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    3 ベッドルーム マンション Supakarn Condominium で販売中
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
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    3 ベッドルーム マンション Supakarn Condominium で販売中

    (1 レビュー)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U1389404
    3% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 5月 14, 2024
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    273 m2 サイズ
    10 階
    12月 1999 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    12

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き273 m2 マンション です。 Khlong Ton Sai, バンコクでのSupakarn Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 1999に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥117,000,000 (¥429,000/m2) で購入でき、 月に¥293,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 28, 2023
    Updated 6ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 10
    ベッドルーム 3
    サイズ 273 m2
    価格/m2 ¥429,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー リバー・キャナルビュー, シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥57,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1389404

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥57,100/月
    賃料
    ¥293,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    33
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supakarn Condominium
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1999)
    階: 35
    建物: N/A
    ユニット: 70
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Saphan Taksin BTS - 0.4 Km
    所在地: Khlong Ton Sai, バンコク
    Supakarn Condominium プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
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    Supakarn Condominiumで利用可能なユニット

    売却 6 賃貸用 3
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Supakarn Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supakarn Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥209で、¥57,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Saphan Taksin BTS は Supakarn Condominium から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supakarn Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.2 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    チャオプラヤー川沿いのコンドミニアム
    Mark Smith, オーストラリア, 8年前
    チャオプラヤー川沿いに位置するコンドミニアムです。このエリアはとても静かで住みやすいエリアとして知られています。プロジェクトの場所は、BTS クルン トン ブリ駅に近く、どこにでもアクセスできる良好な場所であると考えられています。さらに、このプロジェクトには、住民がボートで移動するのに便利な専用の桟橋もあります。さらに重要なのは、この地区にはショップ、レストラン、ター プラ モールなどのショッピング モールがたくさんあることです。多くの学校や病院も近くにあります。さらに、共用エリアには十分な設備があり、私はほとんどの時間をジムで過ごし、共用プールで水泳を楽しんでいます。私が借りた部屋は広々としていて、現代的なモダンなスタイルでデザインされており、とても印象的です。部屋には家具が完備されています。キッチンにはいくつかの家電製品が備わっているので、追加の家具を購入する必要はありません。ここのレンタルルームが大好きです。
    バンコク
    Khlong Ton Sai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supakarn Condominium 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Sathorn Chaophraya
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    446
    売却価格
    ¥15.1m - ¥243m
    ▼ -9.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.8K - ¥753K
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fine at River
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥20.5m - ¥87.9m
    ▲ 11% 価格以上
    月別賃貸
    ¥41.9K - ¥293K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The River by Raimon Land
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    890
    売却価格
    ¥32.2m - ¥702m
    ▼ -5% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.1K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saichol Mansion
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥103m - ¥323m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥251K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sathorn Bridge Tower
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    175
    売却価格
    ¥15.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Light House
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    297
    売却価格
    ¥12.1m - ¥31.4m
    ▼ -27.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.4K - ¥113K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    593
    売却価格
    ¥13.4m - ¥105m
    ▲ 0.9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥50.2K - ¥419K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    899
    売却価格
    ¥11m - ¥22.4m
    月別賃貸
    ¥46K - ¥62.8K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangrak Condominium
    所在地
    Thung Wat Don, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥6.28m
    月別賃貸
    ¥37.7K
    竣工年
    1月 1983
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    214
    売却価格
    ¥22.2m - ¥64.7m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥67K - ¥134K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    Supakarn Condominium 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Sathorn Chaophraya
    The Fine at River
    The River by Raimon Land
    Saichol Mansion
    Sathorn Bridge Tower
    The Light House
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Bangrak Condominium
    The Bangkok Sathorn-Taksin
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