2 ベッドルーム マンション The Waterford Diamond で販売中

(6 レビュー)
Khlong Tan, Khlong Toei,バンコク
ユニットID: U1389268
6% 賃貸料率
2 ベッドルーム
1 バスルーム
70 m2 サイズ
31
12月 1997 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き70 m2 マンション です。 Khlong Tan, バンコクでのThe Waterford Diamondプロジェクトの一部です。 そして12月 1997に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥31,200,000 (¥445,000/m2) で購入でき、 月に¥154,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニーバルコニー 風風呂風風呂 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 4月 13, 2023
Updated 1週間前
物件の種類 マンション
31
ベッドルーム 2
サイズ 70 m2
価格/m2 ¥445,000
ペット 全種類のペット同伴可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 The Waterford Diamond
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥8,720/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1389268

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥31,200,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥8,720/月
賃料
¥154,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
17
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
6%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Waterford Diamond
開発業者: V.P. Assets Co., Ltd.
建設: 完了 (12月 1997)
階: 46
建物: 1
ユニット: 498
プロジェクトエリア: 3,320 m2
最寄りのランドマーク Phrom Phong BTS - 0.6 Km
所在地: Khlong Tan, バンコク
The Waterford Diamond プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
サウナ サウナ
ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック
併設市場・店舗 併設市場・店舗
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

The Waterford Diamond の人気施設

  • 共同プール
    34.
  • ウォーキング・ランニングトラック
    34.

The Waterford Diamondで利用可能なユニット

売却 18 賃貸用 139
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥24,500,000
¥471,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 44
Thai 枠 全家具付き スカイラインビュー
Updated 3週間前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥22,800,000
¥415,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 20
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 3週間前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥30,000,000
¥483,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 62 m2 サイズ
階 17
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥56,100,000
¥384,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 146 m2 サイズ
階 33
外国人枠 家具なし シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥27,000,000
¥443,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 61 m2 サイズ
階 31
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 3週間前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥31,200,000
¥458,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 68 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥76,000,000
¥521,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 146 m2 サイズ
階 24
外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
Updated 1ヶ月前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥28,200,000
¥404,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き
Updated 1週間前
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥31,200,000
¥445,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 31
全家具付き シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥38,200,000
¥439,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 42
全家具付き シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥37,400,000¥51,900,000
¥451,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 82.94 m2 サイズ
階 29
Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥33,200,000
¥482,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 40
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥37,000,000
¥451,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 82 m2 サイズ
階 14
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥32,400,000
¥395,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 82 m2 サイズ
階 12
外国人枠 全家具付き
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥70,600,000
¥480,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 147 m2 サイズ
階 28
全家具付き リバー・キャナルビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥95,500,000
¥650,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 147 m2 サイズ
階 45
外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥22,800,000
¥415,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
階 17
外国人枠 全家具付き シティビュー
The Waterford Diamondで利用可能なユニット
¥54,000,000
¥375,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 144 m2 サイズ
階 19
Thai 枠 全家具付き シティビュー
The Waterford Diamond に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (18)

ローン計算機

よくある質問

The Waterford Diamond では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥8,720になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は The Waterford Diamond から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Waterford Diamond you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.1 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Old building but room is ok
Danny Way, カナダ, 4年前
The atmosphere around the condo is excellent and quiet. The parking lot is spacious and comfortable. The project is an old building, but the room inside is okay. The size of the one-bedroom room is over 50 square meters, fully furnished with a private balcony. There are a swimming pool and fitness center, which should be improved because it deteriorates as well. The security guard is nice and helpful.
Nice building and great location
Fabian Helfer, 4年前
I lived in the building for a total of two years. It's an old but well-maintained building with two pools and a sky garden with kids playing ground. the Professional Gym is probably one of the biggest in Bangkok and just got restocked and renovated in Dec. 2018. The rooms a big compare with the rest of the Bangkok market and a good value. Its 100 meters into a dead-end street so not much noise for location - BTS Phrom Phong is an easy 5 min walk.
Near Sukhumvit Road
Cherry Low, 中国, 4年前
The condo is located near Sukhumvit Road, so easily if you use your own car or Skytrain, Phrom Phong BTS is about 550 meters away, or Thonglor BTS is just about 850 meters. The project has complete facilities and has excellent service, helpful staff. The room I rented is a one-bedroom unit with furniture, but a bit old and the air conditioner is not quite cold.
Clean and quiet.
Karen Seese, フィンランド, 4年前
It's an old project as it is completed several years. The building interior is still being maintained and kept in good condition. My room is a 1 bedroom and 1 bathroom room with wooden interior furniture, kitchen, living room and balcony with city view. As for the common area, it is okay. It is old but clean, quiet, and not busy as well.
Old condo, but meets lifestyle needs
Karissa B., タイ, 5年前
The condo is a bit old, but the inside and other management systems are good. The staff is always keeping clean. It is also equipped with facilities in common areas such as a fitness center, a swimming pool, and an on-site restaurant. My room is 1 bedroom size, which the interior is clean and decorated in simplicity, suitable for people to relax very well. Besides, the condo is located in the city center, close to Phrom Phong BTS, Terminal 21, and many other amenities.
A great condo is within a few minutes away from amenities.
Alex C., アメリカ, 5年前
I rented a room in this condo. Overall, it is great! Although the condo was built a long time ago, everything is still in good condition. My room is decorated with good quality furniture. Plus, there are some electrical appliances. The common area has all the amenities, including a swimming pool, fitness center, and sauna. Everything is not modern, but it still works properly. The location is considered excellent, near Phrom Phong BTS, famous shopping malls, such as EmQuartier and The Emporium, and other amenities.
バンコク
Khlong Tan

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Waterford Diamond 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Belgravia Residences
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥208m - ¥233m
▼ -1.5% 値下り
月別賃貸
¥499K - ¥1.12m
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 28
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
246
売却価格
¥35.3m - ¥77m
▼ -1.3% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥291K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aequa Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
153
売却価格
¥39.5m - ¥99.7m
▲ 6.2% 価格以上
月別賃貸
¥166K - ¥499K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
BEATNIQ Sukhumvit 32
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
197
売却価格
¥49.4m - ¥158m
▲ 1.8% 価格以上
月別賃貸
¥158K - ¥914K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Seed Musee
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
138
売却価格
¥15.8m - ¥39.5m
▼ -10.4% 値下り
月別賃貸
¥66.5K - ¥208K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tidy Deluxe Sukhumvit 34
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
141
売却価格
¥18.7m - ¥37.4m
▲ 1.3% 価格以上
月別賃貸
¥83.1K - ¥112K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Refine
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
243
売却価格
¥27m - ¥75.2m
▼ -9.1% 値下り
月別賃貸
¥62.3K - ¥291K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condolette Dwell Sukhumvit 26
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
224
売却価格
¥17.2m - ¥56.1m
▼ -7.6% 値下り
月別賃貸
¥54K - ¥228K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Acadamia Grand Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥47.8m - ¥108m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥145K - ¥353K
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aree Place Sukhumvit 26
所在地
Khlong Tan, Khlong Toei, バンコク
住戸数
101
売却価格
¥32.8m - ¥49.9m
▼ -44% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥125K
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
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