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1 ベッドルーム マンション Carapace Hua Hin で販売中
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ユニットID:
U1362750
5% 収益保証 5 年間
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き27 m2 マンション です。 ノンケ, ホアヒンでのCarapace Hua Hinプロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥15,400,000 (¥571,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,400,000
CAM料金
¥4,510/月
価格対家賃比
20
家賃収入保証
5%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Carapace Hua Hin
開発業者:
Carapace Huahin
建設:
完了 (10月 2021)
階:
8
建物:
6
ユニット:
536
プロジェクトエリア:
15,992 m2
最寄りのランドマーク
Khao Tao Beach
- 0.4 Km
所在地:
ノンケ, ホアヒン
Carapace Hua Hin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
レセプションロビーエリア
Carapace Hua Hinで利用可能なユニット
スタジオ
1
32
5
ローン計算機
お支払い方法
1BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥167,000
第1回目分割払い
予約契約締結時
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
2BR
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥83,500
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
引渡し時
60%
よくある質問
Carapace Hua Hin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥167で、¥4,510になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Carapace Hua Hin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Carapace Hua Hin は 5 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Khao Tao Beach は Carapace Hua Hin から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Carapace Hua Hin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥167,000 第1回目分割払い 予約契約締結時 40% 第2回目分割払い 引渡し時 60% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥83,500 第1回目分割払い 契約締結時 40% 第2回目分割払い 引渡し時 60%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
6 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ホアヒン、カオタオビーチ中心部の新しい代替コンドミニアム
私はカラパス ホアヒンを訪れたことがありますが、このプロジェクトは非常に平和でプライベートなものなので、とても気に入りました。自然にも近いですが、現在建設中です。とにかく、私はすでにこのコンドミニアムを訪問して間取りを見てきました。プロジェクトのギャラリーから、モダンなスタイルで美しくデザインされており、環境に優しいことがわかります。私の意見では、それは非常に良いプロジェクトであり、すべての設備の近くに位置しており、快適にアクセスできます。さらに、プロジェクトの設備は生活のニーズを満たす完全かつ近代的です。プールから海の景色を望む大きな海水プール、フィットネスセンター、ランニングトラック、24時間セキュリティシステムで構成されています。カラパス ホアヒンは、平和を好み、自然に近いことを好む人のための新しい選択肢のコンドミニアムです。
カオタオビーチ近くの新しいプロジェクト
プロジェクトは完了したばかりです。初めて見たときは感動しました。 8階建ての低層マンションですが、内装やデザインは高級感があります。さらに、場所はプライベートで安全です。近所にとても気に入っている喫茶店があります。ここのコンドミニアムはカオタオビーチの隣にあり、ビーチの隣には屋外リラックスエリアがあります。コンドミニアムの雰囲気はホテルに泊まったような雰囲気だと思います。
ここのすべてが好きです
先週、このコンドミニアムの部屋を予約したのは、模擬部屋を訪れ、徒歩圏内にあるカオタオビーチの隣という立地、設備の整った美しい共用エリアなど、多くの点がとても気に入ったからです。私が予約した部屋はベッドルームが 1 つあり、ちょうどいい広さです。市街と海の息を呑むような景色を眺めることができます。最も重要なのは、このプロジェクトでは 5 年間最大 5% のレンタル収益が保証されることです。
素晴らしい環境、ビーチの隣
このプロジェクトはまだ建設中で、2021 年までに完成する予定です。ここの雰囲気はとても住みやすく、静かで、カオタオビーチに隣接しています。プール、駐車場、フィットネスセンターなど便利な共用部を備えた低層マンションです。建物はモダンなデザインで、ベッドルームが 1 ～ 2 室あります。居住スペースはかなり限られていますが、うまく割り当てられています。また、投資家に高いリターンを保証します。長期投資に非常に適しています。観光客でも外国人でもレンタルできます。
完成するのが待ちきれません
最近、このプロジェクトのために部屋を予約しました。初めて営業担当者と話したときから、このプロジェクトが気に入ったと言えます。カオタオのビーチに位置しており、静かで心地よい雰囲気です。私が予約した部屋は2ベッドルームで、あまり広くありません。狭すぎて不快に感じることはありません。さらに重要なのは、私の子供たちと同様に屋内遊び場もあります。ホアヒンの観光スポットの近くにあります。完成するのが待ちきれません。
場所はビーチのすぐ隣で、とても気に入りました！
このコンドミニアムは、家にいるような感覚を与え、プライベートかつ安全にリラックスできる場所です。プロジェクト共用施設は、キッズ向けのアミューズメントや自然レジャーコーナーも充実しており、家族のライフスタイルに合わせてご利用いただけます。場所はビーチに近く、プロジェクトビーチクラブを歩いてすぐです。快適で、ホアヒンタウンの主要な観光スポットにも近い便利な場所にあると考えられています。
ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.47m - ¥1.46B -
FazWaz.jp で売却中
1,292 物件 -
賃料
¥31.4K - ¥835K -
FazWaz.jp で賃貸用
389 物件 -
Khao Tao Beach まで
車で 0.9 km / 2分 -
Hua Hin Airport まで
車で 19.3 km / 28分
立地・周辺環境
Carapace Hua Hin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nub Kluen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
180
月別賃貸
¥100K - ¥167K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Las Tortugas Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥104K - ¥188K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
月別賃貸
¥117K - ¥292K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malibu Kao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥163K - ¥209K
竣工年
2月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sivana Gardens Pool Villas
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
54
月別賃貸
¥104K - ¥246K
竣工年
8月 2016
竣工状況
竣工
Carapace Hua Hin 周辺プロジェクト
節約
Baan Nub Kluen
Las Tortugas Condo
Chelona Khao Tao
Malibu Kao Tao
Wan Vayla
Baan Thai Village
Stuart Park Villas
Villa Vista
SeaRidge
Sivana Gardens Pool Villas