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    3 ベッドルーム ペントハウス Baan Ploenchit で販売中
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
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    売却価格
    ¥189,000,000
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    3 ベッドルーム ペントハウス Baan Ploenchit で販売中

    (1 レビュー)
    Lumphini, Pathum Wan,バンコク
    ユニットID: U1387156
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    360 m2 サイズ
    16 階
    12月 1993 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥189,000,000
    17

    この ペントハウス について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き360 m2 ペントハウス です。 Lumphini, バンコクでのBaan Ploenchitプロジェクトの一部です。 そして12月 1993に竣工されました。. この ペントハウス を ¥189,000,000 (¥524,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 二重床二重床 バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂 オーブンオーブン

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 23, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 ペントハウス
    階 16
    ベッドルーム 3
    サイズ 360 m2
    価格/m2 ¥524,000
    ペット 不可
    ペントハウス 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,800/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1387156

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥189,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,800/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Ploenchit
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 1993)
    階: 16
    建物: N/A
    ユニット: 129
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Nana BTS - 0.6 Km
    所在地: Lumphini, バンコク
    Baan Ploenchit プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Baan Ploenchitで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 6
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Baan Ploenchit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Baan Ploenchit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥52,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Nana BTS は Baan Ploenchit から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    絶好のロケーション、設備も充実
    Hansa R., タイ, 5年前
    このプロジェクトは、ショッピングセンターやコンビニエンスストアに囲まれたルンピニー地区にあります。とても便利です。小さなキッチン付きの家具付きの 2 ベッド 2 バスユニットを借りています。部屋は素晴らしく、適切な比率に分かれています。キッチンにはキャビネットや棚もあり、さまざまなアイテムを収納できます。また、BTSプルンチット駅も徒歩圏内でどこへ行くにも便利です。したがって、ルンピニー地区でコンドミニアムをお探しの場合は、このプロジェクトが完全な快適さを提供するのでお勧めします。
    バンコク
    Lumphini

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Ploenchit 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Crest Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥28.2m - ¥28.6m
    月別賃貸
    ¥105K - ¥631K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Navin Court
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    77
    売却価格
    ¥37.9m - ¥126m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K - ¥168K
    竣工年
    12月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    SOCIO Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥16.8m - ¥27.4m
    ▼ -2.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥75.7K - ¥105K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Maestro 02 Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥19.4m - ¥37.9m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥71.5K - ¥156K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Tempo Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥20.4m - ¥32.4m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥73.6K - ¥168K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Preen By Sansiri
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥42.1m - ¥122m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥126K - ¥400K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥42.4m - ¥70.7m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥168K - ¥274K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    所在地
    Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥10.5m - ¥37.9m
    ▼ -48.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.5K - ¥210K
    竣工年
    12月 1999
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble House Ruamrudee
    所在地
    Lumphini, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥92.6m
    月別賃貸
    ¥274K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Focus Ploenchit
    所在地
    Khlong Toei, Pathum Wan, バンコク
    住戸数
    132
    売却価格
    ¥21.7m - ¥34.9m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.6K - ¥189K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Ploenchit 周辺プロジェクト
    節約
    The Crest Ruamrudee
    Navin Court
    SOCIO Ruamrudee
    Maestro 02 Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Noble House Ruamrudee
    Focus Ploenchit
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