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Lumphini, Pathum Wan,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き78 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでの28 Chidlomプロジェクトの一部です。 そして9月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥122,000,000 (¥1,560,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥122,000,000
CAM料金
¥32,800/月
価格対家賃比
20
家賃収入保証
5%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
28 Chidlom
建設:
完了 (9月 2019)
階:
44
建物:
2
ユニット:
425
プロジェクトエリア:
4,896 m2
最寄りのランドマーク
Chit Lom BTS
- 0.3 Km
所在地:
Lumphini, バンコク
28 Chidlom プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
キッズプール
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
28 Chidlomで利用可能なユニット
売却 35
賃貸用 72
¥86,100,000
¥1,690,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
360°ビュー
¥67,400,000
¥1,460,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
地上階
階
¥45,800,000
¥1,310,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥113,000,000
¥1,330,000/m2
2
ベッド
2
バス
85
m2
サイズ
12
階
全家具付き
¥74,400,000
¥1,620,000/m2
1
ベッド
1
バス
46
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥73,900,000
¥1,480,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
4
階
¥79,500,000
¥1,710,000/m2
1
ベッド
1
バス
46.41
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥104,000,000
¥1,410,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
15
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥92,000,000¥94,700,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥92,000,000¥94,700,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥79,800,000
¥1,770,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
20
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥60,900,000
¥1,380,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥98,300,000
¥1,920,000/m2
1
ベッド
1
バス
51.12
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥1,330,000/m2
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
10
階
全家具付き
シティビュー
¥75,600,000
¥1,720,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.85
m2
サイズ
36
階
一部家具付き
パークビュー
¥122,000,000
¥1,560,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
10
階
全家具付き
パークビュー
¥109,000,000
¥1,580,000/m2
2
ベッド
2
バス
69
m2
サイズ
19
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥131,000,000
¥1,770,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥71,400,000
¥1,520,000/m2
1
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥273,000,000
¥2,150,000/m2
3
ベッド
3
バス
127
m2
サイズ
42
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥110,000,000
¥1,890,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥92,000,000¥128,000,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥143,000,000
¥1,900,000/m2
2
ベッド
2
バス
75.25
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥92,000,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥103,000,000
¥1,920,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥90,300,000
¥2,060,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.91
m2
サイズ
41
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥110,000,000
¥1,890,000/m2
1
ベッド
1
バス
58
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥143,000,000
¥1,910,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥83,600,000
¥1,860,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
33
階
全家具付き
¥154,000,000
¥1,950,000/m2
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
28 Chidlom に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (35)
ローン計算機
よくある質問
28 Chidlom では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥420で、¥32,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。28 Chidlom では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥4,200 となっています。
28 Chidlom は 3 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Chit Lom BTS は 28 Chidlom から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 28 Chidlom you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
FQ1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% FQ2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,100,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% FQ3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥3,360,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い 引渡し時 80% TQ1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い 引渡し時 95% TQ2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,100,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い 引渡し時 95% TQ3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥3,360,000 第1回目分割払い 契約締結時 5% 第2回目分割払い 引渡し時 95%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
値段は高くても、1つ持っておく価値はあります。
最初は、開始価格が比較的高いため、プロジェクトに投資する価値があるかどうか、プロジェクトの価格について非常に心配していました。プロジェクトは最も高価なエリアと呼ばれる一等地にありますが、便宜上私たちに戻ってきます。このプロジェクトは街のダウンタウンにあり、あらゆる点で便利です。チットロム BTS に近く、わずか 5 分、またはタクシー、バイク、または急行ボート サービスを利用することもできます。また、プロジェクトの周辺は有名百貨店や様々なショップ、飲食店が立ち並ぶエリアで、路地前の百貨店まで歩いて行けます。セントラル チットロム、セントラル エンバシー、ビッグ C などがあります。プロジェクト施設には、フィットネス、サウナ、庭園、プールが含まれます。青い水と対照的に白い石が使用されているため、スイミングプールは見事なデザインです。屋上にあり落ち着いた雰囲気です。最終的に、居心地の良い豪華なスタイルで装飾された 2 つのベッドルームを選択し、インテリアを最大限に活用しました。多くの収納があり、すべての装飾材料は最高級のものを使用し、キッチンの大理石の床は掃除が簡単で、部屋には自然光にアクセスできる背の高いガラスがあります.マスター ベッドルームのもう 1 つの特徴は、香港から輸入された手作りの壁紙です。部屋の明かりをつけると大小の真珠がちりばめられたシルク製で、妻がとても喜んでいます。私が気に入らなかったのは、バスルームがかなり小さいためです。全体的に、プロジェクトのユニークなデザイン、エレガントな色、そしてエリアが良いため、このプロジェクトに感銘を受けました。また、プロジェクトのスタッフはよく訓練されています。礼儀正しく、親切でフレンドリーですが、サービスは本物の 5 つ星ホテルと同等です。
チットロムエリアの小部屋コンドミニアム
スタジオルームは34平米と狭めですが、共有スペースは広くアメニティも充実。部屋の装飾は天井が高く、風通しが良いです。建物の間にフェンスで囲まれたレジャーガーデンもあり、日陰です。共同プールとスカイガーデンは44階にあります。週末はコンドミニアムでのんびりしたいので外に出ることはほとんどありません。場所は市内中心部にあり、価格はより高価になるCentral Chidlomに隣接しています。便利さを愛するなら、それは支払う価値があると思います。
場所は旅行に便利です
場所は旅行に便利です。最近完成した新築マンションです。プロジェクト内は快適で、屋上にはスイミングプール、フィットネスルーム、庭園などのリラクゼーションのための共用エリアがあります。部屋はスタジオからペントハウスまで利用できます。お部屋の広さも様々なサイズをご用意。購入予算を設定できるので、お金がかからず、希望するサイズに合わせて部屋を確保できます。また、部屋の価格と得られる品質も価格に見合っています。買って貸すもよし、一人暮らしもよし!!
BTSに近いので移動にとても便利です。
BTS チットロム近くの都心のコンドミニアムで、有名な信頼できる会社によって開発されました。したがって、コンドミニアムの建設は、モダンな装飾を備えた標準に達しています。バンコクを見下ろす屋内と屋外の両方のスイミング プールを提供する完全な共用エリアもあります。フィットネスルーム、サウナルーム、温水スパプールもあります。立地や利便性を考えるとコスパは良いと思います。
私はこのプロジェクトを訪問し、本当に気に入りました
私はこのプロジェクトを訪れ、とても気に入りました。上品なデザインのコンドミニアムです。コンドミニアム内は大理石で装飾され、ロビーは広々としています。私が間違っていなければ、スイミング プール、フィットネスセンター、庭園は 44 階にあり、街全体の景色を眺めることができます。スタジオから3ベッドルームまで、さまざまなタイプの部屋があります。それぞれが美しくデザインされ、機能的なプロポーションに分割されています。立地的には最高です。チットロム BTS、セントラル ワールド、セントラル エンバシーに近く、移動に便利です。
家具付きのコンドミニアムで、すぐに入居できます
美しく装飾された高級コンドミニアム。スタッフはフレンドリーなサービスを提供し、温かく迎えてくれます。コンドミニアムは完全な設備を提供します。私が借りた部屋はきれいに飾られていた。家具は上質で美しく、生活に快適です。その上、すべてのエリアはスタジオルームに適したゾーンに完全に分割されています。また、このコンドミニアムはBTSのチットロム駅からも250メートルと近く、どこへ行くにも便利です。また、プロジェクトは豊富にあります。ルンピニエリアの快適なレジデンスです。
バンコクの中心にある質の高いコンドミニアム
バンコクの中心部にある別の質の高いコンドミニアムです。 BTSチットロム駅から徒歩5分圏内でとても便利です。多くのルートでプロジェクトにアクセスできますが、ラッシュアワーに備えてください。率直に言って、このコンドミニアムは同じエリアの他のコンドミニアムに比べて少し高価です。しかし、自由保有権があれば、それはまだ受け入れられると思います。私の部屋はベッドルームが2つあり、それほど広くはなく、一人暮らしに適しています。お金に見合う充実した設備！
バンコク
Lumphini
周辺環境概要
-
購入
¥5.58m - ¥12.6B -
FazWaz.jp で売却中
567 物件 -
賃料
¥58.4K - ¥13.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
1,626 物件 -
Chit Lom BTS まで
車で 0.4 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 22.7 km / 24分
立地・周辺環境
28 Chidlom 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Park Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
218
月別賃貸
¥336K - ¥1.05m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Embassy Wireless
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
757
売却価格
¥39.8m - ¥89.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Somkid Gardens
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
100
売却価格
¥120m - ¥420m
月別賃貸
¥164K - ¥630K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
New House Condo
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
48
月別賃貸
¥210K - ¥735K
竣工年
1月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Address Chidlom
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
597
月別賃貸
¥71.4K - ¥504K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
President Place
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
168
月別賃貸
¥105K - ¥1.26m
竣工年
12月 1999
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manhattan Chidlom
所在地
マッカサン, Pathum Wan, バンコク
住戸数
190
月別賃貸
¥105K - ¥357K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Q Chidlom-Phetchaburi
所在地
マッカサン, Pathum Wan, バンコク
住戸数
352
月別賃貸
¥86.1K - ¥231K
竣工年
6月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Scope Lang Suan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥189m - ¥764m
月別賃貸
¥672K - ¥2.02m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
28 Chidlom 周辺プロジェクト
節約
The Park Chidlom
Somkid Place
The Embassy Wireless
Somkid Gardens
New House Condo
The Address Chidlom
President Place
Manhattan Chidlom
Q Chidlom-Phetchaburi
Scope Lang Suan