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マイカオ, タラン,
この ペントハウス について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き263 m2 ペントハウス です。 マイカオ, プーケットでのBaan Mai Khaoプロジェクトの一部です。 そして8月 2015に竣工されました。. この ペントハウス は基本価格 ¥314,000,000 (¥1,200,000/m2) で購入でき、 月に¥1,170,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
プールアクセス
ガーデンへのアクセス
テラス
角部屋
家政婦の部屋
西洋式キッチン
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥314,000,000
CAM料金
¥77,200/月
賃料
¥1,170,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Mai Khao
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (8月 2015)
階:
5
建物:
N/A
ユニット:
206
プロジェクトエリア:
21,960 m2
最寄りのランドマーク
Mai Khao Beach
- 0.1 Km
所在地:
マイカオ, プーケット
Baan Mai Khao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
キッズプール
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Baan Mai Khaoで利用可能なユニット
売却 40
賃貸用 15
¥41,100,000¥48,200,000
¥587,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
パークビュー
¥52,400,000
¥535,000/m2
2
ベッド
2
バス
98
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥44,000,000
¥530,000/m2
2
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥285,000,000
¥1,080,000/m2
3
ベッド
5
バス
263
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥75,500,000
¥848,000/m2
2
ベッド
2
バス
89
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥124,000,000
¥909,000/m2
3
ベッド
3
バス
136
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥66,700,000
¥694,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥67,100,000
¥671,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥50,300,000¥57,900,000
¥524,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥37,700,000
¥578,000/m2
1
ベッド
1
バス
65.28
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥92,200,000
¥922,000/m2
2
ベッド
2
バス
100
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥62,900,000
¥655,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥62,900,000
¥662,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥70,900,000
¥770,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥113,000,000
¥814,000/m2
3
ベッド
3
バス
139
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥37,700,000
¥581,000/m2
1
ベッド
1
バス
65
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥81,800,000
¥852,000/m2
2
ベッド
2
バス
96
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥39,800,000
¥569,000/m2
1
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥44,000,000¥49,900,000
¥620,000/m2
1
ベッド
1
バス
71
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥75,300,000
¥792,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥83,900,000
¥612,000/m2
2
ベッド
2
バス
137
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥60,800,000
¥675,000/m2
2
ベッド
2
バス
90
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥64,000,000
¥736,000/m2
2
ベッド
1
バス
87
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥109,000,000
¥631,000/m2
3
ベッド
3
バス
172
m2
サイズ
3
階
外国人枠
一部家具付き
ガーデンビュー
¥112,000,000¥126,000,000
¥838,000/m2
2
ベッド
3
バス
134.12
m2
サイズ
1
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥54,500,000
¥574,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
プールビュー
¥113,000,000
¥845,000/m2
3
ベッド
3
バス
134
m2
サイズ
2
階
会社
全家具付き
パーシャルシービュー
¥79,700,000¥103,000,000
¥805,000/m2
2
ベッド
2
バス
99
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥65,000,000
¥679,000/m2
2
ベッド
2
バス
95.76
m2
サイズ
地上階
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥52,400,000
¥552,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
4
階
全家具付き
プールビュー
Baan Mai Khao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (40)
ローン計算機
よくある質問
Baan Mai Khao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このペントハウスの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥293で、¥77,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Mai Khao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Mai Khao Beach は Baan Mai Khao から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Mai Khao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資する価値がある
今年の初めにこのコンドミニアムの 2 ベッドルームのユニットを購入したばかりです。部屋は適切な広さで、高品質の家具で装飾されている。プロジェクト内の雰囲気は怪しげで、設備も充実しています。スタッフは素晴らしいサービスを提供しています。コンドミニアムはマイカオビーチの隣にあり、自由時間には散歩できる美しい静かなビーチです。プーケット国際空港にも非常に近いです。投資する価値のある一台です。
ここが好きです
私はこのコンドミニアムに1年間の賃貸契約を結び、2週間だけ引っ越してきたところです。周りに植物が植えられていたり、大きなプールがあったりと、プロジェクト内の雰囲気が日陰なので気に入っています。また、目の前のマイカオビーチの景色もとてもロマンチックです。私が借りた部屋にはベッドルームが 1 つ、バスルームが 1 つあります。お部屋はとても広く、二人で快適に暮らすことができます。インテリアは家具でよく装飾されています。庭園を眺めることができ、とてもリラックスできて気持ちが良いです。レンタル価格はお値打ちです。マイカオビーチのすぐ隣にあり、眺めも最高です！コンドミニアムはブルー キャニオン ゴルフ カントリー クラブとプーケット国際空港からそれほど遠くなく、18 分以内でアクセスできます。
プーケット
マイカオ
周辺環境概要
-
購入
¥5.05m - ¥1.67B -
FazWaz.jp で売却中
350 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
59 物件 -
Mai Khao Beach まで
車で 12.9 km / 17分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.8 km / 24分
立地・周辺環境
Baan Mai Khao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mai Khao Home Garden Bungalow
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥54.7K - ¥114K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mai Khao Beach Condotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
342
月別賃貸
¥84.1K - ¥252K
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chomdao Maikhao Pool Villa
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥400K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panphuree Residence Hotel
所在地
マイカオ, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42.1K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Royal Lee The Terminal Phuket
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
513
月別賃貸
¥84.1K - ¥126K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bhukitta Airport Condominium
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥7.99m - ¥11.1m
月別賃貸
¥63.1K - ¥118K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Blue Aura Pool Villa
所在地
サフ, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥189K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Baan Mai Khao 周辺プロジェクト
節約
Mai Khao Home Garden Bungalow
Mai Khao Dream Villa Resort & Spa
Mai Khao Beach Condotel
Chomdao Maikhao Pool Villa
Panphuree Residence Hotel
Terminal 58
Royal Lee The Terminal Phuket
Bhukitta Airport Condominium
Blue Aura Pool Villa
Airport Villa
