3 ベッドルーム 一軒家 The WIND flow で販売中

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私はサンです, ミューアン・ブリ・ラム,ブリラム
ユニットID: U1395392
3 ベッドルーム
1.5 バスルーム
150 m2 屋内面積
1
1月 2023 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 1.5 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 私はサンです, ブリラムでのThe WIND flowプロジェクトの一部です。 そして1月 2023に竣工されました。. この 一軒家 を ¥17,800,000 (¥119,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場

基本情報

リストアップされた日付 5月 12, 2023
Updated 7ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
1
所在地 私はサンです, ブリラム
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Nakhon Ratchasima Airport -80.5 Km
屋内面積 150 m2
価格/m2 ¥119,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 248 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (1月 2023)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 2
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥5,150/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1395392

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥17,800,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥5,150/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The WIND flow
開発業者: N/A
建設: 完了 (1月 2023)
ユニット: 60
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Nakhon Ratchasima Airport - 80.5 Km
所在地: 私はサンです, ブリラム
The WIND flow プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン

The WIND flowで利用可能なユニット

The WIND flow に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

The WIND flow では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Nakhon Ratchasima Airport は The WIND flow から最も近い 空港 で、 80.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The WIND flow you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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ブリラム
私はサンです

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The WIND flow 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Zen Buriram
所在地
チャム・ヘット, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
72
売却価格
¥789K - ¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phutsa Thanee Village
所在地
私はサンです, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
N/A
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ratsara
所在地
私はサンです, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
N/A
売却価格
¥7.89m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narapirom 3
所在地
Kho Kho, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
12
売却価格
¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thep Thani Village
所在地
Nok Mueang, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
70
売却価格
¥8.31m
▲ 5% 価格以上
月別賃貸
¥33.2K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prasart Hin Villa
所在地
Nai Mueang, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
30
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siri Manee Phase 1 Nong Ki
所在地
ノンキ, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
8
売却価格
¥9.51m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Juthamard
所在地
ノン・ソン・ホン, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
N/A
売却価格
¥9.55m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Amika Resort
所在地
ノン・ラウアン, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
20
売却価格
¥65.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saranrom Huatalay-Marerng
所在地
マロエン, ミューアン・ブリ・ラム, ブリラム
住戸数
N/A
売却価格
¥12.3m - ¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
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