3 ベッドルーム マンション D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 で販売中

(1 レビュー)
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID: U1391688
4% 賃貸料率
3 ベッドルーム
2 バスルーム
129 m2 サイズ
7
12月 1995 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き129 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのD.S. Tower 2 Sukhumvit 39プロジェクトの一部です。 そして12月 1995に竣工されました。. この マンション を ¥54,100,000 (¥419,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 4月 19, 2023
Updated 3週間前
物件の種類 マンション
7
ベッドルーム 3
サイズ 129 m2
価格/m2 ¥419,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥18,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1391688

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥54,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥18,800/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
24
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
4%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
開発業者: D.S. Tower
建設: 完了 (12月 1995)
階: 30
建物: 1
ユニット: 194
プロジェクトエリア: 4,860 m2
最寄りのランドマーク Sukhumvit MRT - 2.2 Km
所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
バスケットボールネット バスケットボールネット
プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 の人気施設

  • 共同プール
    6.
  • 共用ジム
    6.

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39で利用可能なユニット

売却 8 賃貸用 10
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)

ローン計算機

よくある質問

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146で、¥18,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Sukhumvit MRT は D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 から最も近い MRT Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 に不動産を所有していますか?

あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
改修プロジェクトのトップビル
Maxime Lienard, ゲスト, 3年前
その古い建物ですが、非常に手入れが行き届いています - 改装の大きな可能性を可能にし、新しい家を完成させる1平方メートルあたりの手頃な価格。
バンコク
Khlong Tan Nuea

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Cadogan Private Residences
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥85.4m - ¥104m
▲ 29% 価格以上
月別賃貸
¥250K - ¥583K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rin House
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
62
売却価格
¥22.9m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
¥74.9K - ¥162K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maestro 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥20.2m - ¥91.6m
月別賃貸
¥79.1K - ¥499K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥9.74m - ¥33.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Quintara Phume Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
323
売却価格
¥14.8m - ¥44m
▲ 11.3% 価格以上
月別賃貸
¥58.3K - ¥250K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siamese Thirty Nine
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥23.3m - ¥74.9m
▼ -2.2% 値下り
月別賃貸
¥112K - ¥325K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prompong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥35.6m - ¥116m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥135K - ¥229K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
70
売却価格
¥18.3m - ¥41.6m
月別賃貸
¥62.4K - ¥187K
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Via 31
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥25m - ¥49.9m
▼ -24% 値下り
月別賃貸
¥121K - ¥354K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Yada Residential
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥19.1m - ¥49.9m
月別賃貸
¥66.6K - ¥187K
竣工年
1月 1986
竣工状況
竣工
トップページへ戻る
  • Fazwazグループサイト
    すべての国