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マレット, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き300 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのSunrise Hillsプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥58,300,000 (¥194,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 10, 2023
Updated
6ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
マレット, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lamai Viewpoint
-1.4 Km
屋内面積
300 m2
価格/m2
¥194,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
221.44 m2
ペット
不可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン
家具
作り付け
ビュー
シービュー, プールビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1366654
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥58,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunrise Hills
開発業者:
Galex Samui
建設:
オフプラン
ユニット:
9
プロジェクトエリア:
2,667 m2
最寄りのランドマーク
Lamai Viewpoint
- 1.4 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Sunrise Hills プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Sunrise Hillsで利用可能なユニット
3
3
240
221.44
ローン計算機
よくある質問
Sunrise Hills では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Lamai Viewpoint は Sunrise Hills から最も近い レストラン で、 1.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sunrise Hills you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
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価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
マレット
周辺環境概要
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購入
¥4.21m - ¥2.1B -
FazWaz.jp で売却中
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賃料
¥71.5K - ¥6.31m -
FazWaz.jp で賃貸用
51 物件 -
Samui Sea Sports まで
車で 2.0 km / 5分 -
Samui International Airport まで
車で 17.8 km / 33分
立地・周辺環境
Sunrise Hills 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥50.5m
月別賃貸
¥505K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥33.1m - ¥92.6m
月別賃貸
¥189K - ¥757K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ariya Residences
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥164m - ¥189m
月別賃貸
¥757K - ¥1.6m
竣工年
7月 2022
竣工状況
竣工
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