムはラムカムヘン通りに位置し、ショップ、小さなレストラン、メジャー ハリウッドやザ モール ラムカムヘンなどの大きなデパートの近くにあります。近くにはテスコ・ロータスがあり、わずか800m先には地元の市場があります。会社員の頃からレンタルするためにここで購入しました。今までこのマンションが私に収入をもたらし続けてくれました。私の2ベッドルームユニットは広々としていて、よく配置されており、高級家具で装飾されています。デザインが非常に高級感があります。素晴らしい市街の景色も望めます。スカイガーデン、屋上大型プール、ジム、駐車場、カードキーアクセスシステムなどの施設も充実。CCTVによる厳重なセキュリティシステムも完備しているので、安心してご滞在いただけます！
    バンコク
    Hua Mak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1212
    売却価格
    ¥5.84m - ¥15.5m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.3K - ¥63K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1938
    売却価格
    ¥8.54m - ¥25.4m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    960
    売却価格
    ¥9.87m
    ▼ -45% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.4K - ¥52.5K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhapiban 3 Mansion
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    1024
    売却価格
    ¥8.28m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    482
    売却価格
    ¥10.5m - ¥16m
    ▲ 3.1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Namchoke Condominium
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    463
    売却価格
    ¥2.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattamon Condo Town
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥4.18m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    624 Condolette Ladprao
    所在地
    Khlong Chan, バンカピ, バンコク
    住戸数
    471
    売却価格
    ¥5.64m - ¥8.15m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥28.4K - ¥75.3K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Assagarn Place Ladprao 85
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥12.1m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    D Condo Ramkhamhaeng 64
    所在地
    Hua Mak, バンカピ, バンコク
    住戸数
    486
    売却価格
    ¥6.93m - ¥10.3m
    ▼ -24% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥39.9K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    Bangkok Horizon Ramkhamhaeng 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
    The LIVIN Ramkhamhaeng
    Plum Condo Ram 60 Interchange
    Sukhapiban 3 Mansion
    Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
    Namchoke Condominium
    Pattamon Condo Town
    624 Condolette Ladprao
    Assagarn Place Ladprao 85
    D Condo Ramkhamhaeng 64
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