1 ベッドルーム マンション Su Condo で販売中

(1 レビュー)
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID: U646716
1 ベッドルーム
1 バスルーム
43.50 m2 サイズ
4
4月 2021 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43.50 m2 マンション です。 ノンホイ, チェンマイでのSu Condoプロジェクトの一部です。 そして4月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥14,500,000 (¥332,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 1月 18, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
4
ベッドルーム 1
サイズ 43.50 m2
価格/m2 ¥332,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
作り付け
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ 1BR
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥9,040/月
掲載者
開発業者
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U646716

価格分析

特格
推定市場価格 ¥19,000,000
¥18,500,000
適正
¥19,500,000
現在の希望価格: ¥14,500,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥4,500,000 市場価値以下 (-24%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥14,500,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥9,040/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Su Condo
建設: 完了 (4月 2021)
階: 4
建物: 4
ユニット: 136
プロジェクトエリア: 5,996 m2
最寄りのランドマーク Promenada Chiang Mai - 3.1 Km
所在地: ノンホイ, チェンマイ
Su Condo プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア
シャトルバス シャトルバス

Su Condo の人気施設

  • 共同プール
    1.

Su Condoで利用可能なユニット

Su Condoで利用可能なユニット
¥16,400,000
¥316,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 2
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥11,100,000
¥316,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 2
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥11,100,000
¥316,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 2
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥16,400,000
¥316,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 2
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥13,700,000
¥392,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 35 m2 サイズ
階 1
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥17,900,000
¥345,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 3
外国人枠 プールビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥18,400,000¥21,400,000
¥353,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 4
外国人枠 プールビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥15,400,000¥17,900,000
¥353,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.50 m2 サイズ
階 4
外国人枠 プールビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥19,900,000
¥382,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 1
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥20,400,000
¥392,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 1
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥14,500,000¥17,000,000
¥332,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.50 m2 サイズ
階 4
外国人枠 ガーデンビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥21,000,000
¥403,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 1
外国人枠 プールビュー
Su Condoで利用可能なユニット
¥21,000,000
¥403,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 52 m2 サイズ
階 1
外国人枠 プールビュー
Su Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥166,000
第2回目分割払い
Down payment
¥41,500
第3回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
頭金
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Structure Completed
30%
第3回目分割払い
引渡し時
40%

よくある質問

Su Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208で、¥9,040になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Su Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Promenada Chiang Mai は Su Condo から最も近い ショッピングモール で、 3.1 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Su Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥20,800
第1回目分割払い
契約締結時
¥166,000
第2回目分割払い
Down payment
¥41,500
第3回目分割払い
引渡し時
100%
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
頭金
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Structure Completed
30%
第3回目分割払い
引渡し時
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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コンドミニアムは建設中です。
Maylody O., タイ, 2年前
新しいコンドミニアムはノンホイ地区にあり、現在建設中です。チェンマイランプーン通りからも近いので立地は最高です。路地はチェンマイ89プラザの真向かいにあり、とても便利です。将来の賃貸事業のためにこのコンドミニアムを購入しました。間違いなく、投資する価値は十分にあります。このコンドミニアムはチェンマイの有名なデベロッパーによる高品質のものなので、品質にはかなり自信があります。私が購入した部屋は35平米のワンルームです。インテリアはプロポーションに分割されており、広々としています。部屋を予約したときに、家具付きのプロモーションが付いていたので、プロジェクトが完了したらすぐに入居できます。
チェンマイ
ノンホイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Su Condo 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Rich Condo
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥6.88m - ¥7.37m
▼ -14.6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moo Baan Siri Watthana Niwet
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
302
売却価格
¥35.4m - ¥62.5m
▼ -31% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NHA Chiang Mai (Nhong Hoi)
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
1040
売却価格
¥2.46m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Mahidol 5
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
¥35.4K
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
One Plus Mahidol 6
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
72
売却価格
¥7m - ¥8.29m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Spring Place
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
182
売却価格
¥10.4m - ¥22.9m
月別賃貸
¥187K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
所在地
ノンホイ, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
500
売却価格
¥5.62m - ¥24.2m
▼ -10.4% 値下り
月別賃貸
¥33.3K - ¥121K
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bann Jaikaew Aerawan
所在地
Nong Phueng, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
52
売却価格
¥16.2m
月別賃貸
¥75K - ¥146K
竣工年
1月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Tree Condo
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
295
売却価格
¥7.19m - ¥17.7m
▼ -3.4% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
所在地
Pa Daet, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
21
売却価格
¥106m - ¥131m
▲ 6% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
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