2 ベッドルーム マンション CITYGATE で販売中

(8 レビュー)
カマラ, カトゥ,プーケット
ユニットID: U1364492
7% 収益保証 5 年間
2 ベッドルーム
2 バスルーム
70 m2 サイズ
4
12月 2019 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き70 m2 マンション です。 カマラ, プーケットでのCITYGATEプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥32,900,000 (¥470,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 23, 2023
Updated 5ヶ月前
物件の種類 マンション
4
ベッドルーム 2
サイズ 70 m2
価格/m2 ¥470,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー マウンテンビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Paris
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,500/月
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1364492

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,500/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
15
家賃収入保証
7%
保証期間
5 年

プロジェクト詳細

プロジェクト名: CITYGATE
建設: 完了 (12月 2019)
階: 8
建物: 5
ユニット: 374
プロジェクトエリア: 8,712 m2
最寄りのランドマーク Kamala Beach - 0.7 Km
所在地: カマラ, プーケット
CITYGATE プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
スパ スパ
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
併設市場・店舗 併設市場・店舗
キッズクラブ キッズクラブ
シャトルバス シャトルバス

CITYGATE の人気施設

  • 共同プール
    1.
  • レセプションロビーエリア
    1.
  • 図書館・リーディングルーム
    2.
  • スパ
    地上階
  • 共用ジム
    2.
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CITYGATE に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

CITYGATE
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
within 14 days from the date of reservation
50%
第2回目分割払い
1 契約後から月数
25%
第3回目分割払い
within 15 days from inspection notice
25%

よくある質問

CITYGATE では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥250で、¥17,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。CITYGATE では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,500 となっています。
Kamala Beach は CITYGATE から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CITYGATE you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


CITYGATE
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第1回目分割払い
within 14 days from the date of reservation
50%
第2回目分割払い
1 契約後から月数
25%
第3回目分割払い
within 15 days from inspection notice
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
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価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
8 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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レジデンス/ホテルにはすべてが揃っています
Cory Bairos, カナダ, 現在の居住者, 2ヶ月前
敷地内のすべての施設は非常によく維持されており、毎日掃除されています。いつでもスタッフが近くにいますので、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。カフェは食事やプールサイドでのドリンクに最適です。ルームサービスも提供しています。
多彩な施設
Michale Delahanty, メキシコ, 3年前
5つ星ホテルならではの充実した施設を備えたプロジェクトです。他のコンドミニアムではほとんど見かけません。大きなスイミング プール、スカイ ラウンジ、タイ料理と西洋料理のレストランがあります。リーズナブルな価格で品質は良いです。忘れがちなことですが、このプロジェクトには医療センターが用意されています。ここの住人のほとんどは外国人です。このプロジェクトは、プーケット ファンタシー近くのカマラ地区にあります。
ウェルネスセンターとクリニックを備えた真新しいレジデンス
検証済みゲスト, 3年前
カマラにある素敵なプロジェクト。ショップ、レストラン、ビーチ、ビーチ クラブまで車で 5 分、コンドミニアムはモダンで居心地が良く、かなりよく設計されています。すばらしいのは、クリニックとウェルネス センターです (バンコク病院と協力) - 屋上のラップ プールはかなり小さいです。
すべての良いニーズを満たすように設計されたコンドミニアム
Hermina Ferriera, スペイン, 4年前
美しく素敵なユニークなコンドミニアムで、プーケットでの休暇中にシティゲートのコンドミニアムを借りました。すべてが非常に整っています。ここのスタッフは素敵で、良いサービスを提供しています。また、レセプションホール、大型プール、フィットネスセンターなど豪華で使い勝手の良い共有スペースもあり、何も心配いりません。コンドミニアムエリアは、プライバシー、プレミアム、快適さを感じさせます。私が借りた部屋は美しく装飾され、快適で快適です。だから、CITYGATE は私の良い一日を完璧なものにしてくれました。
カマラビーチ近くの毎日のレンタル宿泊施設を備えた高級コンドミニアム
Billi Delcid, カナダ, 4年前
ここの宿泊施設は、カマラ ビーチ エリアにあります。低層のコンドミニアムで、ここのプールはとても大きくてきれいです。連日利用できる広いエリアがあり、混雑することもあります。でも、この場所はよく整理されていてゾーニングされていると思います。私が気に入っているのは、施設が他のコンドミニアムよりもかなり良く、最近建てられたということです。各地へのアクセスも難しくありません。タクシーサービスは利用できますが、価格はかなり高いです!!!!
絶好のロケーションにある素晴らしいコンドミニアム
Carlo B., イタリア, 4年前
私はこの場所を短期間借りています。全体として、それは非常に印象的で、新しいものでもあります。私の部屋は、ちょうどよいサイズの 1 ベッドルームのユニットです。家具が充実したモダンなスタイルで装飾されています。ジム、プール、図書室など、プロジェクトの施設も完備されています。プロジェクト内には非常に多くのユニットがありますが、混雑していません。どこに行くにもアクセスしやすいので立地は抜群です。
優れたサービスを備えた高級コンドミニアム
Alesha Barahona, マレーシア, 4年前
美容クリニックで医者に診てもらった後、このコンドミニアムで療養しました。バンコク病院系列で、このコンドミニアムにサービスセンターがあります。私はそれが最高の宿泊施設であり、スタッフが良いサービスを提供していると言いました。コンドミニアムの雰囲気は静かで快適です。部屋にはアメニティがあります。コンドミニアムも新しく、完成して1年です。すべてが新しく、サービスを受けるのは簡単です。もう一つは、カマラビーチに近いことです。車を使わずに海水浴や海水浴もできて便利です。
カマラの新しいプロジェクト
Panadda Choo, タイ, 5年前
プーケット ファンタシーに近いカマラ地区の新しいプロジェクトです。お部屋は1ベッドルームと2ベッドルームの2タイプ。部屋の家具は質が良く、長持ちします。共用エリアには、インフィニティ プール、屋上レストラン、フィットネス ルーム、ヨガ ルーム、スパなど、多くの居住者にサービスを提供する施設もあります。ああ、そして最も重要なことは、バンコク病院グループの一般的な医療サービス、歯科医、美容クリニックだけでなく、ヘルスセンター、デトックス、アンチエイジングがあります.強くお勧めします!
プーケット
カマラ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

CITYGATE 周辺プロジェクト

所在地
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カマラ, カトゥ, プーケット
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オフプラン
プロジェクト名
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竣工年
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竣工状況
竣工
プロジェクト名
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所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥45.8m - ¥141m
▲ 9% 価格以上
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竣工年
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所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
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36
売却価格
¥25m - ¥29.1m
▲ 24% 価格以上
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¥229K - ¥291K
竣工年
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所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥25.8m - ¥66.3m
▲ 7.5% 価格以上
月別賃貸
¥168K - ¥333K
竣工年
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プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
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売却価格
¥17.9m - ¥63.8m
▲ 17.5% 価格以上
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¥83.2K - ¥333K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
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