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    3 ベッドルーム マンション Belle Grand Rama 9 で販売中
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
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    売却価格
    ¥64,500,000
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    3 ベッドルーム マンション Belle Grand Rama 9 で販売中

    (1 レビュー)
    Huai Khwang, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U1415154
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    101.56 m2 サイズ
    24 階
    12月 2015 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥64,500,000
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き101.56 m2 マンション です。 Huai Khwang, バンコクでのBelle Grand Rama 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥64,500,000 (¥635,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 26, 2023
    Updated 10ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 24
    ベッドルーム 3
    サイズ 101.56 m2
    価格/m2 ¥635,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 C2
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,800/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1415154

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥64,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥14,800/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Belle Grand Rama 9の他の 3 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Belle Grand Rama 9
    開発業者: Belle Development
    建設: 完了 (12月 2015)
    階: 43
    建物: 9
    ユニット: 1991
    プロジェクトエリア: 18,820 m2
    最寄りのランドマーク Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    所在地: Huai Khwang, バンコク
    Belle Grand Rama 9 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    併設市場・店舗 併設市場・店舗
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Belle Grand Rama 9 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      6.
    • キッズプール
      6.
    • 共用ジム
      6.
    • レセプションロビーエリア
      地上階

    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット

    売却 91 賃貸用 97
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥56,400,000
    ¥558,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 7 階
    外国人枠 一部家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥58,000,000
    ¥586,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 99 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 シティビュー
    Updated 4週間前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥138,000,000
    ¥757,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 182 m2 サイズ
    階 24 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2日前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥48,000,000
    ¥539,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 89 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥38,800,000
    ¥571,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 68 m2 サイズ
    階 14 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥58,000,000
    ¥553,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 105 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥53,800,000
    ¥532,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 101 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥28,800,000
    ¥488,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 59 m2 サイズ
    階 29 階
    全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥25,000,000
    ¥582,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43 m2 サイズ
    階 11 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1週間前
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥58,500,000
    ¥585,000/m2
    特格
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 100 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥114,000,000
    ¥469,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 243 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥120,000,000
    ¥469,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 256 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥38,700,000
    ¥570,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 68 m2 サイズ
    階 35 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥66,300,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 141 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし ガーデンビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥31,200,000
    ¥459,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 68 m2 サイズ
    階 12 階
    シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥66,400,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 141 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし ガーデンビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥90,800,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 193 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥66,100,000
    ¥472,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 140 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥470,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 225 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥113,000,000
    ¥572,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 197 m2 サイズ
    階 41 階
    一部家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥112,000,000
    ¥471,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 238 m2 サイズ
    階 5 階
    家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥470,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 232 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 全家具付き ガーデンビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥28,800,000
    ¥575,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 12 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥124,000,000
    ¥470,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 264 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥34,600,000
    ¥587,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 59 m2 サイズ
    階 35 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥106,000,000
    ¥482,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 220 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし プールビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥89,300,000
    ¥436,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 205 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥23,000,000
    ¥469,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 49 m2 サイズ
    階 11 階
    外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥112,000,000
    ¥469,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 239 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9で利用可能なユニット
    ¥118,000,000
    ¥484,000/m2
    ベッド 5 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 244 m2 サイズ
    階 5 階
    会社 家具なし シティビュー
    Belle Grand Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (91)

    ローン計算機

    よくある質問

    Belle Grand Rama 9 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥14,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phra Ram 9 MRT は Belle Grand Rama 9 から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    Belle Grand Rama 9 に不動産を所有していますか?

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    ここに引っ越したばかり
    Marisara Huangpokapan, タイ, 4年前
    先週、購入手続きを終えてすぐに部屋に引っ越しました。私の部屋は8階にあり、ベッドルームが1つ、バスルームが1つ、作り付けの高品質の家具があります。プロジェクトの施設には、スイミングプールとジムが含まれます。私はまだそれらを使用する時間がありません。全体として、すべてが順調です。共用エリアはきれいです。このエリアには、ターミナル 21、テスコ ロータス フォーチュン タウンなど、多くのショッピング モールがあります。交通に関しては、MRTラマ9世駅近くでとても便利です。
    バンコク
    Huai Khwang

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Belle Grand Rama 9 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1165
    売却価格
    ¥11.5m - ¥26.3m
    ▼ -10.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥41.3K - ¥125K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chamnan Phenjati Business Center
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    209
    売却価格
    ¥146m - ¥342m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siam Condominium
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    218
    売却価格
    ¥25.1m - ¥32.6m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    1月 1985
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PG 2 Rama IX
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥9.89m
    月別賃貸
    ¥45.9K - ¥54.3K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1911
    売却価格
    ¥15.8m - ¥146m
    ▲ 2.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥60.5K - ¥1.67m
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ivy Ampio
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥21.7m - ¥142m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.2K - ¥501K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Revolve Ratchada 2
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    755
    売却価格
    ¥15.5m - ¥41.8m
    ▼ -0.6% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.3K - ¥167K
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nue District R9
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1441
    売却価格
    ¥14.7m - ¥50.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Noble Revolve Ratchada
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    802
    売却価格
    ¥13.8m - ¥40.9m
    ▲ 1.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.1K - ¥146K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    PG Rama IX
    所在地
    Huai Khwang, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    400
    売却価格
    ¥9.69m - ¥37.2m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    ¥25.1K - ¥125K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    Belle Grand Rama 9 周辺プロジェクト
    節約
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Chamnan Phenjati Business Center
    Siam Condominium
    PG 2 Rama IX
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Nue District R9
    Noble Revolve Ratchada
    PG Rama IX
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