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Huai Yai, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 8 ベッドルーム と 8 バスルーム付き500 m2 別荘 です。 Huai Yai, パタヤでのBaan Dusit Pattaya Parkプロジェクトの一部です。 そして8月 2014に竣工されました。. この 別荘 を ¥62,900,000 (¥126,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
9月 5, 2022
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Huai Yai, パタヤ
ベッドルーム
8
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
-2.9 Km
屋内面積
500 m2
価格/m2
¥126,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
1,000 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2014)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥25,200/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1146288
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,900,000
CAM料金
¥25,200/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Dusit Pattaya Park
開発業者:
N/A
建設:
完了 (8月 2014)
ユニット:
141
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Ban Amphur Beach
- 2.9 Km
所在地:
Huai Yai, パタヤ
Baan Dusit Pattaya Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
コワーキングスペース・会議室
BBQエリア
Baan Dusit Pattaya Parkで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 4
3
2
130
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Dusit Pattaya Park では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥25で、¥25,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ban Amphur Beach は Baan Dusit Pattaya Park から最も近い ビーチ で、 2.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Great project at reasonable price
It’s a single house with a swimming pool at a low price, worth every penny. The house I bought is a two-bedroom house, coming with full furniture. Overall, I’m quite satisfied with this place. However, I found a small problem from lack of equipment for the residents. There is a large swimming pool with sliders which the children may enjoy. However, this place is quite far from the tourist attraction and the main road, wasting you some time traveling
A great house, nice design, excellent location
I bought this house because it is in a potential location to live a smooth life. The house has a spacious living area and is well proportioned. The surrounding atmosphere is very quiet. The neighbors are friendly, and the security guards always take good care of us. Travel is very convenient because it is close to Sukhumvit Road. This house is suitable for relaxing.
パタヤ
Huai Yai
周辺環境概要
-
購入
¥4.38m - ¥379m -
FazWaz.jp で売却中
247 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥631K -
FazWaz.jp で賃貸用
48 物件 -
Ban Amphur Beach まで
車で 3.8 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 28.8 km / 34分
立地・周辺環境
Baan Dusit Pattaya Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Dusit Garden 6
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
101
月別賃貸
¥147K - ¥378K
竣工年
5月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Village 1
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
116
売却価格
¥16.8m - ¥45.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Lake 2
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
140
月別賃貸
¥168K - ¥336K
竣工年
8月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya Hill 5
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
150
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Nebu Residences Jomtien
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
950
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Dusit Pattaya View
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
105
月別賃貸
¥126K - ¥147K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Phoenix Villa
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥42.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
所在地
Huai Yai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mountain Village 2
所在地
Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
33
月別賃貸
¥105K - ¥336K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Baan Dusit Pattaya Park 周辺プロジェクト
節約
Baan Dusit Garden 6
Baan Dusit Pattaya Village 1
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Nebu Residences Jomtien
Baan Dusit Pattaya View
Royal Phoenix Villa
Mythos Villa
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Mountain Village 2