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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション D-ECO Wellness Centre で販売中
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1409568
7% 収益保証 3 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25.98 m2 マンション です。 Na Kluea, パタヤでのD-ECO Wellness Centreプロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥8,600,000 (¥331,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,600,000
CAM料金
¥5,970/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D-ECO Wellness Centre
建設:
完了 (11月 2022)
階:
9
建物:
2
ユニット:
293
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Wong Amat Beach
- 1.1 Km
所在地:
Na Kluea, パタヤ
D-ECO Wellness Centre プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
D-ECO Wellness Centreで利用可能なユニット
売却 10
賃貸用 4
¥14,500,000
¥331,000/m2
2
ベッド
1
バス
43.72
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,600,000
¥331,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.98
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,670,000
¥331,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.17
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥18,400,000
¥491,000/m2
2
ベッド
2
バス
37.37
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,670,000
¥331,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.17
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,000,000
¥460,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.17
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥13,000,000
¥502,000/m2
1
ベッド
1
バス
25.98
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,200,000
¥543,000/m2
1
ベッド
1
バス
26.16
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥19,200,000
¥502,000/m2
1
ベッド
1
バス
38.27
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥23,700,000
¥502,000/m2
1
ベッド
1
バス
47.28
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
D-ECO Wellness Centre に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Payment term (Foreign Quota)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
sign contract within 7 Days
30%
Payment term (Thai Quota)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥41,800
第1回目分割払い
sign contract within 7 Days
¥167,000
よくある質問
D-ECO Wellness Centre では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥230で、¥5,970になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。D-ECO Wellness Centre では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Wong Amat Beach は D-ECO Wellness Centre から最も近い ビーチ で、 1.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at D-ECO Wellness Centre you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment term (Foreign Quota) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥418,000 第1回目分割払い sign contract within 7 Days 30% Payment term (Thai Quota) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥41,800 第1回目分割払い sign contract within 7 Days ¥167,000
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.16m - ¥7.14B -
FazWaz.jp で売却中
1,092 物件 -
賃料
¥16.8K - ¥627K -
FazWaz.jp で賃貸用
399 物件 -
Sanctuary Of Truth まで
車で 2.1 km / 7分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.9 km / 47分
立地・周辺環境
D-ECO Wellness Centre 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
AD Hyatt Condominium
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
521
月別賃貸
¥39.7K - ¥92K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Garden Tropicana
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
188
月別賃貸
¥41.8K - ¥62.7K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
2168
月別賃貸
¥23K - ¥100K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Riviera Wongamat
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
979
月別賃貸
¥54.3K - ¥251K
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
D-ECO Wellness Centre 周辺プロジェクト
節約
AD Hyatt Condominium
City Garden Tropicana
AD Condominium
Lumpini Ville Naklua - Wongamat
Club Royal
Wongamat Privacy
Northpoint
Orion Wong Amat
The Riviera Wongamat
Modus Beachfront
