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3 ベッドルーム マンション Moon Tower で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1036566
4% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 3月 30, 2025
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き295 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのMoon Towerプロジェクトの一部です。 そして12月 1994に竣工されました。. この マンション を ¥123,000,000 (¥418,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートジム
プライベートサウナ
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
(2020)
改装されたキッチン
(2020)
改装されたバスルーム
(2020)
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥154,000,000
優
¥108,000,000
良
適正
上
¥227,000,000
現在の希望価格: ¥123,000,000 | 賃貸概算: ¥363,000/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥31,000,000 市場価値以下 (-20%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥123,000,000
CAM料金
¥56,400/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Moon Tower
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 1994)
階:
28
建物:
N/A
ユニット:
70
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 1.2 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
Moon Tower プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
Moon Towerで利用可能なユニット
売却 6
賃貸用 8
¥70,100,000
¥347,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
202
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥123,000,000¥129,000,000
¥418,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
11
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥313,000,000
¥482,000/m2
5
ベッド
6
バス
650
m2
サイズ
27
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥228,000,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
719
m2
サイズ
21
階
家具なし
シティビュー
¥125,000,000
¥433,000/m2
3
ベッド
3
バス
289
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥342,000,000
¥610,000/m2
5
ベッド
4
バス
561
m2
サイズ
25
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
Moon Tower に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (6)
ローン計算機
よくある質問
Moon Tower では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Thong Lo BTS は Moon Tower から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Moon Tower you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
8 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
場所、場所、非常に大きなアパート、安価
人気がありながらも静かなエリアに、BTS まで徒歩圏内、街の素晴らしい景色、家族連れに理想的な広々とした非常に大きなアパートメントを建てましょう。主要設備、リフトの更新工事中。
リノベーションプロジェクトに最適な建物
すべてのユニットは非常に大きく、改装して新しい家を完成させるのに興味深いレイアウトです。設備はまあまあです。ソイ59の端、ロケーションは最高です。
アソーク交差点と BTS トンロー駅の両方に近い便利な交通機関
コンドミニアムには、大きくて非常に広々としたスイミングプールがあり、フィットネスセンターや優れたセキュリティシステムなどの他の施設が備わっています。ムーン タワー コンドミニアムを 1 か月間借りました。私がここに住んでいる間、何の問題もありませんでした。すべてが良く、プロの警備員を含むスタッフは素敵です。また、コンドミニアムの立地はアソーク交差点からは少し離れていますが、BTSのトンロー駅にも近く、移動にもとても便利です。
スクンビット ソイ 59 の静かなコンドミニアム
コンドミニアムは、ソイスクンビット59に位置し、落ち着いた雰囲気の古い外観です。プール、ジム、駐車場などの設備が整っています。とにかく、運動器具は居住者にとって十分ではありません。このプロジェクトは、BTS トンロー駅から約 600 メートルの便利な場所にあり、サミティヴェート病院、エカマイ インターナショナル スクールなど、その他の多くの施設も近くにあります。部屋は広々としており、囲まれた大きなガラス窓から美しいバンコクの街の景色を眺めることができます。そのような素晴らしい住居！プライベート感のある広々としたバルコニー。スタッフは素敵で親切で、すべてのサービスを提供しており、投資に最適です!!
完璧な装飾と高品質の家具
このコンドミニアムは、高層ビルの豪華な邸宅、完璧な装飾、最高品質の家具、静けさです。パーティーを開催したり、ゲストを歓迎するスペースがあります。ターミナル 21 近くのスクンビット エリアにあり、BTS トンロー駅の近くにあります。共用エリアには、スイミングプールとプールの周りのパティオがあります。お金の価値があると思います。古いプロジェクトですが、素晴らしいロケーションですべてが良質です。
素敵な部屋
このコンドミニアムを借りる前は、このコンドミニアムは築年数が長いため、よくわかりませんでした。外から見ると、古い建物のようです。私が最初に興味を持ったのは、一時的に働いているオフィスの近くにあるコンドミニアムだったからです。このプロジェクトには数ユニットしかありません。部屋は広々としています。ここで働いている間、家族を連れてバンコクにも旅行に行きました。したがって、私は大家族と一緒に滞在するためにここを選びました。私の部屋は広々としていて、モダンで豪華な家具で飾られています。このプロジェクトは、大きなガラス窓を備えた半円形としてスペースを設計しています。ソファやダイニングテーブルなど家具一式が揃っています。また、テーブル、シンク、食品準備エリアを備えた完全に機能的なキッチンエリアがあります。すべてのゾーンで、座ったり、おしゃべりしたり、食事をしたり、家族の活動を整理したりできます。部屋の外には大きなバルコニーがあり、そこに座って素晴らしい景色を楽しみ、家族とパーティーを楽しむことができます。ここは彼らと余暇を過ごすのに最適な場所の 1 つなので、夕食のために外に出る必要はありません。家具に関しては、本物の木でできています。さらに、大きなプール、サウナルーム、警備員が 24 時間常駐しています。最後に、ショッピングモールに近いので、私たちと私たちの家族は仕事や旅行に便利です。
隠された宝石
古い建物ですが、内装は最高です。所有者は、清潔で美しいインテリアで大規模な改装を行いました。また、大きなガラス窓から見下ろすシーロムの景色は格別です。全体的に、これまでにないほど素敵なレイアウトです!.
旅行に便利
私が購入したデュプレックスルームは、豪華な家具でとても広々としています。ミニマルなデザインの部屋が好きです。さらに重要なことに、このコンドミニアムは非常にプライバシーを重視しており、70 室しかありません。ある程度のプライバシーが必要なので、ここで購入することにしました。コンドミニアムは私の職場の近くにあり、わずか 700 メートル先のトンロー BTS トンロー経由で移動するのに便利です。ここに滞在すれば、車を持っている必要はまったくありません。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.6m - ¥6.7B -
FazWaz.jp で売却中
2,471 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥8.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,089 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 1.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.7 km / 35分
立地・周辺環境
Moon Tower 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Premier 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
83
月別賃貸
¥93.9K - ¥271K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Top View Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
245
月別賃貸
¥83.5K - ¥522K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
72
売却価格
¥37.2m - ¥50.1m
月別賃貸
¥125K - ¥251K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Nice Ekamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
79
月別賃貸
¥81.4K - ¥209K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
59 Heritage
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
226
月別賃貸
¥75.2K - ¥418K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Laviq Sukhumvit 57
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
235
月別賃貸
¥167K - ¥710K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥83.5K - ¥217K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
月別賃貸
¥313K - ¥376K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fifty Fifth Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
103
月別賃貸
¥167K - ¥313K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
Moon Tower 周辺プロジェクト
節約
Le Premier 2
Top View Tower
The Bangkok Sukhumvit 61
Le Nice Ekamai
59 Heritage
Avenue 61
Laviq Sukhumvit 57
SOCIO Reference 61
Regent On The Park 2
Fifty Fifth Tower