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Ko Kaeo, プーケットの町,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き350 m2 別荘 です。 Ko Kaeo, プーケットでのProject F プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 別荘 を ¥78,900,000 (¥225,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
風風呂
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
2月 2, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Ko Kaeo, プーケット
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Phuket
-3.7 Km
屋内面積
350 m2
価格/m2
¥225,000
屋外エリア
66 m2
区画サイズ
288 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2021)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
7X3.5
CAM料金
¥33,700/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1373848
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥78,900,000
CAM料金
¥33,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Project F
開発業者:
Boat Pattana Co., Ltd.
建設:
完了 (12月 2021)
ユニット:
28
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Bangkok Hospital Phuket
- 3.7 Km
所在地:
Ko Kaeo, プーケット
Project F プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Project F で利用可能なユニット
4
4
350
288
ローン計算機
お支払い方法
Type F (F-25)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥501,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,250,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥835,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
よくある質問
Project F では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥117で、¥33,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bangkok Hospital Phuket は Project F から最も近い 病院 で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Project F you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Type F (F-25)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥501,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥1,250,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥835,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.47m - ¥5.42B -
FazWaz.jp で売却中
203 物件 -
賃料
¥50.1K - ¥3.76m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
IKEA Phuket まで
車で 90 m / 14秒 -
Phuket International Airport まで
車で 26.8 km / 35分
立地・周辺環境
Project F 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Signature
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
36
売却価格
¥91.9m - ¥149m
月別賃貸
¥501K - ¥752K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hideaway@Bypass
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥52.2m - ¥56.4m
月別賃貸
¥111K - ¥125K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri Suchart Grand View 2
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥14.6m - ¥58m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sri Suchart Grand View 3
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
693
売却価格
¥16.2m - ¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Si Suchart Grand View 5
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
169
売却価格
¥12.5m
月別賃貸
¥109K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Project F 周辺プロジェクト
節約
Casa Signature
Casa Riviera Phuket
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5
Hideaway@Bypass
Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2
Sri Suchart Grand View 2
Phumundra Resort Phuket
Grand Boat Plaza
Sri Suchart Grand View 3
Si Suchart Grand View 5