3 ベッドルーム マンション 98 Wireless で販売中

(6 レビュー)
Lumphini, Pathum Wan,バンコク
ユニットID: U1365450
2% 賃貸料率
3 ベッドルーム
4 バスルーム
375 m2 サイズ
18
3月 2017 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き375 m2 マンション です。 Lumphini, バンコクでの98 Wirelessプロジェクトの一部です。 そして3月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥1,560,000,000 (¥4,170,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 電子レンジ電子レンジ オーブンオーブン テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 1月 5, 2023
Updated 9ヶ月前
物件の種類 マンション
18
ベッドルーム 3
サイズ 375 m2
価格/m2 ¥4,170,000
ペット 猫・犬(小型のみ)
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠, Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シティビュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 98 Wireless
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥234,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1365450

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥234,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
53

プロジェクト詳細

プロジェクト名: 98 Wireless
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (3月 2017)
階: 25
建物: 1
ユニット: 77
プロジェクトエリア: 3,336 m2
最寄りのランドマーク Phloen Chit BTS - 0.3 Km
所在地: Lumphini, バンコク
98 Wireless プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スパ スパ
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
ヨガエリア ヨガエリア
マッサージルーム マッサージルーム
パーティーホール・グループエンターテイメント パーティーホール・グループエンターテイメント
キッズプール キッズプール
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

98 Wireless の人気施設

  • 共同プール
    3.
  • ラウンジ
    2.
  • 共同庭園エリア
    1.
  • パーティーホール・グループエンターテイメント
    2.
  • マッサージルーム
    3.
  • レセプションロビーエリア
    1.
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98 Wirelessで利用可能なユニット

売却 7 賃貸用 7
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ローン計算機

よくある質問

小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは 98 Wireless で飼うことができます.
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥623で、¥234,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phloen Chit BTS は 98 Wireless から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 98 Wireless you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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上品なコンドミニアム
Daniel Longstreet, オーストラリア, 4年前
以前、このマンションを訪れる機会がありました。初めての時はここのことを知りませんでした。普通のマンションだと思いました。この場所を実際に見たとき、「なんて天国なんだろう!」と思いました。友人の部屋は広々とした2ベッドルームで、高級感のあるデザインです。最先端のキッチンも付いています。スタッフはとても気が利いていて、もてなしてくれます。しかもこの場所は一等地として知られるウィッタユ通り沿いにあります。ただし、価格は非常に高いので、品質を考慮すると、それでもコストパフォーマンスが高くなります。
エレガントでクラシックな
Sean Boyland, メキシコ, 4年前
ここには友人の家があるので、よくここで友人と会う機会がありました。ここを訪れるたびに、精緻な建築の贅沢さと完璧な融合を感じます。すべてが完璧に配置されており、クラシックな雰囲気が漂い、心地よい雰囲気を醸し出しています。高級宿泊料金にふさわしいセキュリティ体制も厳重です。コンドミニアムの外観は、内部と同じくらい豪華です。柔らかいソファのあるヨーロッパ風の庭園もあり、非常にプライベートな静かな一角です。友達の家に行くたびに、家がとても気に入って、もう家に帰りたくないのです。この場所は私の夢のコンドミニアムになりました。また行きたいです。
プレミアムラグジュアリーコンドミニアム
Sathorn J., タイ, 4年前
私の上司はここに住んでいます。ここに初めて足を踏み入れたときから、このコンドミニアムがどれほど高級であるかにとても興奮しました。内部の豪華さと荘厳さにかなり緊張しました。フロント、庭園、駐車スペースに至るまで、プロジェクトのあらゆる場所が非常に詳細に設計されています。住人はセレブや上流階級の顧客が多い。プルンチット BTS のすぐ隣という絶好のロケーション。ここに住む機会はありませんが、上司を迎えにプロジェクトを訪れるのはいつも楽しいです。良いサービスと笑顔を備えた素敵な警備員。
最も注目に値する美しいプロジェクト
Emma Glymph, アメリカ, 4年前
ヨーロッパ風のデザインと装飾が超豪華で、最も注目に値する美しいプロジェクトです。設備も充実していて豪華です。追加のサービスもあります。さまざまな場所で送迎してくれるリムジン サービスが大好きです。部屋のタイプは、ベッドルーム 2 室から 3 室まであり、広々としたリビングエリアがあり、設備の整った洋風キッチンを備えた家のようなものもあります。繁栄の中心部、ウィッタユ ロード 98 号線に位置し、BTS プルンチット、BTS チットロム、オール シーズンズ プレイス、チュラロンコン病院の近くにあります。
エレガントでモダンなデザインの完璧なコンドミニアム
Gravity Lopez, アメリカ, 4年前
美しい古典的な建築で装飾された、豪華で非常に美しいコンドミニアム。それとは別に、リムジン サービス、パーソナル アシスタント、その他多くのサービスなどのプレミアム サービスも提供しています。私が借りた2ベッドルームの部屋はとても豪華で、とてもプライベートな空間でした。リビングにとても適しています。まるで巨大な豪邸にいるかのような雰囲気に、泊まってみようという人がいたら、きっとこの場所の虜になってしまうでしょう。また、チットロム BTS 駅からもわずか 700 メートルの距離にあり、旅行にも非常に便利で、市内のどこにでもアクセスできます。
ベストコンドミニアムをお勧めします。
Tamie Classen, マレーシア, 5年前
ここの住居は、都心に邸宅を持ち込んだようなものです。すべてのアクセサリーや家具は高品質で非常に高価です。全てを説明することはできないほど美しく装飾された建築物。共用の高級エリアには、スパ、サウナ、ジム、ネイルルームがあり、プレミアムグレードの設備が充実しています。また、バトラー サービスやさまざまな場所へのシャトル サービスも提供しています。美しくて豪華なロンドンのタクシーです。これまで他のプロジェクトでは見たことがありませんでした。払う価値はあると思います。この建物は驚くほど高く、客室数はわずか 88 室です。広々としており、プライバシーも保たれています。内装は海外から輸入した大理石の床、すぐに使える設備を備えたオープンキッチン、くつろぎに最適なヨーロピアンスタイルのガーデンエリア。スタッフは素晴らしいサービスを提供します。このプロジェクトは、BTS プルンチット駅までわずか 5 分、セントラル チットロムにも近い一等地にあります。ここでの滞在は、他では味わえない一生に一度の経験となるでしょう。良い生活の質なので、喜んでお金を払います。このプロジェクトには多くの投資家が引きつけています。優れた宿泊施設を探していて、長期的な投資をする人にとって、この場所は非常に価値があります。ベストコンドミニアムをお勧めします。完璧で素晴らしい!!
バンコク
Lumphini

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

98 Wireless 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tonson One Residence
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
80
売却価格
¥89.3m - ¥735m
▲ 32% 価格以上
月別賃貸
¥249K - ¥661K
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Ploenchit
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
1444
売却価格
¥43.6m - ¥411m
▼ -2.2% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥831K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Athenee Residence
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
219
売却価格
¥108m - ¥278m
▲ 16% 価格以上
月別賃貸
¥291K - ¥1.33m
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Na Vara Residence
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
97
売却価格
¥41.5m - ¥96.3m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥312K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Klass Langsuan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
110
売却価格
¥32.7m - ¥112m
▲ 7.7% 価格以上
月別賃貸
¥95.5K - ¥384K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
All Seasons Mansion
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
170
売却価格
¥108m - ¥449m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥199K - ¥1.25m
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Siriruedee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
68
売却価格
¥51.9m - ¥68.5m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
¥141K - ¥270K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Scope Lang Suan
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
134
売却価格
¥187m - ¥756m
月別賃貸
¥665K - ¥1.99m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House Ruamrudee
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥91.4m
月別賃貸
¥270K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tonson Court (Leasehold)
所在地
Lumphini, Pathum Wan, バンコク
住戸数
24
売却価格
¥35.1m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
¥187K - ¥499K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
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