2 ベッドルーム マンション Baan Sansuk で販売中

(1 レビュー)
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID: U1412964
4% 賃貸料率
2 ベッドルーム
2 バスルーム
69 m2 サイズ
3
12月 2010 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き69 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのBaan Sansukプロジェクトの一部です。 そして12月 2010に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥33,600,000 (¥488,000/m2) で購入でき、 月に¥125,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

バルコニーバルコニー Wifi完備Wifi完備 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 5月 31, 2023
Updated 6ヶ月前
物件の種類 マンション
3
ベッドルーム 2
サイズ 69 m2
価格/m2 ¥488,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building 3
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1412964

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥33,600,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥17,500/月
賃料
¥125,000/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
22
賃貸料利回り
これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出したものです。
4%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Baan Sansuk
開発業者: Sansiri
建設: 完了 (12月 2010)
階: 4
建物: 8
ユニット: 200
プロジェクトエリア: 17,226 m2
最寄りのランドマーク Suan Son Pradiphat Beach - 2.2 Km
所在地: ノンケ, ホアヒン
Baan Sansuk プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

Baan Sansuk の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    地上階
  • 共同プール
    地上階
  • 共用ジム
    地上階
  • 共同庭園エリア
    地上階

Baan Sansukで利用可能なユニット

売却 20 賃貸用 10
Updated 1週間前
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥37,000,000
¥463,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Updated 2週間前
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥36,600,000
¥458,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 2
Thai 枠 全家具付き プールビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥33,600,000
¥488,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥37,100,000
¥464,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥16,200,000
¥301,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 54 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥34,100,000
¥487,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 70 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥40,400,000¥43,300,000
¥505,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥166,000,000¥175,000,000
¥822,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 202.59 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 家具なし シービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥34,700,000
¥451,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 77 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き プールビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥24,600,000
¥437,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 56.18 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き パーシャルシービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥54,100,000
¥541,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 100 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き シティビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥39,500,000
¥573,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 69 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き マウンテンビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥32,300,000
¥610,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 53 m2 サイズ
階 3
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥35,400,000
¥610,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 58 m2 サイズ
階 4
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥104,000,000¥110,000,000
¥614,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 169.48 m2 サイズ
階 6
Thai 枠 家具なし シティビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥162,000,000
¥873,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 186 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥66,600,000
¥888,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 75 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥66,600,000
¥888,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 75 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 全家具付き シービュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥74,900,000
¥936,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き プールビュー
Baan Sansukで利用可能なユニット
¥37,500,000
¥493,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 3
シティビュー
Baan Sansuk に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (20)

ローン計算機

よくある質問

Baan Sansuk では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Suan Son Pradiphat Beach は Baan Sansuk から最も近い ビーチ で、 2.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sansuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素敵な部屋と良い場所。おすすめされた。
Beula Griest, アメリカ, 6年前
この設備の整った 1 ベッドルームのユニットは、とても清潔で広々としており、海を見渡せます。プールも素敵で、小さなお子様連れのご家族にぴったりです。雰囲気は静かです。とても快適です!セブン-イレブンや近くにたくさんの素晴らしいレストランがあり、おいしい地元の食べ物を食べることができます。このコンドミニアムは、シカダ マーケットも 5 km 圏内にあります。ホアヒンの中心部、バナナバ ウォーター パークからもさほど離れていない好立地にあり、家賃も手頃なため、非常に価値があります。さらに、多くの駐車スペースがあり、いつでも駐車場を見つけるのを手伝ってくれるスタッフがいます。おすすめされた!!
ホアヒン
ノンケ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Baan Sansuk 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Suan Rim Sai
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
85
売却価格
¥29.1m - ¥150m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Imm Aim
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
172
売却価格
¥7.39m - ¥14.8m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥66.6K - ¥146K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Summer Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
150
売却価格
¥12m - ¥30.2m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥74.9K - ¥146K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
My Resort Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
408
売却価格
¥16.6m - ¥58.3m
▼ -3.3% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥316K
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Amari Residences Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
210
売却価格
¥17.5m - ¥104m
▼ -9.5% 値下り
月別賃貸
¥91.6K - ¥250K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Lonsai Beachfront
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
420
売却価格
¥53.7m - ¥60.3m
▼ -1% 値下り
月別賃貸
¥262K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sra Suan
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
72
売却価格
¥47.9m - ¥60.3m
月別賃貸
¥200K
竣工年
6月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Poo Lom
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
7
売却価格
¥41.6m - ¥72.4m
月別賃貸
¥166K
竣工年
8月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cabanas Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
426
売却価格
¥9.95m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Chom View Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
158
売却価格
¥97.8m
▼ -24% 値下り
月別賃貸
¥158K - ¥208K
竣工年
10月 1989
竣工状況
竣工
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