3 ベッドルーム マンション The Oleander で販売中

(3 レビュー)
Khlong Toei Nuea, ワトタナ,バンコク
ユニットID: U1380310
4% 賃貸料率
3 ベッドルーム
3 バスルーム
183 m2 サイズ
20
5月 2007 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き183 m2 マンション です。 Khlong Toei Nuea, バンコクでのThe Oleanderプロジェクトの一部です。 そして5月 2007に竣工されました。. この マンション を ¥94,700,000 (¥518,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン

基本情報

リストアップされた日付 3月 13, 2023
Updated 3ヶ月前
物件の種類 マンション
20
ベッドルーム 3
サイズ 183 m2
価格/m2 ¥518,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥291/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1380310

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥291/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
26
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Oleanderの他の 3 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
4%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Oleander
開発業者: N/A
建設: 完了 (5月 2007)
階: 27
建物: N/A
ユニット: 78
プロジェクトエリア: 658 m2
最寄りのランドマーク Thong Lo BTS - 1.1 Km
所在地: Khlong Toei Nuea, バンコク
The Oleander プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
閉じる
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The Oleanderで利用可能なユニット

売却 6 賃貸用 3
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ローン計算機

よくある質問

The Oleander では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Thong Lo BTS は The Oleander から最も近い BTS Station で、 1.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Oleander you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
3 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Good condo in a tranquil ambiance
Budsaba Jarernsuk, タイ, 2年前
My family and I stayed here for about three months. It's a spacious apartment, like a big house with up to four bedrooms, a modern decoration in a large room. And all necessary equipment is on hand. The condo is a small project with a lot of privacy and quiet. The security system is also strict. The location is ideal, close to Nana BTS and Sukhumvit's central business district. Shopping areas, restaurants, and hotels are nearby. The transportation is also very convenient. Our family is very pleased with this place on this trip.
Condo in Khlong San area with all-around amenities
Jiranan M., タイ, 7年前
This condo is less than 2 kilometers from Krung Thon Buri BTS, and it is surrounded by many amenities like eateries, laundry shops, convenience stores, department stores, banks, etc. Although it is an old project that has been running for many years, its convenient location and ease of access, making this place may also suit the leisure needs. The project design is modern. Some issue of the place is the color of the structure, which may fade over time, the interior is still clean with a nice atmosphere, though. There are rooms available from 1-3 bedrooms with the usable size starting at 27 square meters, and the project is marketed as fully furnished and ready to move in. The room I rented is a one-bedroom unit, and the space is sufficient. I was here with my sister, and I didn't find the room to be packed or felt at all uneasy. Above all, the facilities are complete with a swimming pool, a gym, a garden area, stores within the complex, and security guards to keep residents secure. The rental cost here is reasonable. not too pricey. Overall, this condo suits my lifestyle quite well.
Condo in Khlong San area with all-around amenities
Jiranan M., タイ, 7年前
This condo is less than 2 kilometers from Krung Thon Buri BTS, and it is surrounded by many amenities like eateries, laundry shops, convenience stores, department stores, banks, etc. Although it is an old project that has been running for many years, its convenient location and ease of access, making this place may also suit the leisure needs. The project design is modern. Some issue of the place is the color of the structure, which may fade over time, the interior is still clean with a nice atmosphere, though. There are rooms available from 1-3 bedrooms with the usable size starting at 27 square meters, and the project is marketed as fully furnished and ready to move in. The room I rented is a one-bedroom unit, and the space is sufficient. I was here with my sister, and I didn't find the room to be packed or felt at all uneasy. Above all, the facilities are complete with a swimming pool, a gym, a garden area, stores within the complex, and security guards to keep residents secure. The rental cost here is reasonable. not too pricey. Overall, this condo suits my lifestyle quite well.
バンコク
Khlong Toei Nuea

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Oleander 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Liberty Park 2
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
136
売却価格
¥33.2m - ¥97.6m
▼ -42.3% 値下り
月別賃貸
¥145K - ¥312K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ruamjai Heights
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥36.1m - ¥98.4m
▼ -32.5% 値下り
月別賃貸
¥78.9K - ¥374K
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Circle Sukhumvit 11
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
219
売却価格
¥29.2m - ¥230m
▼ -6.5% 値下り
月別賃貸
¥133K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Inter Tower
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥99.7m - ¥131m
▼ -31.5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sukhumvit City Resort
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
170
売却価格
¥19.5m - ¥166m
▲ 13% 価格以上
月別賃貸
¥83.1K - ¥499K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kallista Mansion
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
84
売却価格
¥116m - ¥166m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥312K - ¥519K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Interlux Premier Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
143
売却価格
¥15.8m - ¥87.3m
▲ 4% 価格以上
月別賃貸
¥66.5K - ¥166K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tower Park
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
128
売却価格
¥150m - ¥199m
月別賃貸
¥332K - ¥499K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siri Sukhumvit 13
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
売却価格
¥22.8m - ¥69.1m
▼ -6.3% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥208K
竣工年
12月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Beverly Tower Condo
所在地
Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥25.8m - ¥60.2m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥120K - ¥204K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
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