2 ベッドルーム 町家 Pruksa Village 2 で販売中

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ラム・ファック・クット, タンヤブリ,パトゥムターニー
ユニットID: U1414304
2 ベッドルーム
1 バスルーム
75 m2 屋内面積
1
すぐに入居可能

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 1 バスルーム付き75 m2 町家 です。 ラム・ファック・クット, パトゥムターニーでのPruksa Village 2プロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥4,110,000 (¥54,800/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

全面改修済み全面改修済み

基本情報

リストアップされた日付 5月 26, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 町家
1
所在地 ラム・ファック・クット, パトゥムターニー
ベッドルーム 2
最寄りのランドマーク Safari World -19.8 Km
屋内面積 75 m2
価格/m2 ¥54,800
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ N/A
ペット N/A
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー N/A
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1414304

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥4,110,000

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Pruksa Village 2
開発業者: Pruksa Real Estate
建設: 完了 (1月 2016)
ユニット: 332
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Safari World - 19.8 Km
所在地: ラム・ファック・クット, パトゥムターニー
Pruksa Village 2 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Pruksa Village 2で利用可能なユニット

売却 5 賃貸用 1
Pruksa Village 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Safari World は Pruksa Village 2 から最も近い 観光地 で、 19.8 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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パトゥムターニー
ラム・ファック・クット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Pruksa Village 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Phrueksa 2 Village
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
332
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Taradonburi Village
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥4.96m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sammakorn Rangsit Klong7
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
288
売却価格
¥28.3m
月別賃貸
¥146K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Porntisan 5
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
72
売却価格
¥50m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Eua Arthorn Rangsit Khlong 7/1
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥3.75m - ¥6.25m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Baan Kaewkuan 2
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥4.96m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Ruean Suk 1
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
200
売却価格
¥3.54m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
所在地
ラム・ファック・クット, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
544
売却価格
¥4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Pruksa 7 Lamlukka
所在地
ラム・ルクカ, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
384
売却価格
¥4.54m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pornthisan 6
所在地
Bueng Bon, タンヤブリ, パトゥムターニー
住戸数
400
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
¥37.1K
竣工年
7月 1999
竣工状況
竣工
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