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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き315 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのKallista Mansionプロジェクトの一部です。 そして12月 1997に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥126,000,000 (¥399,000/m2) で購入でき、 月に¥356,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
オーブン
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥46,200/月
賃料
¥356,000/月
価格対家賃比
29
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kallista Mansion
開発業者:
Kallista Mansion
建設:
完了 (12月 1997)
階:
34
建物:
1
ユニット:
84
プロジェクトエリア:
4,832 m2
最寄りのランドマーク
Phetchaburi MRT
- 0.7 Km
所在地:
Khlong Toei Nuea, バンコク
Kallista Mansion プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
ウォーキング・ランニングトラック
屋外キッズゾーン
BBQエリア
屋外パターゴルフ場
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
併設市場・店舗
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
シャトルバス
Kallista Mansionで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 25
3
3
315
13
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Kallista Mansion で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥46,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phetchaburi MRT は Kallista Mansion から最も近い MRT Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Kallista Mansion you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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古いコンドミニアムですが、立地は最高です
古いマンションなので宿泊料金はそれほど高くありません。私たち家族にとても適しています。部屋は広く、ベッドルームが 3 つあり、清潔で静かで、フィットネス センター、スイミング プール、広い駐車場などの設備が完備されています。ただし、プロジェクトはBTS駅から1キロ離れたソイ・スクンビット11に位置しています。スカイトレインを利用しなければならない人にとっては、別の車に乗らなければならないので不便かもしれません。しかし、全体的には、この場所はまあまあで、住みやすく、部屋の広さと手頃な価格に見合った設備に比べて、部屋の価格は高くありません。
素晴らしい環境、非常に日陰
バンコクでの生活とは異なり、雰囲気は素晴らしく、日陰があり、穏やかです。人々は素敵で、受付係や警備員はとてもフレンドリーで親切です。このプロジェクトはスクンビット側のクロンセンサエブの隣に位置します。入口は少し奥まったところにありますが、分かりにくいというほどではありません。部屋は広々としています。広々としたバルコニー付きのベッドルームが3室あります。最も重要なことは清潔さです。運河側に住んでいる場合は、川の匂いがするので雨の日に窓を開けることはお勧めしません。本当に楽しくないよ！
コンドミニアムは日陰があり快適です。
安全で混雑のない、バンコクの素晴らしいレジデンスです。私は 3 ベッドルームのユニットを借りましたが、広くて快適でした。バルコニーからは市街のパノラマの景色を望めます。また、レストランまでは徒歩わずか 5 分、コンドミニアムの前にはタクシー サービスもあります。バイク便もあり快適にご利用いただけます。すべてが非常に近く、MRT ペッチャブリー駅から徒歩わずか数分の距離にあります。価格とサイズの点で、それらは優れており、美しいバルコニーを提供します。クラシックなスタイルが好きな人には、こちらをお勧めします。
宿泊施設はスクンビットソイ11の端に位置しています。
宿泊施設はソイ スクンビット 11 の端、センセブ運河の隣に位置しています。プロジェクトの前に駐車されている車はあまり整理されていませんが、全体的にプロジェクトは問題ありませんでした。フレンドリーなスタッフ、良い設備。 3ベッドルームのユニット内はとても広い空間です。リビングルームには大きなテレビがあり、美しく装飾されています。バスルームにはジャグジー浴槽が付いています。泊まる価値のある宿と言えます。
建物は古いですがセキュリティはしっかりしています
ここに引っ越してきて3ヶ月ですが、活気のあるエリアなのでとても気に入っています。コンドミニアムの共用プールは広くて清潔です。優れた廃棄物管理システムも備えています。スタッフのサービスに感銘を受けました。彼らは親切でフレンドリーです。建物はかなり古いですが、中はまだ新しいです。セキュリティ体制も万全です。広々とした客室はエレガントな内装で、高級家具が備わっています。このコンドミニアムの品質は支払った価格に見合ったもので、場所はペッチャブリー MRT からわずか 1 km です。
生活にも投資にも最適
約10年前にこのマンションを購入しました。当時このマンションは新築でした。ここを選んだ理由は、オフィスやデパートが集まる一等地にあるという立地でした。さらに、BTS ナナ駅を利用すれば移動も簡単です。私は3ベッドルームユニットに宿泊しました。広さは315平米もあるので広々としています。私がそこに滞在する限り、何も問題に直面したことはありません。スタッフは問題を解決するために素晴らしい仕事をしてくれました。彼らはすぐに行動を起こします。スイミングプール、ジム、庭園などの施設を併設しています。また、ここのセキュリティシステムは基準を満たしており、常に安心感を持っています。残念ながら、個人的な問題があり、引っ越しするまでしばらくそこに住んでいました。コンドミニアムは滞在中ずっと良好な状態だったので、借りることにしました。はい、老朽化してきたので改修することにしました。広い部屋スペースでレイアウトをカスタマイズするのはとても簡単で、美しく仕上がりました。賃貸情報をオンラインに投稿してからすぐに顧客を獲得し、入居者からは常に肯定的なフィードバックを受け取りました。都市の中心部でコンドミニアムを探している人なら誰でも、住むにも投資するにも本当に価値があるこの場所をお勧めします。
バンコク
Khlong Toei Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.5m - ¥5.05B -
FazWaz.jp で売却中
877 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥6.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,960 物件 -
Phloen Chit BTS まで
車で 1.4 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.0 km / 29分
立地・周辺環境
Kallista Mansion 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
月別賃貸
¥79.9K - ¥378K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Liberty Park 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
136
月別賃貸
¥147K - ¥315K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit City Resort
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
170
月別賃貸
¥84.1K - ¥378K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
143
月別賃貸
¥67.3K - ¥168K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Oleander
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
78
売却価格
¥37.8m - ¥130m
月別賃貸
¥126K - ¥526K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tower Park
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥152m - ¥202m
月別賃貸
¥336K - ¥505K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beverly Tower Condo
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
60
月別賃貸
¥122K - ¥206K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥84.1K - ¥210K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
Kallista Mansion 周辺プロジェクト
節約
Ruamjai Heights
Liberty Park 2
Sukhumvit City Resort
Interlux Premier Sukhumvit 13
The Oleander
Tower Park
Beverly Tower Condo
Baan Siri Sukhumvit 13
Circle Sukhumvit 11
Circle Condominium
