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    2 ベッドルーム 町家 วรางกูล で販売中
    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥9,360,000
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    2 ベッドルーム 町家 วรางกูล で販売中

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    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1727936
    2 ベッドルーム
    2 バスルーム
    104 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2010 完了
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    売却価格
    ¥9,360,000
    10

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き104 m2 町家 です。 バン・チャン, バンコクでのวรางกูลプロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 を ¥9,360,000 (¥90,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2024)

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 15, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 104 m2
    価格/m2 ¥90,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    24 m2
    区画サイズ 64 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1727936

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,360,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: วรางกูล
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バン・チャン, バンコク
    วรางกูล プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at วรางกูล you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バン・チャン

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    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥21.2m - ¥1.24B
    月別賃貸
    ¥66.3K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    502
    売却価格
    ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patthanasiri Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥7.27m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    247
    売却価格
    ¥14.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1753
    売却価格
    ¥3.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sena Green Ville Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥14.3m - ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    K.C. Ramintra 5
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.08m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥11.1m - ¥16.9m
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Butsarin Ram Inthra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    877
    売却価格
    ¥6.8m - ¥14.5m
    月別賃貸
    ¥38.5K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Panya Intra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥50.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    วรางกูล 周辺プロジェクト
    節約
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Patthanasiri Ramintra
    Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Sena Green Ville Ramintra
    K.C. Ramintra 5
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Butsarin Ram Inthra
    Baan Panya Intra
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