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ラムファヤ, ミューアン・ナホン・パトム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き188 m2 町家 です。 ラムファヤ, ナコンパトムでのPruksaphan Grand Lamphaya 2プロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 町家 を ¥8,330,000 (¥44,300/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
全面改修済み
(2023)
基本情報
リストアップされた日付
5月 24, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
ラムファヤ, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Sanam Chandra Palace
-3.2 Km
屋内面積
188 m2
価格/m2
¥44,300
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
猫・犬（小型のみ）
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Nor Sor 3 Gor
建設
完了 (1月 2015)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥1,670/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1412730
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,330,000
CAM料金
¥1,670/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Pruksaphan Grand Lamphaya 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2015)
ユニット:
209
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Sanam Chandra Palace
- 3.2 Km
所在地:
ラムファヤ, ナコンパトム
Pruksaphan Grand Lamphaya 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ウォーキング・ランニングトラック
共同庭園エリア
Pruksaphan Grand Lamphaya 2で利用可能なユニット
3
2
188
-
ローン計算機
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Pruksaphan Grand Lamphaya 2 で飼うことができます.
Sanam Chandra Palace は Pruksaphan Grand Lamphaya 2 から最も近い 観光地 で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Pruksaphan Grand Lamphaya 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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ナコンパトム
ラムファヤ
周辺環境概要
-
購入
¥5.97m - ¥71.4m -
FazWaz.jp で売却中
4 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Sanam Chandra Palace まで
車で 5.6 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 78.0 km / 1時間
立地・周辺環境
Pruksaphan Grand Lamphaya 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Moo Baan Khwannida
所在地
バンカム, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
30
売却価格
¥8.29m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Loft Condo Nakornpathom
所在地
サナム・チャン, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
77
売却価格
¥5.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paragon Motown
所在地
ラムファヤ, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
35
売却価格
¥12.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nakornpathom Condo
所在地
サナム・チャン, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
158
売却価格
¥3.64m
月別賃貸
¥18.8K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Nakhon Pathom
所在地
サナム・チャン, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
151
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Siwarat 10 Bang Khaem
所在地
バンカム, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥5.65m - ¥8.33m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Matrix
所在地
サナム・チャン, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
113
売却価格
¥6.07m - ¥6.66m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Paparnakorn
所在地
Phra Pathom Chedi, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥9.17m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Roi Pruksa Nakornpathom
所在地
ナコンパトム, ミューアン・ナホン・パトム, ナコンパトム
住戸数
176
売却価格
¥15.1m - ¥22.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Pruksaphan Grand Lamphaya 2 周辺プロジェクト
節約
Moo Baan Khwannida
The Loft Condo Nakornpathom
Paragon Motown
Nakornpathom Condo
Casa City Nakhon Pathom
Siwarat 10 Bang Khaem
The Town Bangkham-Lang Sirindhorn
The Matrix
Baan Paparnakorn
Roi Pruksa Nakornpathom