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JPY - ￥
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カマラ, カトゥ,
この マンション について
特徴
角部屋
バルコニー
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥23,800,000
CAM料金
¥16,400/月
賃料
¥189,000/月
価格対家賃比
11
賃貸料利回り
10%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Icon Park
開発業者:
Ocean Group Asia
建設:
完了 (11月 2013)
階:
7
建物:
4
ユニット:
92
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 0.5 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Icon Park プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
サウナ
レセプションロビーエリア
Icon Parkで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 12
¥20,800,000
¥442,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥54,300,000
¥394,000/m2
2
ベッド
2
バス
138
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥419,000/m2
1
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥41,900,000
¥306,000/m2
2
ベッド
2
バス
137
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥45,100,000
¥395,000/m2
2
ベッド
2
バス
114
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥23,800,000¥25,200,000
¥273,000/m2
2
ベッド
1
バス
87
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
Icon Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Icon Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥16,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Icon Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Kamala Beach は Icon Park から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Icon Park you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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はい、いいですよ
アパートメントからは海とカマラビーチの美しい景色を眺めることができ、ビーチまでは徒歩 300 m、大きなスーパーマーケットまでは 50 m です。わずか 100 メートル離れた大通りの始まりにある大きなマーケットが週に 3 回開催されます。 ジム、大きなプール、サウナがあなたのエネルギーを充電するのを待っています。エアコン完備のエレベーターで 3 階までお越しください
温水と冷水のプランジプール！
プロジェクトはパトンからカマラへの丘を下る幹線道路にあります。多数のユニット構成を備えた 2 つのメインタワー。プールと設備はこのプロジェクトの一番の部分です（場所のすぐ前）。プールは素晴らしく、ネオンが移り変わり、水泳のラップに最適です。ジムエリアには、すべての居住者が無料で利用できる適切な冷水プランジプールとホットタブがあります。カマラビーチまで徒歩5分。
素晴らしい投資コンドミニアム
私はカマラに長年住んでいて、最初に建設されたときからこのコンドミニアムを見てきました。そこで、手頃な価格でレンタルできるので購入することにしました。クライアントからのフィードバックが非常に好意的だったので、正しい決断をしたと思います。情報を求めて予約する顧客が常にいます。私は、山や木々の美しい景色を望むフルフレームの窓が付いた、かなり広く、ベッドルーム 2 室のデュプレックスを購入しました。ジム、プール、サウナ、スパなどの施設が備わっています。少し古いように見えますが、許容範囲です。セキュリティはかなり良いです。プーケット周辺を旅行するには、1 日あたり約 250 ～ 300 バーツでバイクをレンタルできます。カマラビーチもすぐ近くにあります。 700メートル、または約10分ほど歩くことができます。近くのプーケット ファンタシーは、プーケット島の素晴らしいショーを鑑賞できる場所で、わずか約 2 km です。コンドミニアムはパトンビーチからもそれほど遠くなく、車で約10分です。エリア内には夜市があり、ショッピングや新鮮な魚介類を買うことができます。ビッグ C マーケット カマラにも近いです。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥5.05m - ¥2.76B -
FazWaz.jp で売却中
336 物件 -
賃料
¥54.7K - ¥3.58m -
FazWaz.jp で賃貸用
237 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.2 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Icon Park 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
月別賃貸
¥84.1K - ¥336K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kamala Falls
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
105
売却価格
¥33.2m - ¥33.4m
月別賃貸
¥105K - ¥925K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Icon Park 周辺プロジェクト
節約
Oceana Kamala
Kamala Nature
Andara Resort and Villas
The Regent Kamala Condominium
Kamala Regent
The Regent Pool Villa
Kamala Garden View
Lake Town
Kamala Falls
CITYGATE
