1 ベッドルームマンション Life One Wireless で販売中

(7 レビュー)

Lumphini, Pathum Wan,バンコク

ユニットID: U645302

4% 賃貸料率

Tenant-Occupied until 2月 28, 2025

1 ベッドルーム

1 バスルーム

28 m2 サイズ

23 階

4月 2020 完了

(7 レビュー)

売却価格

¥22,900,000

特格

このマンションについて

この物件は売却で可用な 1 ベッドルームと 1 バスルーム付き28 m2 マンションです。 Lumphini, バンコクでのLife One Wirelessプロジェクトの一部です。そして4月 2020に竣工されました。. このマンションは基本価格 ¥22,900,000 (¥818,000/m2) で購入でき、月に¥83,900からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 3月 17, 2023

Updated 2ヶ月前

物件の種類マンション

階 23

ベッドルーム 1

サイズ 28 m2

価格/m2 ¥818,000

ペット不可

マンション所有権

Thai 枠

家具

全家具付き

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥5,870/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U645302

価格分析

特格

推定市場価格 ¥23,900,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥22,900,000 | 公募賃料: ¥83,900/月

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥1,000,000 市場価値以下 (-4%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥22,900,000

CAM料金

¥5,870/月

賃料

¥83,900/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Life One Wireless

開発業者: AP (Thailand)

建設: 完了 (4月 2020)

階: 43

建物: 1

ユニット: 1344

プロジェクトエリア: 7,388 m2

最寄りのランドマーク Phloen Chit BTS - 0.8 Km

所在地: Lumphini, バンコク

Life One Wireless プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

ジャグジー

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

サウナ

レセプションロビーエリア

コワーキングスペース・会議室

ミニシアター

図書館・リーディングルーム

ラウンジ

共同庭園エリア

バックアップ用発電機

キーカードアクセス

Life One Wireless の人気施設

共同プール

43.
共用ジム

43.
ラウンジ

42.
図書館・リーディングルーム

地上階
共同庭園エリア

8.
レセプションロビーエリア

地上階
コワーキングスペース・会議室

地上階

Life One Wirelessで利用可能なユニット

売却 43 賃貸用 186

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥27,200,000¥31,400,000

Thai 枠家具なしアンブロックオープンビュー

¥23,100,000¥23,600,000

Life One Wireless に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (43)

ローン計算機

よくある質問

Life One Wireless では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥5,870になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life One Wireless では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。

Phloen Chit BTS は Life One Wireless から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

7 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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素晴らしい屋上ビューの新しいコンドミニアム

Silva Sherlock, アイルランド, 3年前

ここのコンドミニアムを購入した最初の理由は、バンコクの 360 度の景色を見下ろす素晴らしくさわやかな屋上の景色に恋をしたからです。共用エリアの設備は新しく、清潔でモダンです。また、プロジェクトの周辺には緑豊かなエリアがあります。部屋は美しく装飾され、近くの多くのコンドミニアムと同じくらい豪華です。それとは別に、このプロジェクトではスマートホームシステムを使用して、携帯電話を介してすべてを制御します。立地も良く、ビジネスエリアにあるので投資に最適ですが、スタッフは素晴らしいサービスを提供し、居住者の世話をし、素敵です。

充実の設備と共用部

検証済みゲスト, 3年前

高密度プロジェクトの場合、仕上げはよくできています。ペッチャブリーと無線道路の角に位置するこのプロジェクトは、バンコクのダウンタウンからわずか数分です。印象的な施設の品質と共有エリア。このプロジェクトの価格は、中国の代理店からの購入を避けるなら大きな価値があります。彼らは 12% 値上がりしており、それが 2020 年第 3 四半期に 100 台が市場に戻ってきた理由の 1 つです。

バンコクの新しいコンドミニアムへの大きな投資！

Luke Murray, ゲスト, 3年前

ジムは少し小さいですが、屋上施設はとても印象的です。場所は素晴らしいですが、一方通行の通りに位置しているため、交通量の多い時間帯にはアクセスが制限される可能性があります。投資としては、バンコクで最も高価なエリアの 1 つに位置しているため、平方メートルの価格は非常に優れています。

移動に便利な都心のコンドミニアム

Irena R., スイス, 3年前

プライムゾーンに位置する高級分譲マンションです。コンドミニアムはセントラルエンバシーから 450 メートル、天気の良い日には歩いて行ける場所にあり、BTS からも歩いてすぐです。コンドミニアムは完璧な雰囲気です。プロジェクトの周りには緑地があり、気持ちがいいです。その上、コンドミニアムのインテリアは豪華で美しく装飾され、インテリアアメニティが充実しています。コンドミニアムのハイライトは、街の景色が見える大きな屋上スイミングプールです。部屋はエレガントな装飾が施され、素敵で設備が整っており、快適な生活を送る準備ができています。

暮らしを彩る美しいデザイン

Rae Bullins, スイス, 3年前

コンドミニアムは、リラックスに適した自然と調和するように設計されています。屋上の雰囲気は最高です。庭園とプールがあり、泳いだりくつろいだりできます。コンドミニアムのエリアと装飾がとても気に入っています。また、立地もアクセスしやすく、見どころの多いエリアです。

長期投資に向いている

Kortney Harvison, フランス, 4年前

誰かがバンコクの中心部で美しいコンドミニアムを探しているとします。ここを見て以来、これがほとんどの質問に対する答えだと思います。旅行はとても便利なので、とても感銘を受けました。私が購入した部屋は空です。家具はありませんが、作り付けのものがあり、非常に高品質の設備が使用されています。購入価格と比較して場所は非常に価値があります。中心地でよくデザインされていると思います。セールスポイントはルーフトップバーのあるシティビュー。スイミングプールと共用エリアは、居住者の数に対して十分な大きさです。今、レンタルで購入しました。この辺は今後値上がりして投資価値が上がると思います。 BTSプルンチット駅へのシャトルバスサービスもあります。自家用車をお持ちの方は駐車場の心配がありません。駐車場も十分にあり、コンドミニアムまでの道が一車線なのも特に不満はありません。出入りするのは難しいかもしれませんが、居住者はコンドミニアムの後ろに接続することができます。全体的に、私はそれが優れていると思います。ここの品質、場所、輸送の両方がすべて1か所にあります。

プライムエリアだが小さな部屋

Hedwig Eriksson, ドイツ, 4年前

プロジェクトの場所は一等地にあります。 BTSの2駅乗り継ぎでサイアムに行けます。周囲のプロジェクトと比較すると、価格はかなり低く、許容範囲です。しかし、部屋のサイズは小さいです。このプロジェクトは、スイミングプール、フィットネスセンター、ジャグジー、ビューポイントなどの施設に焦点を当てています。プルンチット地区の景色を見ることができます。ただし、このプロジェクトはセンセーブ運河に隣接しています。湿気の多い日は臭います。また、プロジェクトの裏側は高速道路に近く、騒音公害の原因にもなっています。

バンコク

Lumphini

周辺環境概要

購入
¥5.59m - ¥12.6B
FazWaz.jp で売却中
567 物件
賃料
¥58.5K - ¥13.4m
FazWaz.jp で賃貸用
1,626 物件
Bumrungrad International Hospital まで
車で 0.7 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 23.7 km / 26分

立地・周辺環境

Life One Wireless 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Witthayu Complex

所在地

マッカサン, Pathum Wan, バンコク

住戸数

378

売却価格

¥16.8m - ¥82m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

¥71.5K - ¥231K

竣工年

12月 1996

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Renova Residence Chidlom

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

売却価格

¥31.1m - ¥75.7m

▼ -6% 値下り

月別賃貸

¥105K - ¥231K

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Nest Ploenchit

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

売却価格

¥19.8m - ¥37.8m

▲ 11% 価格以上

月別賃貸

¥84.1K - ¥189K

竣工年

12月 2011

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Address Chidlom

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

597

売却価格

¥25.2m - ¥86.2m

▼ -6.3% 値下り

月別賃貸

¥71.5K - ¥505K

竣工年

12月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Craft Ploenchit

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

売却価格

¥39.1m - ¥152m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

¥105K - ¥231K

竣工年

3月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

O2 Hip Condo

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

売却価格

¥33.6m - ¥67.3m

▼ -8% 値下り

月別賃貸

¥118K - ¥294K

竣工年

2月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Embassy Wireless

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

757

売却価格

¥39.9m - ¥90m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Park Ploenchit

所在地

Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, バンコク

住戸数

162

売却価格

¥25.7m - ¥39.3m

月別賃貸

¥105K - ¥210K

竣工年

1月 1997

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Somkid Place

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

売却価格

¥37.8m

▼ -44% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 1991

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Somkid Gardens

所在地

Lumphini, Pathum Wan, バンコク

住戸数

100

売却価格

¥120m - ¥421m

月別賃貸

¥164K - ¥631K

竣工年

12月 1995

竣工状況

竣工

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1 ベッドルーム マンション Life One Wireless で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Life One Wireless の人気施設

Life One Wirelessで利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Life One Wireless 周辺プロジェクト

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