3 ベッドルーム ペントハウス Baan Mai Khao で販売中

(2 レビュー)
マイカオ, タラン,プーケット
ユニットID: U1170446
5% 賃貸料率
3 ベッドルーム
4 バスルーム
264 m2 サイズ
2
8月 2015 完了

この ペントハウス について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き264 m2 ペントハウス です。 マイカオ, プーケットでのBaan Mai Khaoプロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この ペントハウス を ¥228,000,000 (¥865,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ビーチフロントビーチフロント ジャグジージャグジー テラステラス 角部屋角部屋 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 3月 22, 2023
Updated 1年前
物件の種類 ペントハウス
2
ベッドルーム 3
サイズ 264 m2
価格/m2 ¥865,000
ペット 不可
ペントハウス 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
家具なし
ビュー シービュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥76,800/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1170446

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥228,000,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥76,800/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
19
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Baan Mai Khaoの他の 3 ベッドルーム ペントハウスの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Baan Mai Khao
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (8月 2015)
階: 5
建物: N/A
ユニット: 206
プロジェクトエリア: 21,960 m2
最寄りのランドマーク Mai Khao Beach - 0.1 Km
所在地: マイカオ, プーケット
Baan Mai Khao プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
キッズプール キッズプール
図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

Baan Mai Khaoで利用可能なユニット

売却 40 賃貸用 15
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥40,100,000
¥501,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥63,400,000
¥729,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 87 m2 サイズ
階 地上階
Thai 枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥40,700,000¥47,800,000
¥582,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き パークビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥282,000,000
¥1,070,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 5 バス
サイズ 263 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥51,900,000
¥530,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 98 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥41,100,000
¥428,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 96 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥66,100,000
¥688,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 96 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥49,900,000¥57,300,000
¥519,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 96 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥49,900,000
¥525,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 95 m2 サイズ
階 5
借地権 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥39,500,000
¥564,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥66,500,000
¥665,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 100 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥91,400,000
¥914,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 100 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥54,000,000
¥568,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 95 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き プールビュー
Updated 2ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥112,000,000
¥837,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 134 m2 サイズ
階 2
会社 全家具付き パーシャルシービュー
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥60,200,000
¥669,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 90 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥62,300,000
¥656,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 95 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥43,600,000¥49,400,000
¥614,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 71 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 2ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥62,300,000
¥649,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 96 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥37,400,000
¥575,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 65 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥62,300,000
¥677,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 92 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥37,400,000
¥573,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 65.28 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥81,000,000
¥844,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 96 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥74,600,000
¥785,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 95 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥83,100,000
¥606,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 137 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥112,000,000
¥807,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 139 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥111,000,000¥125,000,000
¥830,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 134.12 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥78,900,000¥102,000,000
¥797,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 99 m2 サイズ
階 地上階
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥108,000,000
¥626,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 172 m2 サイズ
階 3
外国人枠 一部家具付き ガーデンビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥74,800,000
¥840,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 89 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
¥51,900,000
¥547,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 95 m2 サイズ
階 4
全家具付き プールビュー
Baan Mai Khao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (40)

ローン計算機

よくある質問

Baan Mai Khao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥291で、¥76,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Mai Khao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Mai Khao Beach は Baan Mai Khao から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Mai Khao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資する価値がある
Ketherine B., アメリカ, 4年前
今年の初めにこのコンドミニアムの 2 ベッドルームのユニットを購入したばかりです。部屋は適切な広さで、高品質の家具で装飾されている。プロジェクト内の雰囲気は怪しげで、設備も充実しています。スタッフは素晴らしいサービスを提供しています。コンドミニアムはマイカオビーチの隣にあり、自由時間には散歩できる美しい静かなビーチです。プーケット国際空港にも非常に近いです。投資する価値のある一台です。
ここが好きです
Gabriel Guerrette, アメリカ, 4年前
私はこのコンドミニアムに1年間の賃貸契約を結び、2週間だけ引っ越してきたところです。周りに植物が植えられていたり、大きなプールがあったりと、プロジェクト内の雰囲気が日陰なので気に入っています。また、目の前のマイカオビーチの景色もとてもロマンチックです。私が借りた部屋にはベッドルームが 1 つ、バスルームが 1 つあります。お部屋はとても広く、二人で快適に暮らすことができます。インテリアは家具でよく装飾されています。庭園を眺めることができ、とてもリラックスできて気持ちが良いです。レンタル価格はお値打ちです。マイカオビーチのすぐ隣にあり、眺めも最高です!コンドミニアムはブルー キャニオン ゴルフ カントリー クラブとプーケット国際空港からそれほど遠くなく、18 分以内でアクセスできます。
プーケット
マイカオ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Mai Khao 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
777 Beach Condo
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
777
売却価格
¥4.99m - ¥24.2m
▼ -40.2% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mouana Maikhao
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥91m - ¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Radisson Phuket Mai Khao Beach
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
222
売却価格
¥36.9m - ¥67.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mai Khao Beach Condotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
342
売却価格
¥7.81m - ¥74.8m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥125K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
548
売却価格
¥125m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Utopia Maikhao
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
92
売却価格
¥52.3m - ¥87.2m
▼ -4.1% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Narana Villa Phuket
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
64
売却価格
¥115m - ¥381m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
JJ Airport Condominium
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
144
売却価格
¥7.44m - ¥8.24m
▼ -44% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maison Sky Villas
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥94.7m - ¥123m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Blue Canyon Heights
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
33
売却価格
¥76.4m - ¥142m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
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