- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
2 ベッドルーム マンション The Monument Thong Lo で販売中
Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID:
U1415432
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き125 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Monument Thong Loプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥145,000,000 (¥1,160,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥145,000,000
CAM料金
¥49,800/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Monument Thong Lo
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (12月 2019)
階:
45
建物:
1
ユニット:
127
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Thong Lo BTS
- 2.1 Km
所在地:
Khlong Tan Nuea, バンコク
The Monument Thong Lo プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
The Monument Thong Loで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 26
¥117,000,000
¥936,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
3
階
全家具付き
シティビュー
¥145,000,000
¥1,160,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥149,000,000
¥1,190,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥147,000,000
¥1,170,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥142,000,000
¥1,140,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥143,000,000
¥1,140,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥151,000,000
¥1,200,000/m2
2
ベッド
2
バス
125
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥128,000,000
¥1,020,000/m2
2
ベッド
2
バス
125.20
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥193,000,000
¥1,540,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
スカイラインビュー
¥163,000,000
¥1,300,000/m2
良価格
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥130,000,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
5
階
家具なし
シティビュー
The Monument Thong Lo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは The Monument Thong Lo で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥398で、¥49,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Monument Thong Lo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,930 となっています。
Thong Lo BTS は The Monument Thong Lo から最も近い BTS Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Monument Thong Lo you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥4,190,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
好立地、優れたセキュリティ
トンロー地区は住宅地と考えられており、この場所はかなり大丈夫だと思います。私が泊まった部屋は2ベッドルームタイプで、広々として設備も整っていました。共用エリアには、庭園、スイミング プール、フィットネスセンターがあります。快適で、ほとんど外出する必要がありません。さらに、旅行は簡単で面倒です。スタッフはとても親切です。セキュリティ体制も万全で、建物の周りにはCCTVが設置されており、24時間体制の警備員もいます。
トンローで最も高いコンドミニアム
ザ・モニュメント・トンローは高級コンドミニアムと言われています。最近トンロー地区で一番高いプロジェクトと聞いていたが、プロジェクトに入ってからはとても豪華だ。ドアを通って運転できるRFIDシステムを使用したプロジェクトの入り口は非常に便利です.このプロジェクトでは、多くの世界クラスのブランドの装飾が使用されています。 1フロアあたりの住戸数が少なく、プライベートな雰囲気。私が興味を持っている部屋は、リビングエリアが252.25平方メートルの3ベッドルームユニットです。ドアを開けると、部屋の前にロビーホールが。窓を開けて自然の風を取り入れることも可能で、一軒家に住んでいるような気分になれます。輸入大理石、Smeg（イタリア製）のキッチン家電、ビノバのキッチンセットなど、お部屋に飾られた素材も秀逸。また、部屋のLow-E窓ガラスは、外部からの熱を最大50%遮断し、外部からの騒音を最大30%遮断するように設計されています。部屋のサイズは広々としており、完全な機能を備えたエレガントで美しいように設計されたビルトイン家具を備えた十分なスペースがあります。また、どの部屋からも絶景が望めます。最も重要なことは、このプロジェクトで犬を育てることが許可されていることですが、サイズが 10 kg を超えてはなりません。プロジェクトの前には、緑豊かなガーデンエリアとドッグパークがあります。前庭と裏庭の両方に多くの緑地があります。 3ベッドルーム以上の部屋を購入すると、プロジェクトが特別に提供する専用駐車場があります。駐車スペースは広々としており、入居者全員分のスペースが確保されているため、駐車スペースの心配はありません。さらに、このプロジェクトは、レセプションホールと共用エリアで見ることができるアートやアートワークにも焦点を当てています。もう 1 つのハイライトは、プロジェクトのスイミング プールがユニークで美しいことです。ただし、建物の真ん中にあるため、比較的プライベートではありません。全体的に完璧です！物件に投資したい場合は、お金の価値があるので、オプションとしてこの場所を強くお勧めします。
設備の整ったコンドミニアム、美しいモダンなデザイン
コンドミニアムは快適です。私にとって、この場所はバンコクでの休暇を完璧なものにしてくれます。なぜなら、ジャグジー付きのスイミング プール、フィットネスセンター、その他のプレミアム サービスを含むさまざまな施設が備わっているからです。また、BTS トンロー駅、ターミナル 21、バンコク病院などの施設に囲まれています。とても良い！おしゃれで部屋の仕切りもよく似合っていて感動しました。この場所も完全に街の真ん中にあります。
ここで買って正解でした
私は正しい決断をしました。エレガントで上品なデザインと素材が使われていると言えます。また、設備はとても近代的です。 1フロア4戸のプライベート感があり、専用エレベーターも完備。投資目的で購入を考えている方には良い選択肢だと思います。ご存じのとおり、トンロー地区はバンコクのもう 1 つの CBD です。売ったり貸したりしやすいかもしれません。
猫は許可されています。大好きです！
近くにある他の建物よりも街の景色を見下ろすトンロー通りの最も高い建物以来、私が感銘を受けたもう 1 つの豪華なプロジェクトです。ロビーには海外の上質な素材をあしらった贅沢な空間。その上、様々な家具は有名なデザイナーによって設計されており、すべてが完璧に見えます。ただし、開始価格は非常に高いと見なされます。経済圏にあるからでしょう。そのため、ここの地価は他の地域よりも高くなっています。しかし、それだけの価値があり、私たちが得る利便性と比較して価格に適しています.サービスには、プレミアム設備を備えた共用エリアが含まれており、ペットも許可されています。このコンドミニアムは多くのニーズによくマッチし、ビジネスマンにとって非常に魅力的です。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.85m - ¥6.73B -
FazWaz.jp で売却中
2,381 物件 -
賃料
¥27.4K - ¥3.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,071 物件 -
Thong Lo BTS まで
車で 2.3 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 25.6 km / 27分
立地・周辺環境
The Monument Thong Lo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Capital Ekamai - Thonglor
所在地
バンカピ, ワトタナ, バンコク
住戸数
281
月別賃貸
¥67.3K - ¥631K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S.S.P. Tower 1
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥76m
月別賃貸
¥947K
竣工年
1月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
288
売却価格
¥15.2m - ¥31.6m
月別賃貸
¥75.7K - ¥189K
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Issara Tower 2
所在地
バンカピ, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥105m - ¥156m
月別賃貸
¥47.5K - ¥1.7m
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chewathai Residence Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥109K - ¥189K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥165m - ¥208m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W 8 Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥42.1m - ¥104m
月別賃貸
¥274K - ¥358K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Park Ekkamai-Thonglor
所在地
バンカピ, ワトタナ, バンコク
住戸数
660
月別賃貸
¥46.3K - ¥231K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Monument Thong Lo 周辺プロジェクト
節約
Noble Solo
The Capital Ekamai - Thonglor
S.S.P. Tower 1
Thru Thonglor
Chapter Thonglor 25
Charn Issara Tower 2
Chewathai Residence Thonglor
Sage Thonglor
W 8 Thonglor 25
Supalai Park Ekkamai-Thonglor