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    2 ベッドルーム マンション The Rise Sukhumvit 39 で販売中
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
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    2 ベッドルーム マンション The Rise Sukhumvit 39 で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ,バンコク
    ユニットID: U1390178
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    102 m2 サイズ
    4 階
    12月 2008 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    15

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き102 m2 マンション です。 Khlong Tan Nuea, バンコクでのThe Rise Sukhumvit 39プロジェクトの一部です。 そして12月 2008に竣工されました。. この マンション を ¥0 (¥0/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 30, 2023
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 4
    ベッドルーム 2
    サイズ 102 m2
    価格/m2 ¥0
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building B
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1390178

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥31,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Rise Sukhumvit 39の他の 2 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Rise Sukhumvit 39
    開発業者: Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd
    建設: 完了 (12月 2008)
    階: 7
    建物: 2
    ユニット: 77
    プロジェクトエリア: 3,704 m2
    最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    所在地: Khlong Tan Nuea, バンコク
    The Rise Sukhumvit 39 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    シャトルバス シャトルバス

    The Rise Sukhumvit 39 の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    4
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • 図書館・リーディングルーム
      1.
    • キッズクラブ
      1.
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    The Rise Sukhumvit 39で利用可能なユニット

    売却 11 賃貸用 7
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Rise Sukhumvit 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Rise Sukhumvit 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥305で、¥31,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Phrom Phong BTS は The Rise Sukhumvit 39 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Rise Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    リゾートライクなコンドミニアム
    Burma Helfer, オーストラリア, 6年前
    広大な緑地に自然を感じられるリゾート感あふれるコンドミニアムです。部屋は2～4ベッドルームで、一人暮らしよりも家族での同居に適しています。私の部屋は広々としたモダンなユニットエリアの2ベッドルームタイプです。すべての部屋には、ビルトイン家具と可動式家具が完備されています。周辺には高速道路が3本あり、最寄りのプロンポンBTSまで100mと車や公共交通機関での移動に便利な立地！スイミングプール、シャトルバス、エレベーターなど、施設はさまざまです。ジムは少し時代遅れかもしれませんが、うまく機能します。入居者様のプライバシーを守るセキュリティシステム。
    バンコク
    Khlong Tan Nuea

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Rise Sukhumvit 39 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Tristan
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    25
    売却価格
    ¥39.9m - ¥56.7m
    月別賃貸
    ¥168K - ¥252K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Amethyst Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥16.8m - ¥46.2m
    ▲ 3.8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥60.9K - ¥210K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Royal Castle
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥52.5m - ¥147m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥189K - ¥378K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SCOPE Promsri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥27.7m - ¥35.7m
    月別賃貸
    ¥120K - ¥179K
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.3m - ¥87m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.4K - ¥252K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vincente Sukhumvit 49
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥29.4m - ¥33.6m
    ▲ 8.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥134K - ¥273K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prime Mansion Promsri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    40
    売却価格
    ¥50m - ¥60.9m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥151K - ¥252K
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ashton Residence 41
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥92.4m - ¥193m
    ▲ 2.6% 価格以上
    月別賃貸
    ¥252K - ¥756K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    H Sukhumvit 43
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    276
    売却価格
    ¥26m - ¥234m
    ▼ -7.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥113K - ¥756K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Prommitr Villa
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥67.2m - ¥163m
    ▼ -17% 値下り
    月別賃貸
    ¥202K - ¥336K
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    The Rise Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
    節約
    Tristan
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Royal Castle
    SCOPE Promsri
    Noble State 39
    Vincente Sukhumvit 49
    Prime Mansion Promsri
    Ashton Residence 41
    H Sukhumvit 43
    Prommitr Villa
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