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ノンケ, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 33 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 ノンケ, ホアヒンでのBaan Kiang Fahプロジェクトの一部です。 そして5月 2015に竣工されました。. この マンション を ¥8,820,000 (¥267,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,820,000
CAM料金
¥5,540/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
8%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Kiang Fah
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (5月 2015)
階:
26
建物:
1
ユニット:
616
プロジェクトエリア:
4,800 m2
最寄りのランドマーク
Hua Hin Beach
- 1.2 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Baan Kiang Fah プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Baan Kiang Fahで利用可能なユニット
売却 20
賃貸用 11
¥44,100,000¥50,700,000
¥294,000/m2
4
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
21
階
全家具付き
シービュー
¥8,380,000
¥254,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シービュー
¥7,980,000¥10,300,000
¥257,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
26
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,820,000
¥267,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
21
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥9,240,000¥10,500,000
¥298,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
レイクビュー
¥9,240,000
¥289,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥7,940,000
¥248,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
アンブロックオープンビュー
¥8,160,000
¥272,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥8,820,000
¥294,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,360,000
¥279,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥19,000,000
¥327,000/m2
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥10,100,000
¥325,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥9,700,000
¥313,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥8,990,000
¥290,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
25
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥17,600,000
¥310,000/m2
2
ベッド
2
バス
57
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥9,030,000
¥282,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥18,900,000
¥326,000/m2
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
360°ビュー
¥10,500,000
¥339,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
10
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥20,000,000
¥317,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
23
階
Thai 枠
全家具付き
シービュー
¥9,000,000
¥290,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Baan Kiang Fah に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)
ローン計算機
よくある質問
Baan Kiang Fah では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,540になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Baan Kiang Fah では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Hua Hin Beach は Baan Kiang Fah から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
サンシリの高層コンドミニアム
ソイ 112 の始まりにある高層サンシリ コンドミニアム。コンドミニアムとしては最高のロケーションではありませんが、トゥルー アリーナの隣にあります。充実した設備
静かでお手頃価格の貸別荘コンドミニアム
Baan Kiang Fah コンドミニアムは幹線道路の隣にあります。この物件は、都会の喧騒から離れて静かに過ごすための別荘としてコンドミニアムをお探しの方に非常に適しています。場所はホアヒンの街から少し離れたところにあります。さらに、バンコクからは車ですぐです。海のそばに住むとは思わなかった。それでも、装飾と色からそれを感じることができます。また、部屋の床からは海の景色を眺めることができます。コンドミニアムには、スイミングプール、ジム、庭園など、私が必要とする標準的な設備がすべて揃っています。駐車場が足りないのが残念です。私の部屋は32平米のワンルームです。短期滞在にちょうどいいです。ベッド、キッチンコーナー、リビングルームがあります。また、車での移動も便利です。近隣にはレストランやその他の施設がたくさんあります。手頃な価格で快適な別荘を探しているなら、これも興味深いプロジェクトです。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥3.24B -
FazWaz.jp で売却中
1,286 物件 -
賃料
¥31.5K - ¥840K -
FazWaz.jp で賃貸用
388 物件 -
Hua Hin Market Village まで
車で 2.7 km / 4分 -
Hua Hin Airport まで
車で 10.9 km / 17分
立地・周辺環境
Baan Kiang Fah 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hay Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
252
売却価格
¥6.24m - ¥13.5m
月別賃貸
¥35.7K - ¥50.4K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Kun Koey
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
302
月別賃貸
¥63K - ¥147K
竣工年
9月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vehha
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
売却価格
¥17m - ¥98.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Koo Kiang
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
256
月別賃貸
¥31.5K - ¥147K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Dao Tem Fah
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
20
売却価格
¥58.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dusit D2 Residences
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
364
月別賃貸
¥50.4K - ¥101K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sansaran Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
300
月別賃貸
¥126K - ¥252K
竣工年
5月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hua Hin Sport Villa Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
50
売却価格
¥5.54m - ¥5.88m
月別賃貸
¥50.4K
竣工年
6月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Chai Talay Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
189
月別賃貸
¥390K - ¥588K
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
Baan Kiang Fah 周辺プロジェクト
節約
Hay Hua Hin
Baan Kun Koey
Vehha
Baan Koo Kiang
Baan Dao Tem Fah
Dusit D2 Residences
Sanuk Residence
Baan Sansaran Condo
Hua Hin Sport Villa Condo
Baan Chai Talay Hua Hin