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マエナム, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き437 m2 別荘 です。 マエナム, サムイ島でのS CUBE Seaview Pool Villaプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥80,800,000 (¥185,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
2月 11, 2024
Updated
6日前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マエナム, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Baan Tai Beach
-1.5 Km
屋内面積
437 m2
価格/m2
¥185,000
屋外エリア
70 m2
区画サイズ
700 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
4
プールサイズ
8.8x3.2
CAM料金
¥12,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1732548
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥80,800,000
CAM料金
¥12,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
S CUBE Seaview Pool Villa
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
4
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Baan Tai Beach
- 1.5 Km
所在地:
マエナム, サムイ島
S CUBE Seaview Pool Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
S CUBE Seaview Pool Villaで利用可能なユニット
4
4
437
700
ローン計算機
よくある質問
S CUBE Seaview Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
S CUBE Seaview Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥12,800 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Baan Tai Beach は S CUBE Seaview Pool Villa から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at S CUBE Seaview Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
契約締結時
2%
第1回目分割払い
Pay for the land cost
25%
第2回目分割払い
Start construction work
15%
第3回目分割払い
Structure work done 50%
13%
第4目分割払い
Structure work done 100%
10%
第5回目分割払い
Block wall work done
7%
第6回目分割払い
Install piping of electric and plumbing work done above ceiling and inside block wall
5%
第7回目分割払い
Ceiling work done
5%
第8回目分割払い
Door and window done
5%
第9回目分割払い
Floor and wall finishing done
5%
第10目分割払い
All sanitary ware work done
5%
第11回目分割払い
竣工時
3%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マエナム
周辺環境概要
-
購入
¥5.55m - ¥4.78B -
FazWaz.jp で売却中
311 物件 -
賃料
¥64.1K - ¥5.98m -
FazWaz.jp で賃貸用
79 物件 -
Mae Nam Pier まで
車で 2.5 km / 7分 -
Samui International Airport まで
車で 13.4 km / 24分
立地・周辺環境
S CUBE Seaview Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥53.5m - ¥55.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Samui Grand Park Hill Phase 2
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥29.9m - ¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narin Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥31.6m - ¥34.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Sawasdee Pool Villa - Ban Tai
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥39.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Coco Hill Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
¥150K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Coco Tropical
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥47.1m - ¥70.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aree Greenery Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥29.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
S CUBE Seaview Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
Samui Grand Park Hill
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The Cosy
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Eminence
