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JPY - ￥
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Khlong Tan, Khlong Toei,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き110 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのThe Lumpini 24プロジェクトの一部です。 そして3月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥167,000,000 (¥1,520,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥167,000,000
CAM料金
¥32,100/月
価格対家賃比
24
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Lumpini 24
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (3月 2016)
階:
46
建物:
2
ユニット:
402
プロジェクトエリア:
5,690 m2
最寄りのランドマーク
Phrom Phong BTS
- 0.9 Km
所在地:
Khlong Tan, バンコク
The Lumpini 24 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
The Lumpini 24で利用可能なユニット
売却 77
賃貸用 125
¥20,800,000
¥772,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥167,000,000
¥1,510,000/m2
3
ベッド
3
バス
110
m2
サイズ
45
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥23,000,000¥23,800,000
¥792,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥121,000,000
¥835,000/m2
3
ベッド
2
バス
145
m2
サイズ
6
階
¥27,100,000
¥905,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
24
階
¥27,100,000
¥905,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
31
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥51,800,000
¥953,000/m2
2
ベッド
2
バス
54.30
m2
サイズ
22
階
¥52,200,000
¥949,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥62,600,000
¥1,030,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
35
階
¥22,100,000
¥835,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26.50
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥167,000,000
¥1,510,000/m2
3
ベッド
3
バス
110
m2
サイズ
45
階
¥167,000,000
¥1,510,000/m2
3
ベッド
3
バス
110
m2
サイズ
46
階
¥25,500,000
¥849,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
30
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥167,000,000
¥1,510,000/m2
3
ベッド
3
バス
110
m2
サイズ
46
階
Thai 枠
リバー・キャナルビュー
¥27,100,000
¥905,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
29
階
外国人枠
シティビュー
¥59,300,000
¥972,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
35
階
全家具付き
シティビュー
¥58,500,000
¥1,060,000/m2
2
ベッド
2
バス
55.02
m2
サイズ
15
階
¥18,800,000
¥626,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥27,100,000
¥888,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.50
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥27,100,000
¥848,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
20
階
全家具付き
シティビュー
¥53,400,000
¥990,000/m2
2
ベッド
2
バス
54
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥52,200,000
¥966,000/m2
2
ベッド
2
バス
54
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
シティビュー
¥24,600,000¥25,100,000
¥770,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥55,100,000
¥967,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,900,000¥48,000,000
¥835,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,200,000
¥881,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥62,200,000¥66,800,000
¥957,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
65
m2
サイズ
39
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥48,000,000
¥885,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
54.27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
¥38,400,000
¥1,010,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
38.18
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥167,000,000
¥1,520,000/m2
3
ベッド
2
バス
110
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Lumpini 24 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (77)
ローン計算機
よくある質問
The Lumpini 24 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥292で、¥32,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Lumpini 24 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,180 となっています。
Phrom Phong BTS は The Lumpini 24 から最も近い BTS Station で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Lumpini 24 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
BTSプロンポン駅至近、わずか900m！
インフィニティプール付きで快適に暮らせる高級コンドミニアムです。また、外国人観光客が食事をしたり、楽しい時間を過ごせる場所もたくさんあります。また、ファミリー向けのエリアでもあります。プロンポンBTSに近く、どこへ行くにも便利な美しい建物、好立地、美しいプールビューは、都市の人々のニーズに応えます。クローンタン地区でコンドミニアムをお探しの方にお勧めです。
屋上プールからの素晴らしい眺め
都心にある高級コンドミニアム。クイーン シリキット ナショナル コンベンション センター MRT とベンジャキティ公園に近接しています。デザインはエレガントでモダン、クリーンで、日陰の緑のエリアがたくさんあります。共用部は大人数での宿泊も可能。最高の夜景が望めるプールや設備の充実したフィットネスルームを完備。スタッフはよく訓練されており、いつでもサービスを提供する準備ができていました。部屋のインテリアは豪華な装飾が施されています。高層階に住むほど、街の景色が美しくなります。家具は、主要な国際ブランドから輸入されたヨーロピアン スタイルです。朝夕のラッシュ時には、プロジェクト周辺の道路がかなり混雑し、騒音が発生します。
通勤しやすく、オフィスに近い
オフィスに近いので、彼女と私はこのコンドミニアムを購入しました。しかし、かなりの渋滞で、自家用車の利用は不便です。私たちはいつも BTS をオフィスに持っていきます。このコンドミニアムはモダンで、共用エリアの高いプライバシーを提供します。屋上にはインフィニティ エッジ プールもあり、市街のパノラマ ビューを一望できます。それとは別に、ロビーのスタッフは良いサービスを提供し、明るく、常に居住者を助けています。また、セキュリティ体制も万全です。一般的に、価格に見合った価値があり、ここに長期滞在することに失望することはありません。
高いコンドミニアムですが、それだけの価値があります。
ここには2つの建物があり、居住者が多く、そのほとんどが外国人です。コンドミニアムには充実した設備が揃っています。スイミングプールはきれいで、午後10時頃に閉まります。ジムには最新の設備があります。また、その他の共用部もゆとりある設計。ここの価格は比較的高いです。とにかく、バンコクの中心部にあるので、支払う価値があると思います。各地への移動も便利でスピーディー。優れた品質の宿泊施設をお探しの方は、ここをお勧めします!!
絶好のロケーションにある素晴らしいコンドミニアム
私はブラジル人観光客です。先月、私はバンコクを 2 週間訪問する予定でした。女性の一人旅だったので言葉の壁、交通手段、治安が心配でした。インターネットで場所や宿泊施設の情報を得るのに時間がかかりました。そして、ルンピニ24のコンドミニアムに出くわしました。 BTSのプロンポン駅からも徒歩圏内で、街の中心部にあり移動しやすいので選びました。大型ショッピングモールが集まるBTSのサイアム駅やチャトチャック駅へもこの駅からアクセスできます。友人や家族へのお土産をリーズナブルな価格で購入できる巨大なフリーマーケットです。しかし、近くを歩き回りたい場合は、徒歩圏内にあるエンポリアムやエムクオーティエなどの近くの場所に行くことができます.ショッピングモールに行くのにうんざりしていませんか？タイ、日本、西洋のレストランなど、いくつかのレストランを見つけることができます。多文化社会に魅了されるように、この地域には外国人や居住者がたくさんいることを知りました。家の近くにあるスターバックスのコーヒーショップに行ったことがありますが、ヨーロッパとタイを組み合わせたデザインが大好きです。友達のために写真を撮らずにはいられません。私が泊まったのはワンルームタイプで、広くて仕切られています。 43階に泊まったのでバンコクの絶景が見れました。施設にはジム、サウナルームなどがありますが、私が一番気に入っているのは41階のプールです。私はいつもそこに行き、夕日を楽しみました。十分なサンベッドも用意されています。ロビーのスタッフはサービス精神旺盛です。彼らは皆フレンドリーで、喜んで助けてくれます。素晴らしい旅でした。帰りたくなかった。また戻ってきたら、必ずここに滞在します。
バンコク
Khlong Tan
周辺環境概要
-
購入
¥15.9m - ¥3.25B -
FazWaz.jp で売却中
855 物件 -
賃料
¥30.6K - ¥1.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
2,212 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.9 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.4 km / 30分
立地・周辺環境
The Lumpini 24 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mahogany Tower
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
58
売却価格
¥119m
月別賃貸
¥292K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bright Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
292
月別賃貸
¥125K - ¥1m
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
President Park Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
228
月別賃貸
¥100K - ¥418K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Emporio Place
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
361
月別賃貸
¥83.5K - ¥668K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Park at EM District
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
245
売却価格
¥32.6m
月別賃貸
¥182K - ¥580K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Park Origin Phrom Phong
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
940
月別賃貸
¥66.8K - ¥459K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 24
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
54
月別賃貸
¥459K - ¥960K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aguston Sukhumvit 22
所在地
Khlong Toei, Khlong Toei, バンコク
住戸数
269
月別賃貸
¥104K - ¥626K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One X Sukhumvit 26
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
329
月別賃貸
¥58.5K - ¥251K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Lumpini 24 周辺プロジェクト
節約
Mahogany Tower
Bright Sukhumvit 24
Ideal 24
President Park Sukhumvit 24
The Emporio Place
The Park at EM District
Park Origin Phrom Phong
Le Raffine Sukhumvit 24
Aguston Sukhumvit 22
Condo One X Sukhumvit 26